买卖商铺合同格式

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p买卖商铺 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 格式pp买卖商铺合同范文一　　pp甲方卖方pp身份证号br　　乙方买方pp身份证号br　　甲乙双方就位于注意应与商铺产权证上的地址一致的商铺的整体买卖事宜根据《民法典》《城市房地产管理法》等有关法律之规定双方在遵循平等自愿诚实信用的原则下经协商一致订立本合同以资共同遵守br　　第一条甲乙双方协商一致乙方受让甲方位于_______________商铺具体状况如下br　　1产权证号为土地使用权证号为br　　2商铺座落在结构为砖混br　　3商铺产权面积平方米br　　4商铺占用范围内的土地所有权为国有国有土地使用权以出让方式获得br　　5商铺目前部分被租赁承租人为租期截止为租金为具体详见 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 以上系甲方对商铺基本情况的陈述甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权处分权和收益权不存在任何权利瑕疵包括但不限于抵押权优先购买权等乙方以甲方的保证和陈述为基础决定整体买受上述商铺br　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期续租否则导致商铺迟延交付的甲方应按每迟延一日元的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 向乙方承担违约金br　　第二条甲乙双方经协商一致同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元小写元乙方的付款方式和付款期限br　　本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元合同履行过程中该定金可抵作购商铺款br　　甲方应在合同生效后日内将商铺过户至乙方名下乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清br　　第三条上述商铺的过户费用由乙方承担br　　第四条甲乙双方对商铺的责任界定以过户为准过户前所有的费用包括但不限于水电费物业费租金等由甲方承担或享有过户后所有的费用包括但不限于水电费物业费租金等由乙方承担或享有br　　第五条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方视为甲方重大违约乙方有权单方解除合同甲方除应立即退还乙方已付款项外还应向乙方支付违约金元br　　如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同即过户至乙方视为乙方重大违约甲方有权单方解除合同并没收乙方订金br　　第六条本合同适用中华人民共和国法律法规甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决协商不成双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼br　　第七条合同未尽事宜经协商一致双方可以订立补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 补充协议与本合同不一致的以补充协议为准br　　第八条本合同一式贰份甲乙双方各执一份本合同自甲乙双方签字盖章后生效br　　甲方乙方br　　住所地住所地br　　电话电话br　　身份证号码身份证号码br　　年月日年月日br买卖商铺合同范文二　　甲方卖方身份证号br　　乙方买方身份证号br　　甲乙双方就位于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_注意应与商铺产权证上的地址一致的商铺的整体买卖事宜根据《民法典》《城市房地产管理法》等有关法律之规定双方在遵循平等自愿诚实信用的原则下经协商一致订立本合同以资共同遵守br　　第一条甲乙双方协商一致乙方受让甲方位于的商铺现房以下简称商铺商铺具体状况如下br　　1产权证号为土地使用权证号为br　　2商铺座落在昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_结构为br　　3商铺产权面积145平方米br　　4商铺占用范围内的土地所有权为国有国有土地使用权以出让方式获得br　　5商铺目前部分被租赁承租人为租期截止为租金为具体详见租赁合同以上系甲方对商铺基本情况的陈述甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权处分权和收益权亦不存在其他人的优先购买权乙方以甲方的保证和陈述为基础决定整体买受上述商铺br　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期续租否则导致商铺迟延交付的甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金br　　第二条各方承诺及保证br　　甲方承诺并保证拥有座落于_昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_商铺的所有权该项所有权是完整的不存在共有权抵押权被司法机关查封罚没其它限制交易等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务br　　第三条甲乙双方经协商一致该商铺单价为4482762元m大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元m2总金额人民币65000000元整大写陆拾伍万元整br　　乙方的付款方式和付款期限br　　甲方应在合同生效后乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方br　　第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担br　　第五条甲乙双方对商铺的责任界定以过户为准过户前所有的费用包括但不限于水电费物业费租金等由甲方承担或享有过户后所有的费用包括但不限于水电费物业费租金等由乙方承担或享有br　　第六条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方具体方式为甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方甲方须得到商铺承租人的书面确认并且将该书面确认交与乙方甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金br　　第七条甲方权利义务br　　1甲方保证拥有上述商铺之完全所有权并无任何权利瑕疵br　　2甲方负责提供办理产权证转移登记手续所需要的各种证件材料并承担逾期提供或材料短缺错误给乙方造成的损害赔偿责任br　　第八条乙方权利义务br　　1乙方已经对上述商铺的坐落面积质量等状况做了充分了解自愿购买该商铺br　　2乙方应按合同约定时间及方式履行付款义务br　　3乙方应依约及时办理所有权转移登记手续若因乙方原因造成延迟或不能办理乙方自行承担一切责任br　　第九条违约责任br　　如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方视为甲方重大违约乙方有权单方解除合同甲方除应立即退还乙方已付款项及利息自乙方支付房款之日起至实际退还之日止外还应向乙方支付违约金10万元br　　如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同即过户至乙方视为乙方重大违约甲方有权单方解除合同乙方应向甲方支付违约金10万元br　　