20XX经济适用房购房合同

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p20XX经济适用房购房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 pp　　北京市经济适用房购房合同br　　卖方以下简称甲方br　　买方以下简称乙方br　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定已依法通过划拨方式取得北京市______区县地块的国有土地使用权土地面积为______平方米国有土地使用证件为______甲方在上述地块上建设的项目名称为______现已竣工取得房屋所有权证房屋所有权证______字______号经北京市国土资源和房屋管理局审核准予上市销售北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证经字第______号br　　乙方自愿购买甲方的______房屋甲方愿意出售甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方双方经友好协商就上述房屋的买卖事项订立本合br　　第一条房屋该房屋状况详见附件一房屋建筑面积为______平方米包括套内建筑面积______平方米分摊的共有共用建筑面积______平方米共有共用部位详见附件二土地使用面积为______平方米含共有共用面积上述面积已经房屋土地管理部门测绘br　　第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元价款合计为人民币大写______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整小写______元乙方预付的定金______元在乙方支付购房价款时转为购房价款br　　第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行甲方指定银行_______________________银行账号为_________________________br　　第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方交付时甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》并办妥全部交接手续交付地点_____________________甲方同意按《建设工程质量管理办法》《北京市建设工程质量条例》及有关规定自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修br　　第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未房价款的万分之______大写数字向甲方无能为力付延期违约金逾期超过______日遇法定节假日顺延乙方仍未付款的甲方有权解除本合同合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还br　　第六条双方同意在签订本合同后一个月内持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续申领房地产权属证件并按规定交纳有关税费br　　第七条本合同生效后除不可抗力外甲方不按期交付房屋的乙方有权向甲方追索违约金违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______大写数字向乙方支付违约金逾期超过______日遇法定节假日顺延甲方仍未交付房屋的乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方利息按利率计算br　　第八条本合同生效后除不可抗力外乙方不按期付款的甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止每延期一日乙方按延期交付选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理br　　第九条本合同由双方签字之日起生效未尽事项双方可另签补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分具有同等的法律效力br　　第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷应协商解决协商不成的双方同意按以下第______种大写方式解决纠纷br　　1提交北京仲裁委员会仲裁br　　2任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼br　　第十一条本合同正本一式两份甲乙双方各执壹份副本______份房地产交易管理部门壹份______________________________br　　甲方签章乙方签章br　　法定代表人法定代表人br　　身份证号码身份证号码br　　地址地址br　　联系电话联系电话br　　邮政编码邮政编码br　　代理人代理人br　　联系电话联系电话br　　______年______月______日______年______月______日br　　预售登记机关章br　　经办人br　　年月日br　　厦门市经济适用房购房合同范本br　　甲方卖方br　　乙方买方br　　根据我市有关社会保障性住房及经济适用房相关管理规定甲乙双方现就经济适用房房屋销售事项达成如下协议br　　第一条本房屋属社会保障性质的政府政策性住房br　　本房屋由开发公司　　代建并代表甲方承担建筑质量及房屋保修责任br　　