重庆市公共租赁住房租赁合同

h1nbsh1pp重庆市公共租赁住房租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 pp合同编号nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp本合同当事人pp出租方以下简称甲方pp承租方以下简称乙方pp按照《中华人民共和国民法典》《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》《重庆市公共租赁住房管理实施细则》有关规定甲乙双方在平等自愿的基础上就乙方租赁甲方住房的有关事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 双方共同遵守pp第一条nbsp房屋基本情况pp甲方将位于本市nbspnbspnbspnbsp区nbspnbspnbspnbsp路街巷nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp号nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp幢nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp单元________公共租赁住房以下简称该房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为_______________平方米建筑结构________户型_________房屋设施设备见附件第__页该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据pp第二条nbsp房屋用途pp乙方承租该房屋仅作为本人及共同承租人居住使用pp甲方应于nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp年nbspnbspnbsp月nbspnbspnbsp日前将房屋交付给乙方并保证房屋及附属设施设备能正常使用pp第三条nbsp租赁期限pp一租赁期限为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp年nbspnbspnbsp月租期自nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp年nbspnbspnbspnbspnbsp月nbspnbspnbspnbspnbsp日起至nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp年nbspnbspnbspnbspnbsp月nbspnbspnbspnbspnbsp日止pp二租赁期满乙方应如期交还该房屋如乙方需继续租住应在合同期满前三个月向甲方提出续租申请经审查符合条件的在同等条件下乙方享有优先承租权双方重新签订 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 pp第四条nbsp租金标准pp房屋按建筑面积计租租金标准为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元平方米月月租金为人民币nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元大写nbspnbspnbsp仟nbspnbspnbsp佰nbspnbspnbsp拾nbspnbspnbsp元nbspnbspnbsp角nbspnbspnbsp分pp合同期内如遇政府根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》规定调整公共租赁住房租金标准乙方承诺按照调整后的标准缴纳租金pp第五条nbsp租金缴纳时间pp租金按月缴纳乙方应在每月nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp日前含本日支付当月租金pp合同期内不足月的承租时间按实际天数计收租金pp第六条nbsp租金缴纳方式pp一银行代收甲方应在nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp银行开立租金收取帐户乙方可通过该帐户缴纳租金pp二房管机构收取乙方可到房管机构缴纳租金pp甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证pp第七条nbsp住房保证金pp签订合同时乙方须向甲方交纳住房保证金按三个月的租金标准交纳具体金额为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元大写nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp合同期满或终止乙方如不存在违约事项和其它损害事由甲方应在乙方腾退出房屋之日退还保证金本金pp第八条nbsp房屋及附属设施的维护pp一租赁期间甲方应定期检查房屋确保出租房屋及其附属设施处于安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复甲方应及时维修确保房屋处于适用状态pp二对甲方维修的项目乙方向甲方提出维修请求并经确认后甲方应在规定的时间内及时维修逾期不维修的经甲方确认乙方可代为维修费用由甲方承担pp三乙方装饰和增设的他物甲方不承担维修的义务pp四乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或其他人为原因造成房屋及附属设施损坏的乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的甲方可代为维修或购置新物费用由乙方承担pp五对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方不承担责任pp六甲方如需要对房屋及附属设施进行检查或维修时乙方应积极配合如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的乙方承担全部责任pp七乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施不得对房屋进行装修对于房屋内部易损易耗设施及因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏以及造成第三人财产和人身损失的由承租人承担维修责任或赔偿责任pp第九条nbsp合同的解除与终止pp一甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同pp1．甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住的pp2．甲方未尽约定的房屋修缮义务严重影响居住的pp二乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋并将有关情况记入乙方信用档案相关规定按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《实施细则》执行pp1．以提供虚假证明材料等方式骗租公共租赁住房的pp2．转租出借的pp3．改变公共租赁住房结构或使用性质的pp4．无正当理由连续空置6个月以上的pp5．拖欠租金累计6个月以上的pp6．利用房屋从事违法活动的pp7．违反本合同其他约定的pp三租赁期满合同自然终止pp四乙方需提前退租的应提前一个月书面通知甲方双方协商一致后合同解除pp五租赁期间乙方在申请公共租赁住房地区获得其他住房且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的或超过政府规定的收入标准的或申请公共租赁住房其他条件丧失的合同终止pp六租赁期间该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的或因不可抗力导致该房屋毁损和造成损失的本合同终止甲乙双方互不承担责任pp第十条nbsp房屋腾退pp一乙方应自合同解除或终止之日腾空该房屋并结清相关费用将房屋及附属设施交还甲方pp乙方如未腾空遗留在房屋内的家具家电装饰及其他物品甲方有权处理pp二合同期满确有特殊困难暂时无法退房的经甲方同意后可给予三个月过渡期过渡期内按公共租赁住房租金标准的15倍计收租金pp三乙方在过渡期满后拒不腾退住房的自过渡期满之日起按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金甲方有权提起诉讼申请人民法院强制执行pp第十一条p