重庆市商品房买卖合同（一）

h1nbsh1pp重庆市商品房买卖合同一pp合同编号________________pp特别告知pp1本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部国家工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的合同条款为提示性条款供买卖双方当事人约定时采用签约之前购房人应当仔细阅读本合同内容对合同条款及专业用词理解不一致的由市国土房管局解释pp2本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋包括期房和现房pp3在签订本合同前房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性合法性及该商品房屋是否存在重复销售被司法机关查封抵押等权利转移受限制的情况购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅pp4根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定土地房屋登记机构在办理登记时实行实名登记制因此购房人在签订本合同时应当填写真实姓名或名称购房人为两个以上的应当全部填写pp5本合同文本中涉及到的选择填写内容以手写项为优先pp6为体现合同双方的自愿原则双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定pp7对本合同文本条款进行增补的格式条款不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任扩大房地产开发企业权利加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容pp8对合同文本______中选择内容空格部位填写及其他需要增补的内容双方应当协商确定pp9房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为涉及的标的额较大专业性较强法律规范较多当事人可向专业机构咨询pp10本合同同时适用经济适用住房限价商品住房ppbrpp甲方卖方________________________________pp注册地址____________________________________pp邮编________________________________________pp营业执照号码________________________________pp资质证书号码________________________________pp法定代表人__________________________________pp联系电话____________________________________pp委托代理人__________________________________pp联系电话____________________________________pp委托代理机构________________________________pp资质证书号码________________________________pp注册地址____________________________________pp邮编________________________________________pp法定代表人__________________________________pp联系电话____________________________________pp乙方买方________________________________pp身份证护照营业执照号码__________pp国籍________________________________________pp通讯地址____________________________________pp邮编________________________________________pp联系电话____________________________________pp委托代理人法定代理人________________pp国籍________________________________________pp地址________________________________________pp邮编________________________________________pp联系电话____________________________________pp乙方为两人以上的其共有方式为共同共有按份共有共有方式为按份共有的约定的份额具体为__________________________________pp根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议pp第一条nbsp本商品房的项目名称及土地状况pp本商品房项目现定名暂定名_____________________________pp本商品房项目占用范围内的土地使用权为出让划拨方式取得并依法进行了建设用地使用权登记取得《房地产权证》证书号为___________pp_________________________________________________________________pp该地块土地面积为______用途为____________住宅用地土地使用年限至____________年______月______日止非住宅用地使用年限至__________年______月______日止pp第二条nbsp本商品房销售依据pp甲方销售的商品房为下列第______项pp1．现房《房地产权证》号____________________________________pp2．预售商品房《商品房预售许可证》号________________________预售商品房批准机关_______________________________________________pp第三条nbsp乙方所购商品房的基本情况pp一本商品房座落为重庆市______区县______街镇___________pp_________________________________________________________________pp二本商品房所在幢的楼层共计______层是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数本商品房所在楼层物理层为第______层指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层本商品房所在楼层名义层为第______层指标识楼层一般为 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 部门或公安机关确定的楼层pp三本商品房结构为钢结构钢和钢筋混凝土钢筋混凝土结构混合结构砖木结构其他结构pp四本商品房建筑面积______平方米其中套内建筑面积______平方米共用部位与共用房屋分摊建筑面积______平方米pp五本商品房户型为单间单间配套一室一厅二室一厅二室二厅三室一厅三室二厅三室三厅四室一厅四室二厅四室三厅五室以上其他pp六本商品房用途为住宅属于普通商品住房住宅式公寓别墅经济适用住房限价住房其他pp本商品房用途为非住宅属于办公商务公寓酒店式公寓摊位门面商场车位仓储用房其他用房pp七关于本商品房层高净高的约定pp1．____________________________________________________________pp___________________________________________________________________pp_________________________________________________________________pp2．____________________________________________________________pp___________________________________________________________________pp_________________________________________________________________pp3．____________________________________________________________pp___________________________________________________________________pp_________________________________________________________________pp本合同所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊底面之间的垂直距离pp本商品房户型图见本合同附件一pp本商品房共用部位及设施见附件二pp第四条nbsp购房价款pp一本商品房为清水房总成交金额为________元整大写________________元整建筑面积单价为________元平方米套内建筑面积单价为________元平方米pp二本商品房为装修房总成交金额为________元整大写________________元整建筑面积单价为________元平方米套内建筑面积单价为________元平方米p