第十条本合同适用中华人民共和国法律法规甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决协商不成提交当地人民法院解决br　　第十一条合同未尽事宜经协商一致双方可以订立补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准br　　第十二条本合同一式贰份甲乙双方各执一份本合同自甲乙双方签字盖章后生效br　　甲方乙方br　　住所地住所地br　　电话电话br　　身份证号码br　　年月日br　　身份证号码年月日br买卖商铺合同范文三　　合同双方当事人br　　出卖人惠民县六佳实业有限责任公司br　　注册地址惠民县工业路南首东侧br　　营业执照注册号3761br　　联系电话2231111br　　邮政编码251700br　　买受人姓名身份证地址br　　邮政编码联系电话br2　　第一条项目建设依据br　　出卖人以出让方式取得位于工业路南首东侧地块的土地使用权该地块土地面积为80br　　亩规划用途为商住土地使用年限50年出卖人经批准在上述地块上建设商铺暂定名六佳温泉度假村商铺建设工程规划许可证号为惠规建字10029建设用地规划许可证号为地字第3710056号br　　第二条买受人所购商品房的基本情况br　　买受人购买的工业路南首号沿街商铺该商铺用途为商住两用属砖混结构层高为107米建筑层数为地上层建筑面积约_____平方米最终按房管局数据为准br　　第三条计价方式与价款br　　出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款br　　1按建筑面积计算该商品房层均价每平方米人民币______元br　　总金额人民币___元大写__千__百__拾__万__千__百__拾_br　　_元整br　　第四条面积确认及面积差异处理br　　本条规定以建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理br　　合同约定面积与产权登记面积有差异的以实际面积双方确认为准房款多退少补br　　第五条付款方式及期限br　　买受人按下列种方式按期付款以出卖人财务收款收据为依据交款后履行本合同br　　1一次性付款签约三天内将房款一次性付清按每平方米元br　　2分期付款签约时三天内付合同价款40房屋结构封顶付合同价款40余额20交钥匙当天付清按每平方米元br　　3其他方式br　　第六条买受人逾期付款的违约责任br　　1逾期在10日含10日之内自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金合同继续履行br　　2逾期超过20日后出卖人有权解除合同出卖人解除合同的买受人按累计应付款5向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的经出卖人同意合同继续履行自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五该比率应不小于第1项中的比率的违约金br　　本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定br　　3买受人购买商铺后原则上不得换房确有特殊原因换房时应向出卖人提交换房申请并在已交购房款中扣出10000元作为给出卖人的换房补偿受买人申请退房已交购房款甲方不予返还双方所签订《售房合同》失效并作废br　　4买受人在交纳部分购房款后不再按双方合同规定交纳房款的以买受所留电话为联系方式在出卖人发出通知或自应交购房款之日起满30天仍未交纳款项的双方所签订的《售房合同》失效作废出卖人有权对该房屋做出处理br　　第七条交付标准与期限br　　交付标准该商铺经过验收合格br　　出卖人应当在___年___月___日前将符合本合同约定的商铺交付买受人使用如遇下列特殊原因出卖人可据实予以延期br　　1遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起15日内告知买受人的br　　2不可抗拒政策变化等非出卖人原因引起工期延误br　　3买受人没有如期付清房款的br　　第八条出卖人逾期交房的违约责任br　　除本合同第七条规定的特殊情况外出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用以买受人己交房款为基数自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止由出卖方按银行同期袋款利率计算利息向买受人支付违约金合同继续履行br　　第九条商铺交接br　　商铺达到交付使用条件后出卖人通知以售楼处通知为期限买受人办理交付手续领取商铺钥匙双方进行验收并签署房屋交接单br　　由于买受人原因未能按期交付逾期视为交付自交房之日起出卖人按规定收取物业管理费买受人如未交清合同约定的全部房款商铺钥匙不予领取除支付违约金外买受人按时向出卖人支付物业管费期限届满按本合同第六条第4项执行br　　第十条保修责任br　　房屋工程质量必须符合国家的有关规定 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 和标准经质检部门验收合格后方可使用出卖方按国家有关规定负责质量保修因不可抗力和非出卖人原因造成的损坏出卖人不承担保修责任出卖人可协助维修但费用由买受人承担br　　第十一条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债务纠纷否则一切损失由出卖人承担br　　第十二条该商铺能满足商住两用的条件保修期限为6个月买受方入住后不得擅自改变房屋的整体结构承重结构和用途需要装修的业主必须经物业同意后方装修除本合同及其附件另有规定外买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与商铺有关联的br　　公共部位和设施并按占地公共部位与公用房屋分摊面积承担义务自觉遵守小区管理的有关规定br　　第十三条双方约定事项br　　1该商铺的屋面使用权由出卖人统一管理br　　2该商铺的外墙面使用权由出卖人统一管理br　　3该商品房所在楼宇的命名权属出卖人br　　4该商品房所在小区的命名权属出卖人br　　第十四条特别约定br　　1出卖人应当在商品房交付使用后18月内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的买受人有权利退房出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人并按已付房价款的15赔偿买受人损失退房时买受人的装修搬迁等费用自理买受人不退房出卖人按已付房价款的3向买受人支付违约金br　　2出卖人自交房后协助办理相关产权证书及银行贷款所需手续各相关税费及银行利息由买受人承担并执行其相关部门的规定br　　3按银行有关规定审批贷款未能通过则买受人应无条件转为分期或一次性付款选择分期限付款优惠额度自动取消分期或一次性付款必须在七日内办理完否则视为违约买受人承担违约责任br　　4国家规定的所有权证书的工本费br　　5市政卫生费热力公司规定的暧气费燃气使用费及有线电视初装各设施的开口费br　　6国家规定的契税br　　7国家规定的房屋维修基金br　　8国家规定的交易费用交易税测绘税印花税等br　　9其他按照规定应当有买受人承担的费用br　　上述费用在接通之后由买受人一次交清br　　第十五条本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的依法向惠民县人民法院起诉br　　第十六条本合同未尽事宜可允许双方签订补充协议br　　第十七条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力br　　第十八条本合同连同附件共陆页一式三份具有同等法律效力合同持有情况如下出卖人两份买受人一份br　　出卖人签章买受人签章br　　__年_月__日年__月__日brxa0p