二手房买卖协议

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p二手房买卖 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 pp　　二手房买卖协议br　　二手房买卖协议br　　卖方以下简称甲方___________________br　　本人法定代表人姓名_____________br　　身份证_________________________________br　　地址___________________________________br　　联系电话_______________________________br　　委托代理人_____________________________br　　联系电话_______________________________br　　买方以下简称乙方___________________br　　本人法定代表人姓名_____________br　　身份证_________________________________br　　地址___________________________________br　　联系电话_______________________________br　　委托代理人_____________________________br　　联系电话_______________________________br　　根据《中华人民共和国 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方购买二手房甲乙双方达成如下协议br　　第一条甲方产权证明及其他出售资格证明br　　房屋产权证号____________________br　　原单位批准证明____________________br　　第二条乙方所购商品房的面积br　　乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米其中实得建筑面积____平立米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米共____套____间该商品房房屋平面图见本协议附件一房号以附件一上表示为准br　　该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的br　　第___幢座____层___号房br　　第___幢座____层___号房br　　上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0际测定面积如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准br　　根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则该商品房相应占有的土地使用权在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定br　　第三条价格与费用br　　按实得建筑面积计算该房屋单位售价暂定价为________币每平方米______元总金额为____币______元整br　　除上述房价款外甲方依据有关规定代政府收取下列税费br　　1．代收____计_____币____元整br　　2．代收____计_____币____元整br　　上述代收税费合计_____币______元整br　　第四条实际面积与暂测面积差异的处理br　　该商品房交付时房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___不包括±____时上述房价款保持不变br　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____包括±____时甲乙双方同意按下述第__种方式处理br　　1．乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方并按_____利率付给利息br　　2．每平方米价格保持不变房价款总金额按实际面积调整br　　第五条付款时间约定br　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行帐户名称_____帐号_____br　　1．____年__月__日前支付全部房价款的___计_____币___元br　　2．____年__月__日前支付全部房价款的___计_____币___元br　　3．____年__月__日前支付全部房价款的___计_____币___元．br　　第六条交接商品房的付款额约定br　　在双方交接该商品房时乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____计___币_____元其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清br　　第七条　乙方逾期付款的违约责任br　　乙方如未按本协议第八条规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本协xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止月利息按____计算逾期超过___几天即视为乙方不履行本协议届时甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约责任br　　1．终止协议乙方按累计应付款的___向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿br　　2．乙方按累计应付款的___向甲方支付违约金协议继续履行br　　3．_____________________________________________________br　　第八条交付期限br　　甲方须于______年_____月____日前将符合本协议附件二所规定的装饰和设备 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的房屋交付乙方使用但如遇下列特殊原因除甲乙双方协商同意解除协议或变更协议外甲方可据予以延期br　　1．人力不可抗拒的火灾水灾地震等自然灾害br　　2．_____________________________________________________br　　3．______________________________________________________br　　第九条甲方逾期交付的违约责任br　　除本协议第八条规定的特殊情况外甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止月利息在___个月内按____利率计算自第___个月起月利息则按____利率计算逾期超过___个月则视为甲方不履行本协议乙方有权按下列第___种约定追究甲方的违约责任br　　1．终止协议甲方按乙方累计已付款的____向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿br　　2．甲方按乙方累计已付款的____向乙方支付违约金协议继续履行br　　3．__________________________________________________br　　第十条交接与乙方责任br　　甲方应书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方办理交付该房屋手续乙方应在收到该通知之日起___天内到甲方指定地点付清本协议第九条规定的应付款项xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0若在规定期限内乙方仍未付清全部应付款甲方有权按本事同第七条规定向乙方追究违约责任br　　第十一条交接与甲方责任br　　在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起___天内双方对该商品房进行验收交接交接钥匙签署房屋交接单若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起___天后仍未进行验收交接乙方有权按本协议第十二条的约定追究甲方违约责任br　　第十二条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任br　　甲方交付使用的商品房的装饰设备标准达不到本协议附件二规定的标准的乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰设备差价br　　第十三条质量争议的处理br　　乙方对该商品房提出有重大质量问题甲乙双方产生争议时以_____出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据br　　第十四条甲方关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺br　　甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑能够投入正常运行br　　1．__________________________________________________br　　2．__________________________________________________br　　3．__________________________________________________br　　第十五条关于产权登记的约定br　　乙方在实际接收该房屋之日起在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续甲方给予协助如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的___赔偿乙方损失br　　第十六条自乙方实际接收该商品房之日起甲方对该房的下列部位和设施承担质量保修责任保修期内的保修费用由甲方承担br　　1．墙面保修_____月br　　2．地面保修_____月br　　3．顶棚保修_____月br　　4．门窗保修_____月br　　5．上水保修_____月br　　6．下水保修_____月br　　7．暖气保修_____月br　　8．煤气保修_____月br　　9．电路保修_____月br　　10．_____保修_____月br　　11．_____保修_____月br　　第十七条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷由甲方承担全部责任br　　第十八条本协议未尽事项由甲乙双方另行议定并签订补充协议br　　第十九条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分本协议及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力br　　本协议及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行br　　第二十条本协议在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成时甲乙双方同意由_______仲裁委员会仲裁甲乙双方不在本协议中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉br　　第二十一条本协议经甲乙双方签字经_________公证指外销房之日起生效br　　第二十二条本协议生效后甲乙双方任何一方无正当理由要求终止协议的除双方签订补充协议外责任方须按本协议及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任并按实际已付款已收款的_____赔偿对方损失br　　第二十三条本协议自生效之日起___天由甲方向_____申请登记备案br　　第二十四条本协议连同附表共_______页一式______份甲乙双方各执一份_____________各执一份均具有同等效力br　　甲方签章_________________br　　法定代表人__________________br　　代理人签字_______________br　　___________年_______月_______日br　　乙方签章_________________br　　法定代表人__________________br　　代理人签字_______________br　　___________年_______月_______日br　　二手房买卖协议br　　二手房买卖协议brxa0p