第二条房屋坐落与面积br　　一乙方购买位于社会保障性住房高林居住区　　　　　　　　　　　　　　小区第　　　　组团第　　　　栋　　　　室的　　房型住宅建筑面积　　　　　　㎡br　　二上述建筑面积为暂测面积暂测面积与房地产权籍登记部门实测面积的误差在1以内含1时双方互不退补差价超出1以上时按实测面积与合同约定面积之差退补差价br　　第三条房屋配售价格br　　本房屋单价为人民币每平方米大写　仟　佰　拾　　　元整小写　　　　　元总房款为人民币大写　　　　　　　　拾　万　仟　佰　拾　元整小写　　　　　　　　元br　　第四条付款方式br　　一一次性付款总房款人民币大写　拾　万　仟　　　　　　　　　　　　　佰　拾　元整小写　　　　　元应于合同签订时付清br　　二分期付款的首付款不少于总房款的30人民币大写　拾　万　仟　佰　拾　元整小写　　　　　　　　　　　　元应于合同签订时付清余款人民币大写　　拾　万　仟　佰　拾　元整小写　　　　　　　　　　　　元应于本合同签订之日起日内付清br　　三需办理购房贷款的首付款不少于总房款的30人民币大写　拾　万　　仟　　佰　　拾　　元整小写元应于合同签订时付清余款人民币大写拾　万　仟　佰　拾　元整小写　　　　　　元应于本合同签订之日起日内向相关银行提出贷款申请并办理贷款手续不符合贷款条件的应于本合同签订之日起日内付清全部余款br　　四提取公积金支付购房首付款的在合同签订时缴交人民币大写拾　万　仟　佰　拾　元整小写　　　　　　　　　　　　元并应在个工作日内办理公积金提取手续将所提取的公积金计人民币大写　　拾　万　仟　佰br　　拾　元整小写元转入甲方指定帐户上述款项合计不得少于总房款3尔后按第二项或第三项付款方式办理余款人民币大写　　拾　万　仟　佰　拾元整小写元缴交手续br　　无论以上述何种方式乙方除首付款外其他应缴房款均应在合同签订之日起日内付清br　　所缴房款转入br　　帐号br　　开户行br　　第五条乙方缴清全部购房款后或贷款银行已放款到账甲方即向乙方开具购房发票br　　第六条逾期处理br　　乙方在缴交首付款及签订购房合同后未在日内缴清购房余款的应按日向甲方支付未缴部份金额万分之五　的违约金超过规定期限后　日未缴清购房余款的视为放弃购房资格合同无效退回已付房款本金已交房的甲方收回房屋br　　采用提取公积金支付购房首付款的未在合同签订后个工作日内办理公积金提取手续首付款不足总房款3的合同无效退回已付房款本金已提取公积金支付购房首付款的在付br　　清全额购房款前放弃购房的所提取的公积金由甲方办理退回公积金帐户手续br　　第七条房屋交付期限br　　甲方应于　年月日之前将房屋交付给乙方但以下情形可以据实顺延br　　一发生影响交房的不可抗力事件br　　二政府有关社会保障性住房政策的调整br　　三工程建设中遇有不能及时解决的重大技术问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 经有关部门出具证明后交付期限可以顺延br　　第八条房屋的使用与管理br　　一甲方的责任br　　1应按期提供质量合格并符合规定的社会保障性住房装修 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的房屋br　　2按国家有关规定对房屋承担保修责任br　　3协助乙方办理房屋权属证书br　　二乙方责任br　　1乙方应按本合同约定和甲方的通知办理缴款和交房手续br　　2乙方使用房屋应遵守厦门市保障性住房管理的相关规定遵守物业管理相关 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 乙方不得擅自装修及变更住房的使用功能不得破坏房屋结构br　　3按规定缴交物业管理服务费用承担小区等公共部分的管理维修保养等分摊费用br　　第九条特别约定br　　一乙方应对其所提交的经济适用房申购材料的真实性负责若乙方弄虚作假隐瞒家庭收入资产人口和住房情况骗购本房屋的甲方有权取消合同收回本房屋br　　二本房屋只能自住不得出租出借及用于经营活动不得变相转让br　　三本房屋在取得产权登记证书5年内不得转让但可向市建设与管理局申请回购回购价格为购房价格并计算折旧年折旧率为143回购时应恢复住房原状乙方自行装饰装修的费用回购时不予结算br　　四本房屋在取得产权登记证书满5年后转让的应按购买价格与届时社会保障性住房转让指导价的差价的9向政府缴交增值收益br　　五本房屋除为申请购房贷款向贷款银行办理抵押手续外不得再另行设定抵押权br　　六贷款银行实现抵押权需处置本房屋的由市建设与管理局回购或由贷款银行与市建设与管理局协商处理br　　第十条土地房屋登记与土地房屋权证的办理br　　一房屋交付使用后甲方负责将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案br　　二本合同正本及购房发票作为办理土地房屋权证凭证br　　第十一条甲乙双方履行本合同时应遵守政府有关社会保障性住房的相关规定本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定br　　第十二条本合同一式叁份甲乙双方及代建单位各执一份br　　第十三条如本合同履行发生争议甲乙双方同意提交厦门仲裁委员会仲裁br　　第十四条双方约定的其他事项br　　甲方签章　　　　　　　乙方签章br　　代表　　　　　　　　　　　身份证号码br　　地址　　　　　　　　　　　地址br　　联系电话　　　　　　　　　联系电话br　　邮政编码　　　　　　　　　邮政编码br　　订立时间br　　我单位作为代建单位按国家有关房屋保修规定对该房屋承担建设单位的保修责任br　　代建单位br　　法定代表人　　　　　　　　　　　　　地址br　　联系电话　　　　　　　　　　　　邮政编码brxa0p