公寓买卖合同

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p公寓 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 pp公寓买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范文一　　pp1房屋出卖方_________以下简称甲方br　　2房屋买入方_________以下简称乙方br　　3房屋买卖标的br　　1甲方同意将_________市_________中心大厦内第_________楼_________室公寓房屋_________套包括室内装修设备家具等等卖给乙方本买卖契约所规定的房屋面积指建筑设计图计算共计_________平方米附房屋平面示意图室内用品清单各一份br　　2本买卖契约所涉之_________大厦地址为_________市_________路_________号该地块是经_________市土地局批准甲方以_________万美元中标获得五十年有偿使用权截止公元_________年_________月_________日因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_________平方米的土地使用权一并购入乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_________平方米的土地使用权截止期限为公元_________年_________月_________日br　　3如甲方的土地有偿使用权结束时本合同即行终止br　　4房屋买卖价格br　　本契约所规定的公寓房买卖价格为_________美元甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项br　　5房屋的移交br　　1本房屋买卖契约签订后乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及室内家具用品的清单对甲方交付的房屋与设备进行验收验收合格双方交接房屋钥匙房屋钥匙交接完毕即作为甲乙双方房屋移交手续办妥br　　2自房屋移交之日起房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方不论乙方住进使用与否均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用管理和维修责任br　　6管理维修和其他费用br　　1_________中心大厦管理维修等项工作均由甲方负责管辖并向各用户进行分摊及收取相应费用br　　2甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费大楼管理费包括公用水费公用部位环境卫生费公用部位绿化保养费安全保卫费机械保养人员及大楼房管人员费用等br　　3甲方每月向乙方收取大楼公共设施设备大修小修储存费收费标准另议大楼大修小修储存费的用途范围如下属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地道路给排水系统供电供气系统弱电系统空调系统照明系列和消防设备给排水设备供电供水设备空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复br　　4乙方所应负担的电费冷暖气空调费由甲方负责计算分摊甲方将总费按住户用户面积平均分摊另加_________代办手续费br　　5本买卖契约价格中不含停汽车的位置乙方若需租用地下停车场车位请与甲方商议另签订停车场地租用合同br　　6本买卖契约价格中不含室内清洁费若需清扫室内卫生乙方请与甲方联系由甲方统一安排人员清扫费用另议br　　7上述各类费用由甲方按月开出收款单乙方在接到付款通知单后_________天内一次付清逾期按日计收应缴款额的千分之__________________滞纳金br　　7房屋维修br　　本契约签订经验收后房屋的维修即由乙方负担但验收后一年内因施工质量造成的房屋维修由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决但如属人为损坏的房屋设备损坏人应承担其修理费用及赔偿损失br　　8房产权和土地使用权转让和再转让br　　1乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分按_________市人民政府颁布的《_________市土地使用权有偿转让办法》规定同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割br　　2乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让须按《_________市土地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理其发生的一切费用由乙方负担br　　3乙方再转让的合同签约必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者并必须将本契约作为再转让合同的附件之一若在再转让中发生经济等纠纷一切责任由乙方负担br　　9《_________中心用户手册》是本契约不可分割的组成部分乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守br　　10过户手续办理br　　1甲乙方在签订本房屋买卖契约后须经有关部门公证br　　2乙方凭契约公证书等有效的合法文件向_________市土地局市房产管理局分别办理过户手续缴纳过户费和领取房产权证书未经过户的房产买卖无效br　　11争议解决条款br　　凡执行本合同或与本合同有关的争议由双方友好协商解决协商不成提请_________仲裁委员会仲裁br　　12本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束若遇中华人民共和国政府有新规定则按新法规执行br　　甲方盖章_________乙方盖章_________br　　法定代表人签字_________　法定代表人签字_________br　　地址_________地址_________br　　电话_________电话_________br　　_________年____月____日_________年____月____日br公寓买卖合同范文二　　出卖人以下简称甲方br　　法定代表人联系电话br　　注册地址邮政编码br　　营业执照号码br　　开户行账号br　　委托代理人房地产经纪机构br　　法定代表人联系电话br　　注册地址邮政编码br　　营业执照号码br　　房地产经纪机构资格证书编号br　　开户行账号br　　买受人以下简称乙方br　　国籍法定代表人身份证护照营业执照号码br　　地址br　　邮政编码联系电话br　　委托代理人br　　国籍法定代表人身份证护照营业执照号码br　　地址br　　邮政编码联系电话br　