招商代理合同模板

h1nbsh1nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp招商代理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 模板ppnbsppp　　随着国内城市投资软硬环境的进一步改善越来越多的外资欲落户华夏抓以下是小编整理的招商代理合同范本欢迎参考阅读br　　招商代理合同范本一br　　委托方以下简称甲方br　　代理方以下简称乙方br　　根据《中华人民共和国民法典》建设部《城市房屋租赁管理办法》及其它相关规定甲乙双方本着平等自愿互利的原则经友好协商就甲方委托乙方代理XX新界项目招商的有关事项达成如下合同条款以资共同遵照执行br　　一甲方正式委托乙方为甲方XX新界项目的招商代理商乙方接受甲方委托并在本br　　合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的代理事务br　　二项目概况br　　21项目名称br　　22项目位置br　　23委托代理内容br　　24技术参数br　　1建筑结构br　　2建筑占地面积br　　3建筑面积br　　4商业物业招商范围br　　合同附件一《委托招商物业一览表及平面图》br　　三委托代理事务及期限br　　31代理事务XX新界项目的宣传推广及招商br　　32代理期限本合同起始日期为自____年____月____日起至____年____月____日止br　　33经双方协商确定本项目商业招商进度总要求截止日为年月日br　　34乙方完成甲方委托项目的招商率即算完成本次招商任务招商率已招商面积商业物业招商范围面积100特别约定商业物业招商范围面积为《委托招商物业一览表及平面图》所示面积br　　四甲方的权利与义务br　　41保证XX新界项目招商宣传必需的资金供给br　　42在本合同生效后3日内向乙方提供真实的全面的合法的该项目的土地使用权属证明文件及与本项目有关的批准文件均为加盖甲方公章的复印件并与原件核对无异在双方合作过程中根据相关手续文件的办理情况及时向乙方提供与该项目有关的材料均为加盖甲方公章的复印件并与原件核对无异并对因为有关手续文件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责br　　43按甲乙根据销售或客户需要商定的物业分隔方式组织施工保证工期保证按销售合同所约定的期限按时交房保证项目工程质量符合房屋销售合同所约定的质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 br　　44负责配合乙方高效率地进行合同审查用印收取购房户预交的预订金或定金收取租金当日要完成的工作应当日结清br　　45负担现场销售接待中心以及样板房的修建及装饰售楼处内各种物件购买的费用售楼中心以及样板房的建设及装修装饰标准双方另行约定br　　46负责销售中心的水电电话非移动通讯财务保安保洁人员的派驻及工资发放办公所需物品的购买费用以及其他物业管理费用br　　47甲方保证其各部门应为乙方的招商工作提供无条件协助和支持br　　48按本合同约定的条件方式时间比例向乙方支付代理费用及有关费用br　　49拥有项目策划推广及营销 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和实施的最终决定权br　　五乙方的权利与义务br　　51乙方从本合同生效的次日起开展项目招商推广的各种工作br　　52利用自身综合优势进行项目的整合策划包装推广制定招商计划并完成相关工作br　　53负责组织招商团队并负担其工资奖金br　　54统一管理招商现场双方所派驻的工作人员并负责维持现场秩序使之有利于招商工作的推进br　　55对该项目的规划方案及招商政策有权根据市场情况对部分设计作出调整建议使得更具有市场价值但须征得甲方同意br　　56乙方所有参与本项目的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准若有人发生有损本项目或甲方形象与利益的行为甲方有权要求乙方清除该人参与本项目且乙方既定目标任务不变br　　57自本合同生效后应分阶段向甲方提供各项工作进程安排计划br　　六乙方必须按照甲方的业务要求忠实地在委托权限内办理委托事务不得超出甲方委托的权限范围开展工作br　　七关于招商代理br　　91在本合同所规定的条件之下甲方授权乙方全权负责XX新界项目的招商工作br　　92招商推广费按预计实现租赁总额的2-3计算该费用包括招商手册印刷电子户外电视广播报纸等广告宣传销售物料的有关费用不包含售楼部建设装修装饰设施样板房装修该费用由甲方审核后由甲方承担乙方的推广预算严格控制在该费用之内br　　93关于招商代理佣金br　　931截止年月日前乙方没能完成合同第三条第四款所述阶段招商进度指标时招商率85招商佣金按招商合同约定的首年单月租金10倍月租金支付给乙方乙方完成合同第三条第四款所述各阶段招商进度指标时招商率85招商佣金按招商合同约定的首年单月租金20倍月租金支付给乙方br　　