商品房买卖合同

商品房买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 GF--2000--0171h3商品房买卖合同GF--2000--0171h3h1nbsh1pp1．本合同文本为示 范文 销售月计划范文二年级看图写话和范文歌颂党的朗诵稿语文万能作文党代会闭幕式讲话 本也可作为签约使用文本签约之前买受人应当仔细阅读本合同内容对合同条款及专业用词理解不一致的可向当地房地产开发主管部门咨询pp2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋pp3．为体现合同双方的自愿原则本合同文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或补充约定双方当事人可以对文本条款的内容进行修改增补或删减合同签订生效后未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容pp4．本合同文本中涉及到的选择填写内容以手写项为优先pp5．对合同文本中选择内容空格部位填写及其他需要删除或添加的内容双方应当协商确定中选择内容以划√方式选定对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时应在空格部位打×以示删除pp6．在签订合同前出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书证明文件pp7．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商 行政管理 学校行政管理制度幼儿园行政管理制度行政管理专业专科实习报告企业行政管理工作内容综合管理部行政管理手册 局负责解释ppnbsppp商品房买卖合同ppnbsppp合同编号________________ppnbsppp合同双方当事人pp出卖人____________________________________________________________pp注册地址__________________________________________________________pp营业执照注册号____________________________________________________pp企业资质证书号____________________________________________________pp法定代表人____________________联系电话__________________________pp邮政编码__________________________________________________________pp委托代理人____________________地址______________________________pp邮政编码____________________联系电话____________________________pp委托代理机构______________________________________________________pp注册地址__________________________________________________________pp营业执照注册号____________________________________________________pp法定代表人____________________联系电话__________________________pp邮政编码__________________________________________________________ppnbsppp买受人____________________________________________________________pp本人法定代表人姓名__________________国籍________________pp身份证护照营业执照注册号___________________________pp地址______________________________________________________________pp邮政编码______________________联系电话__________________________pp委托代理人姓名____________________国籍_________________pp地址______________________________________________________________pp邮政编码______________________电话______________________________ppnbsppp根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定买受人和出卖人在平等自愿协商一致的基础上就买卖商品房达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ppnbsppp第一条　项目建设依据pp出卖人以___________方式取得位于___________编号为__________的地块的土地使用权土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为______________________pp该地块土地面积为___________规划用途为___________土地使用年限自__年_____月_____日至______年_____月______日pp出卖人经批准在上述地块上建设商品房现定名暂定名__________建设工程规划许可证号为___________施工许可证号为___________ppnbsppp第二条　商品房销售依据pp买受人购买的商品房为现房预售商品房预售商品房批准机关为________商品房预售许可证号为__________ppnbsppp第三条　买受人所购商品房的基本情况pp买受人购买的商品房以下简称该商品房其房屋平面图见本合同附件一房号以附件一上表示为准为本合同第一条规定的项目中的pp第___________幢座___________单元层__________号房pp该商品房的用途为___________属___________结构层高为______建筑层数地上___________层地下___________层pp该商品房阳台是封闭式非封闭式pp该商品房合同约定产权登记建筑面积共__________平方米其中套内建筑面积___________平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二ppnbsppp第四条　计价方式与价款pp出卖人与买受人约定按下述第__________种方式计算该商品房价款pp1．按建筑面积计算该商品房单价为___________币每平方米___元总金额___________币_____千_____百_____拾_____万____千____百____拾____元整pp2．按套内建筑面积计算该商品房单价为___________币每平方米___元总金额_______币_____千_____百_____拾_____万____千_____百____拾___元整pp3．按套单元计算该商品房总价款为__________币_____千__百___拾_____万_____千_____百____拾______元整pp4．_______________________________________________________ppnbsppp第五条　面积确认及面积差异处理pp根据当事人选择的计价方式本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理pp当事人选择按套计价的不适用本条约定pp合同约定面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准pp商品房交付后产权登记面积与合同约定面积发生差异双方同意按第____种方式进行处理pp1．双方自行约定pp1____________________________________________________________pp2____________________________________________________________pp3____________________________________________________________pp4____________________________________________________________pp2．双方同意按以下原则处理pp1面积误差比绝对值在3％以内含3％的据实结算房价款pp2面积误差比绝对值超出3％时买受人有权退房pp买受人退房的出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人并按__________利率付给利息pp买受人不退房的产权登记面积大于合同约定面积时面积误差比在3％以内含3％部分的房价款由买受人补足超出3％部分的房价款由出卖人承担产权归买受人产权登记面积小于合同登记面积时面积误差比绝对值在3％以内含3％部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人pp　产权登记面积－合同约定面积pp面积误差比────────────────×100％pp　合同约定面积pp因 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 变更造成面积差异双方不解除合同的应当签署补充协议ppnbsppp第六条　付款方式及期限pp买受人按下列第__________种方式按期付款pp1．一次性付款____________________________________________________pp2．分期付款______________________________________________________pp3．其他方式______________________________________________________ppnbsppp第七条　买受人逾期付款的违约责任pp买受人如未按本合同规定的时间付款按下列第__________种方式处理pp1．按逾期时间分别处理不作累加pp1逾期在____日之内自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金合同继续履行pp2逾期超过____日后出卖人有权解除合同出卖人解除合同的买受人按累计应付款的____％向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的经出卖人同意合同继续履行自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____该比率应不小于第1项中的比率的违约金pp本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定pp2．______________________________________________________________ppnbsppp第八条　交付期限pp出卖人应当在_____年_____月____日前依照国家和地方人民政府的有关规定将具备下列第____种条件并符合本合同约定的商品房交付买受人使用pp1．该商品房经验收合格pp2．该商品房经综合验收合格pp3．该商品房经分期综合验收合格p