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《天津市商品房管理条例》《天津市房地产交易管理条例》《天津市房屋权属登记条例》等有关法律法规的规定甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商一致达成如下条款br　　第一条商品房情况br　　该商品房销售许可证号br　　商品房座落区县路道街br　　设计用途建筑结构建筑层数为层建筑面积平方米其中套内建筑面积平方米公共部位分摊建筑面积平方米br　　商品房平面图见附件一商品房抵押租赁等情况见附件二br　　商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止br　　第二条商品房价款br　　商品房销售按建筑面积计算每平方米价格为元币种价款为元币种计大写br　　第三条商品房交付及交付日期br　　商品房竣工经验收合格后方可交付未经验收或验收不合格的不得交付使用br　　甲方于年月日前将符合上述条件的商品房交付乙方使用如遇不可抗力不能履行合同的按下列第种方式处理br　　1变更合同br　　2解除合同br　　第四条乙方付款形式及付款时间br　　双方约定乙方按下列第种形式付款商品房正在新建商品房预售资金监管中的乙方应将全部商品房价款存入甲方新建商品房预售资金监管账号br　　1一次性付款的乙方应于年月日前一次性存入商品房全部价款元br　　2贷款付款的乙方应于年月日前一次性存入商品房首付款元其余价款办理贷款br　　3分期付款的乙方应于年月日前一次性存入商品房首付款元年月日前一次性存入商品房二次付款元年月日前一次性存入商品房尾款元br　　第五条甲方逾期交付商品房的处理br　　除遇不可抗力外甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房逾期在日内的乙方有权向甲方追究已付款利息利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止按银行同期贷款利率计算br　　如超过上述约定期限的乙方在向甲方追究已付款利息的同时还有权按照下列第种约定追究甲方违约责任br　　1合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止按银行同期贷款利率计算此外甲方还应每日按商品房价款的向乙方支付违约金br　　2解除合同甲方应退还乙方已付款支付已付款利息利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止按银行同期贷款利率计算此外甲方还应每日按商品房价款的向乙方支付违约金乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时甲方还应承担赔偿责任br　　第六条乙方逾期付款的处理br　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款逾期在日内的甲方有权追究乙方逾期付款及其利息利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止按银行同期贷款利率计算br　　如超过上述约定期限的甲方有权按照下列第种约定追究乙方违约责任br　　1合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止按银行同期贷款利率计算此外乙方还应每日按商品房价款的向甲方支付违约金br　　2解除合同乙方应每日按商品房价款的向甲方支付违约金br　　第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理br　　商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过3包括3的每平方米价格保持不变商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补面积差异超过3的双方约定如下br　　第八条商品房质量及保修责任br　　甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺见附件三未达到国家规定标准和承诺的甲方应承担责任br　　在乙方正常使用情况下甲方应按照如下约定履行保修责任br　　1地基基础和主体结构br　　2墙体br　　3防水br　　4墙面地面br　　5门窗五金件br　　6电梯br　　7消防设施设备br　　8通讯设备br　　9供冷热系统设备br　　10二次供水设施br　　11电器插座开关管线br　　12精装修br　　因乙方擅自拆改造成损坏的甲方不承担责任br　　第九条商品房配套设施运行的约定br　　下列配套设施运行日期约定如下br　　1上水br　　2下水br　　3供电br　　4燃气气源种类br　　5暖气br　　上述配套设施未按约定日期运行的甲方应在日内采取补救措施并赔偿乙方损失超过上述约定期限的甲方应赔偿损失并且每项还应按商品房价款的向乙方支付违约金br　　第十条商品房设计变更的约定br　　甲方未征得乙方同意不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局见附件四确需变更的甲方应自设计变更 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 确定之日起日内与乙方协商br　　乙方同意变更的双方订立补充合同br2　　乙方不同意变更或甲方擅自变更的乙方有权解除合同解除合同的甲方应退还乙方已付款支付已付款的利息利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止按银行同期贷款利率计算此外甲方还应按商品房价款的向乙方支付违约金br　　第十一条商品房交接br　　商品房交付时甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续提供房屋质量保证和使用说明的相关材料交接房屋钥匙br　　第十二条商品房权属登记br　　双方约定在下列第种期限内办结房屋权属转移登记br　　1自初始登记完毕之日起日br　　2订立本合同时房屋尚未建成的自房屋交付使用之日起90日订立合同时房屋已竣工的自合同订立之日起90日br　　由于甲方的原因未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的按下列第种约定处理br　　1合同继续履行甲方应按商品房价款的向乙方支付违约金br　　2解除合同甲方应退还乙方已付款支付已付款利息利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止按银行同期贷款利率计算此外甲方还应按商品房价款的向乙方支付违约金br　　第十三条商品房预告登记br　　双方按下列第种约定办理房屋权属预告登记br　　乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预告登记br　　第十四条前期物业管理br　　甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》乙方对该合同及公约p