932招商代理佣金按月逐月支付br　　933招商代理佣金的结算方式为甲方应在每月的后2日内根据乙方当月招商合同的实际金额计提乙方招商代理佣金并按当月应提佣金总额的70支付乙方剩余30作为乙方招商工作的保证金此保证金在乙方完成合同约定全部招商任务后的10日内由甲方一次性支付乙方br　　934招商代理佣金的计提条件为租赁客户已签定《商铺 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 》并支付租赁定金款项为准br　　94项目租赁合同由乙方所委派的人员严格按照甲方合同标准签订甲方负责合同的终审并由甲方加盖甲方合同专用章后方可生效br　　十关于服务费用br　　从委托之日起计算合同签署2日内甲方先行支付乙方招商启动费五万元整RMB50000元但须在日后的销售提成或招商佣金中先行扣除乙方在15个工作日内提交详细的《招商定位报告》《招商执行报告》br　　十一甲方须保证项目的合法性真实性及工程验收合格并愿为此承担责任br　　十二乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进行销售诚实经营绝不搞欺蒙拐骗不br　　做任何损坏甲方企业形象的事并愿为此承担责任br　　十三违约责任br　　131甲乙双方均保证如甲乙双方违反本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 上述各项承诺而造成不良后果除自己承担一切责任外还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失br　　132若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的招商代理费及相关费用逾期三日以上的每逾期一日甲方向乙方承担相当于应付款项千分之一的滞纳金逾期一个月未支付时乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项并有权单方解除合同br　　133如无甲方授权乙方任何职员不得代为收取订金定金和房款由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失应由乙方承担由此造成的全部损失br　　134若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务则甲方有权单方解除合同累计扣留的乙方保证金不予退还br　　十四甲乙双方向对方发出的函件方案等文本应具备以下的形式为有效br　　141每页盖有有关公章或合同章的文本原件br　　142如通过甲乙双方指定的传真机发出的则为每页盖有有关公章或合同章的传真文本br　　十五甲乙双方来往的函件方案等文本以下列方式为有效交付br　　151可通过甲乙双方各自指定的代表签收的函件方案等文本甲方指定的代表人为乙方指定的代表人为br　　152可通过合法的邮政系统向对方指定的地址邮寄函件方案等文本br　　153甲乙双方任何方的上述代表邮寄地址发生变化应在变化前的三个工作日前通知另一方br　　十六在合同执行过程中甲方同意乙方使用全程营销等名义br　　十七双方合作期间如遇国家或当地政府重大政策调整致使双方无法正常履约双方另br　　行协商合作方式双方互不承担违约责任br　　十八本合同未尽事宜由双方另行协商补签协议补充协议与本合同具有相同法律效力br　　十九本合同在履行过程中如发生争议双方友好协商解决协商不成的通过诉讼解决br　　二十本合同经双方法定代表人签字盖章后生效br　　二十一合同终止br　　221本合同所约定的事项全部实现br　　222一方有下列任一情况时另一方可单方面解除合同并可根据实际情况向对方追究责任要求赔偿br　　2221有欺骗行为时br　　2222有违反国家法律法规行为时br　　2223因一方过错给对方造成重大损失的br　　二十二特别约定甲乙双方特别约定放弃《中华人民共和国民法典》第410条规定所享br　　有的任意解除合同的权利除本合同另有约定行使单方解除权外甲乙双方任何一方均不得单方解除合同单方解除合同应向守约方支付10万元的违约赔偿金br　　二十三本合同一式两份甲乙双方各执一份均具同等法律效力br　　委托方甲方代理方乙方br　　法定代表人法定代表人br　　年月日年月日br　　招商代理合同范本二br　　甲方委托方br　　乙方受托方br　　甲乙双方依据《中华人民共和国民法》《中华人民共和国民法典》及国家有关法律法规的规定在公平平等自愿诚实信用互惠互利的基础上经友好协商就甲方委托乙方对项目进行招商租赁销售事宜达成一致意见为明确双方权利义务关系特签订合同如下以资信守br　　一合作方式和范围br　　甲方授权乙方作为甲方住宅项目的招商租售代理该项目位于租售面积共计平米br　　二合作期限br　　本合同代理期限为个月自本合同到期前的天内如甲乙双方均未提出反对意见本合同代理期自动延长月合同到期后如甲方或乙方提出终止合同则按本合同中合同终止条款处理br　　