房屋融资租赁合同协议

h1nbsh1nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp编号_____________ppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbsppp房屋融资租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbsppp甲nbsp方________________________________________________ppnbsppp乙nbsp方___________________________ppnbsppp签订日期_______年______月______日ppnbspppnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbspppnbspppnbsppp甲方出租方pp注册地址pp法定代表人pp电话pp传真pp乙方承租方pp注册地址pp法定代表人pp电话pp传真ppnbsppp乙方向甲方申请承租甲方同意出租本融资 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 以下简称本合同所述租赁物根据有关法律法规和规章甲乙双方经协商一致订立本合同以资共同遵守执行ppnbsppoltype"1"li释义liolp本合同中的下列词语具有如下含义但本合同上下文另有定义的除外pp11nbsp相关法律指对本合同双方或对租赁物适用的法律法规规章以及立法行政或司法机关颁布的通知命令决定或其他公示文件pp12nbsp工作日指中华人民共和国相关法律法规规定的国家机关和企事业单位正常营业日pp13nbsp本合同指《融资租赁合同》及其附件和甲乙双方签订的补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 或其他文件pp14nbsp租赁物指本合同所附《租赁物清单》中列示的设备和软件以及相关附件辅助装置易损件更换件及或增添件等pp15nbsp《买卖合同》是指甲乙双方与供应商签署的有关租赁物买卖的合同起租日指对租赁本金开始计算利息的起始日具体日期根据本合同32条的约定确定pp16nbsp一方指甲方或乙方中的任何一方pp17nbsp双方指甲方和乙方pp18nbsp供应商指租赁物的厂商制造商销售商等即《买卖合同》中的卖方ppnbsppolstart"2"type"1"li租赁物liolp21nbspnbspnbsp租赁物是由甲方根据乙方的指令向乙方指定的供应商购买以融资租赁的方式出租给乙方使用的物件pp22nbspnbspnbsp租赁期限内租赁物的所有权属于甲方由乙方占有和使用ppnbsppolstart"3"type"1"li期限liolp31nbspnbspnbsp本合同有效期限自本合同签生效之日起至甲方收到乙方支付的本合同项下全部租金留购pp价款或有和其他应付款项之日止pp32nbspnbspnbsp租赁期限由《特殊约定》确定pp33nbspnbspnbsp本合同起租日是指甲方按照《买卖合同》支付首期货款之日ppnbsppolstart"4"type"1"li租金liolp41nbspnbspnbsp租赁本金是指甲乙双方计算租赁利息的基数详见的约定pp42nbspnbspnbsp本合同项下的每期租金均包含租赁本金和租赁利息租金的期数每期金额支付时间和计算方式详见的约定pp43nbspnbspnbsp乙方应按期足额向甲方支付租金租金支付日为租金到达甲方指定账户之日遇节假日则租金支付日提前至节假日前一银行工作日pp44nbspnbspnbsp本合同项下的租赁利率采取浮动利率其计算方式详见的约定在租赁期限内如遇中国人民银行贷款利率调整甲方将在中国人民银行同期贷款利率调整之次日对租赁利率中的贷款基准利率进行同方向同幅度的调整无需再次征得乙方同意甲方将调整结果以《租金变更通知书》的形式通知乙方乙方应根据该通知书所调整的租金额支付剩余租金本合同签订后起租日前中国人民银行同期贷款利率调整的起租时应按照调整后的利率计算租金若中国人民银行停止公布指导利率的则参考中国交通银行总行发布的同期贷款利率执行pp45nbspnbspnbsp乙方在起租日起________个月内含不得提前还款pp46nbspnbspnbsp乙方在起租日起________个月以后不含申请提前还款的应提前30日通知甲方并征得甲方的书面同意甲方同意提前还款的乙方应按照本合同175款的约定向甲方支付全部款项pp47nbspnbspnbsp乙方经甲方同意提前还款并按照本合同约定支付全部款项之后租赁物所有权自动转移给乙方本合同终止pp48nbspnbspnbsp本合同所约定的租金等应付款项的支付义务是无条件的乙方不得以经营不善等乙方原因与供应商纠纷等第三人原因租赁物不能正常使用灭失毁损等租赁物原因国家政策调整政府行为等客观情况发生变化而要求迟延支付或者进行减免pp49nbspnbspnbsp供应商直接向甲方开具租赁物设备的增值税发票的甲方在收到租金后向乙方开具相应额度的租金发票其余情况下甲方在收到租金后向乙方开具租赁利息部分的发票和租赁本金部分的收据ppnbsppolstart"5"type"1"li首付款保证金和租赁手续费liolp51nbspnbspnbsp乙方应在本合同签订后________个工作日内向甲方支付下列全部款项ppanbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp首付款乙方应按照约定的金额币种和支付方式向甲方支付首付款ppbnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp保证金乙方应按照附件一约定的金额币种和支付方式向甲方支付保证金保证金作为乙方履行本合同的担保不计利息甲方有权以保证金冲抵乙方对甲方的债务或乙方给甲方造成的损失保证金不足以补偿甲方损失的甲方有权按照实际损失要求乙方进行赔偿保证金冲抵后乙方应及时补足在甲方确认乙方履行本合同项下全部义务后甲方应将保证金退还给乙方或冲抵乙方最后几期租金ppcnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp租赁手续费指甲方向乙方提供融资租赁服务而收取的服务费用乙方应按照附件一约定的金额币种和支付方式向甲方支付租赁手续费本合同签署后无论何种情形甲方已收取的租赁手续费不予退还pp52nbspnbspnbsp除非本合同另有约定乙方向甲方支付的任何款项按照如下顺序划扣1逾期利息2违约金3其他费用4保证金如需补足5逾期租金先抵扣租赁利息后抵扣租赁本金6当期租金先抵扣租赁利息后抵扣租赁本金7提前还款8留购价款9其他需抵扣的项目ppnbsppolstart"6"type"1"ol