前期物业服务协议-示范文本

h1前期物业服务协议h1p本协议当事人nbsppp甲方pp乙方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbsp前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会成立前依据《物业管理 条例 事业单位人事管理条例.pdf信访条例下载信访条例下载问刑条例下载新准则、条例下载 》及相关法律行政规章与物业服务企业签定的《物业服务合同》生效时止的物业管理ppnbsp本物业名称ppnbsp乙方所购房屋 销售合同 销售合同模板销售合同范本产品销售合同汽车销售合同商品销售合同 编号______ppnbsp乙方所购房屋基本情况ppnbsp类型__________pp　nbsp座落位置_________pp　nbsp建筑面积___平方米ppnbsp根据有关法律法规在自愿平等协商一致的基础上在乙方签订《商品房买卖预售合同》时甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议pp第一条　双方的权利和义务ppnbsp10nbsp甲方的权利义务ppnbsp11对房屋共用部位共用设施设备绿化环境卫生保安交通等项目进行维护修缮服务与管理ppnbsp12根据《物业管理条例》及有关法规和政策结合实际情况制定琅琊山国际社区的物业 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 和《装饰装修服务协议》并书面告知乙方ppnbsp13nbsp建立健全琅琊山国际社区的物业管理档案资料ppnbsp14nbsp对违反琅琊山国际社区的物业管理 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 《装饰装修管理服务协议》的行为进行规劝制止对业主物业使用人违反《临时管理规约》的行为提请有关部门处理ppnbsp15nbsp在本协议履行期限内甲方可委托专业公司承担琅琊山国际社区的专项管理与服务业务但不得将琅琊山国际社区的整体管理责任转让给第三方ppnbsp16nbsp依据本协议向乙方收取物业管理费用ppnbsp17nbsp编制物业管理服务及财务年度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ppnbsp18nbsp在物业管理区域内公示本物业的物业服务管理费收费标准pp19nbsp甲方将装饰装修房屋的注意事项和限制条件在《装饰装修服务协议》中书面告知乙方并与乙方签订《装饰装修服务协议》要求乙方严格按照协议中有关装修规定进行装修pp110nbsp向乙方提供乙方产权房屋内自用部位自用设施设备维修养护等有偿pp服务但不承担相应的合同约定责任pp111本协议终止期限为琅琊山国际社区业主委员会与合法选聘的物业服务公司pp签订的物业服务合同生效并与甲方办理完毕财务结算手续及物业移交手续之日起三个月内若新聘的物业管理公司因故未对琅琊山国际社区实施管理本协议继续执行pp112nbsp因维修养护而需暂停设备设施的运行甲方应预先告知乙方pp113nbsp甲方应维护物业外立面整体协调与美观ppnbsp20nbsp乙方的权利义务p