三费用负担br　　一本项目的宣传推广费用包括但不限于电视广告投放户外广告投放网络媒体广告投放印刷宣传材料楼书等由甲方自主支付br　　二具体租售工作的开支及人员的费用由乙方自行负担br　　四销售租赁价格br　　一销售基价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为平米至元平米之间物业费为元平米月乙方可视市场情况征得甲方认可后有权灵活浮动甲方所提供的销售价目表为本合同的附件br　　二租赁基价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为元平米月至元平米月之间起租期1年乙方可视市场情况征得甲方认可后有权灵活浮动甲方所提供的租赁价目表为本合同的附件br　　五代理佣金及支付br　　一乙方代理佣金为所售项目价目表成交额的乙方实际销售价格超出销售基价部分乙方按成交额的提取销售代理由甲方以现金形式或支票形式汇入乙方指定的账户如果是租赁乙方代理佣金为所租项目价目表成交额第一个月的租金总额的提取剩余的等代理期限结束后br　　一次性结清br　　二甲方同意按下列方式支付代理佣金br　　甲方在正式租售合同签定并获得首期房款后乙方对该销售合同中指定房地产项目的代销责任已经完成即可获得本合同所规定的代理佣金甲方在首付房款后天内将代理佣金全部支付乙方乙方在收到甲方佣金后应开具相应的发票等凭证br　　三乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款属一次性付款的经甲方确认签订合同并收齐房款甲方应不迟于天将房款代理佣金汇入乙方指定账户属分期付款的经甲方确认后每月一次将房款的佣金部分汇入乙方指定账户br　　四因客户对认购合同违约所收的认购合同定金应全部返还客户以避免影响本公司的品牌形象br　　六甲方的责任br　　一甲方应向乙方提供以下文件和资料br　　1甲方营业执照副本复印件和银行账户br　　2开发建设项目甲方应提供相关部门对开发建设项目批准的有关证照br　　3销售项目所需的有关资料包括外形图平面图地理位置图室内设备建设标准电器配备楼层高度面积规格价格其他费用的预估等br　　4乙方代理销售该项目所需的数据销售合同以实际使用的数量为准余数全部退还给甲方br　　5甲方正式委托乙方为项目的正式委托书br　　二甲方应积极配合乙方的销售负责提供相应的便利并保证乙方客户所订的单元不发生误打br　　三甲方应按照本合同的相关规定向乙方支付相关费用br　　七乙方的责任br　　一在合同期内乙方应做以下责任br　　1制定推广计划书包括市场定位销售对象销售计划广告宣传等br　　2根据市场推广计划制定销售计划安排时间表br　　3按照甲乙双方谈定的条件在委托期内进行相应的宣传和策划br　　4派送宣传资料售楼书br　　5在甲方的协助下安排客户实地考察并介绍项目环境及情况br　　6利用各种形式开展多渠道销售活动br　　7在甲方与客户正式签署售楼合同之前乙方以代理人的身份签署房产临时买卖合约并收取定金br　　8乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何的承诺br　　二乙方在销售租赁过程中应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍尽力促销不得夸大隐瞒和过度承诺br　　三乙方应信守甲方所规定的销售价格非经甲方的授权不得擅自给客户任何形式的折扣在客户同意购买时乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款若遇特殊情况如客户一次性购买多个单位乙方应告之甲方作个案协商处理br　　四乙方无权收取客户所付款项不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动br　　八合同的终止和解除br　　一有下列情形之一的合同权利义务终止br　　1项目可租售面积全部卖完的情况下本招商服务代理合同自动终止br　　2在合同到期时双方若同意终止本合同双方应通力合作妥善处理终止合同后的有关事宜结清与本合同有关的法律经济等事宜本合同一旦终止双方的合同关系即告结束br　　3本合同因一方违约或因一方擅自转让本合同荐下权利义务而终止br　　4法律法规规定合同终止的其他情形br　　二违约行为而导致合同终止后的处理br　　1由于乙方违约造成本合同不能履行或不能全部履行的如甲方认为本合同无继续履行的必要或乙方在收到甲方要求其纠正违约选择通知后仍不纠正其违约行为则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知该通知自送达乙方时生效乙方除承担本合同约定的违约责任外另须按成交总额佣金的向甲方支付违约金并赔偿由此给甲方造成的损失甲方有权在甲方应付未付款中直接扣除br　　2由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行的如果甲方在收到乙方要求其纠正违约行为的通知后仍不纠正其违约行为则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知该通知自送达甲方时生效甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项并按合同约定承担违约责任br　　3守约方依据本款规定解除合同并不影响其追究违约方的违约责任的权利br　　九特别保密条款br　　一未经合同对方书面同意任何一方对本合同和各方相互提供的资料信息包括但不限于商业秘密技术资料图纸数据以及与业务有关的客户的信息及其他信息等负保密责任并不得向任何人披露上述资料和信息但正常履行本合同荐下义务的除外br　　二任何一方因泄密而导致合同对方遭受损失的泄密方应按成交总额佣金的向合同对方支付违约金违约金不足以赔偿合同对方损失的应按合同对方的实际损失赔偿br　　三保密条款具有独立性不受本合同的终止或解除的影响br　　十违约责任br　　一乙方必须保证按时按质完成甲方委托的招商服务工作按招商计划书约定按期进展经双方协商甲方未同意延期的乙方每延迟一日甲方按元扣除乙方的代理佣金服务费若因甲方原因造成乙方工作无法近期进展的乙方有权顺延甲方不追究乙方责任br　　二乙方应按双方约定期限与第三方签定认购合同和销售合同经双方协商甲方未同意延期的乙方每延迟一日甲方按扣除元乙方的代理佣金服务费br　　三乙方应按合同约定及时提交客户意见反馈内容如延期提交除特殊原因如国家及集团的节假日不可抗拒的外力因素如地震暴风雨等经双方协商甲方未同意延期提交的乙方每延迟一日甲方按元扣除乙方招商服务代理佣金意见反馈内容应如实反映广告发布情况甲方有权对乙方提交的意见反馈内容进行实地抽查如出现隐瞒或作假事项每确认一次除按广告发布合同约定内容进行广告费用扣款外甲方有权按次元标准扣除乙方代理佣金br　　四如甲方无故延迟支付乙方代理佣金超过个工作日则乙方有权停止提供服务乙方有权按元日的标准计算并收取违约金同时追索甲方所欠费用br　　五乙方不得将经甲方签字确认的销售策略等机密文件透露给第三方否则视乙方违约乙方需要公开声明道歉并赔偿由此给甲方带来的损失br　　六如因乙方的原因而出现第三方指控与招商服务合作相关的侵权事件应由乙方负责消除影响并赔偿全部损失甲方不承担任何责任br　　十一其他事项br　　一本合同未尽事宜及修改由双方友好协商以签署补充协议的方式确定br　　二本合同一式份由甲乙双方各执份均具有同等法律效力在甲乙双方授权代表签字并盖章之日起生效br　　三本合同履行过程中发生的与本合同有关的一切争议双方应通过友好协商解决br　　四其他约定br　　特别条款在与本协议相关的任何洽商谈判协议签订协议执行的各个环节中如果乙方以任何非正当形式腐蚀甲方人员则甲方有权立即终止本协议并保留向乙方要求经济赔偿和追究法律责任的权利br　　甲方乙方br　　授权代表授权代表br　　地址地址br　　电话电话br　　签订日期年月日签订日期年月日br　　招商代理合同范本三br　　甲方委托方br　　营业执照号br　　法定代表人br　　地址br　　电话br　　乙方受托方br　　营业执照号br　　法定代表人br　　地址br　　电话br　　甲乙双方本着平等互利诚实信用的原则依据《中华人民共和国民法典》及有关房地产的法律法规经友好协商现就甲方委托乙方为其名下的xxxxx项目提供招商代理租赁代理和销售代理服务等事宜达成如下协议以兹甲乙双方共同遵守br　　第一条委托项目br　　1项目名称xxxx以下简称标的项目br　　2项目概况标的项目座落于于路号规划设计用途为br　　第二条委托内容br　　甲方同意委托乙方为标的项目提供招商代理服务具体的招商区域以附件中的项目招商图示为准br　　第三条招商代理期限br　　招商代理期限自年月日至年月日共计12个月br　　第四条招商代理工作的内容及要求br　　1向甲方提供与标的项目租赁和销售相关的法律法规政策市场行情咨询br　　2在合同期内积极对标的项目如实进行对外宣传并开展多渠道的招商工作广告宣传费用由方承担br　　3依据标的项目的定位为甲方寻找目标客户br　　4带领目标客户考察标的项目及周边经营环境br　　5负责甲方与目标客户之间的联络工作参与甲方与目标客户之间的租赁或销售洽谈br　　6协助并撮合甲方与目标客户签订房屋租赁买卖意向书或合同br　　7代甲方办理与房屋租赁销售有关的备案登记等手续br　　8乙方应按照甲方提供的标的项目分区图示对标的项目各个区域均匀进行招商不得偏重对标的项目的某一或某些区域进行招商br　　9乙方承诺并保证在合同期内标的项目每月的租售面积不低于㎡br　　10其他br　　第五条基础价格br　　1租赁基础价格标的项目主力店各层楼面各区位的平均价格由双方协商确定为元㎡天至元㎡天之间起租期为一年乙方在确定某一楼层某一区域的具体租赁价格前须征得甲方书面同意甲方提供的租赁价目表为本合同的附件br　　2销售基础价格由甲方根据具体的市场情况确定br　　第六条代理佣金及支付br　　一在标的项目成功出租售之前乙方不向甲方收取任何费用p