城市商品房买卖合同范本

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p城市商品房买卖合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 ppbr　　城市商品房买卖合同范本br　　甲方___________　　乙方___________br　　代理人_________br　　根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定甲乙双方经过平等协商签订本协议br　　一销售模式说明br　　本项目商业类产品施行分期销售br　　本协议不 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动而仅是甲乙双方约定待_________商业类产品正式发售后乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选认购购买产品的权利br　　二标的物br　　1产品_________商业产品br　　2物业地址_________br　　三优先权确认br　　姓名公司名称_________br　　代理人_________br　　身份证号码护照号码_________br　　公司注册号法人代码_________br　　地址法定地址_________br　　电话_________br　　邮政编码_________br　　传真_________br　　电子邮箱_________br　　乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型本协议确认的优先权号码为__________________居住类产品正式发售后乙方按优先权顺序依次享有优先挑选认购购买本种类产品的权利br　　四优先权保证金br　　1为了确保在项目正式开盘销售时乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利经甲乙双方协商一致乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金乙方意向购买的产品数量为_________套乙方向甲方支付人民币_________元整br　　2甲乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款首期款不足部分根据甲乙双方签订的《_________市商品房预售合同》乙方需另行补齐br　　五优先权终止及失效br　　1甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房并办理相关购房手续br　　2乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前乙方有权放弃优先权br　　3在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权br　　4自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方同时本协议自动终止br　　六其他br　　本协议共三页一式四份甲乙双方各执二份自双方签章之日起生效br　　甲方盖章_______________乙方签字_______________br　　法定代表人签字_________代理人签字_____________br　　_________年____月____日_________年____月____日br　　签订地点___________________签订地点___________________br　　商品房买卖合同通用版br　　卖方以下简称甲方br　　买方以下简称乙方br　　见证方以下简称丙方br　　甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下个人房屋转让合同条款br　　第一条甲方对产权的声明br　　甲方根据国家规定已依法取得苏州市_________区县的房屋所有权证书所有权证书_____字第____________号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为________br　　_____________建筑面积为_________平方米br　　第二条甲方对买卖权的声明br　　甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担br　　第三条乙方对购买权的声明br　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力br　　第四条房屋售价br　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元价款合计为人民币元大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整br　　第五条付款方式br　　一无须银行贷款br　　1乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时支付相当于总房款的10的定金br　　2乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内支付剩余90房款br　　二银行贷款br　　1乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时支付相当于总房款的10的定金br　　2乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内支付首期房款3银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付br　　第六条个人房屋转让合同的违约责任br　　1甲乙双方合同签订后乙方中途悔约应书面通知甲方甲方应在3个工作日内将乙方的已付款不计利息返还乙方但购房定金归甲方所有甲方中途悔约应书面通知乙方并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方br　　2乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天乙方应支付甲方所应付房款的04作为滞纳金逾期超过15天即视乙方违约定金不予返还br　　3甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空每逾期一天甲方应按乙方已付房款的04向乙方付滞纳金逾期超过15天即视甲方违约乙方可要求法院强制执行br　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目br　　1没有房屋欠帐如电话费电费物业管理费取暖费等br　　2没有固定不可移动装修物品的破坏br　　3房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏br　　4其它br　　第八条关于产权办理的约定本协议签订后甲乙双方应向房屋所在区县房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续并按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付在物业交验时提供相应票据br　　第九条有关争议本协议未尽事宜双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时双方协商解决协商不能解决的双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼br　　第十条生效说明本协个人房屋转让合同一式四份甲乙双方各执一份房屋所在区县交易所留存一份见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效br　　甲方br　　乙方br　　见证方br　　____年__月__日br　　以上为个人房屋转让合同的具体条款br　　商品房买卖合同简约版br　　出卖人_________________________________________________________br　　通讯地址________________________________________________________br　　邮政编码________________________________________________________br　　营业执照注册号__________________________________________________br　　企业资质证书号__________________________________________________br　　法定代表人____________________联系电话_______________________br　　委托代理人____________________联系电话_______________________br　　委托销售代理机构_______________________________________________br　　通讯地址________________________________________________________br　　邮政编码________________________________________________________br　　营业执照注册号__________________________________________________br　　买受人___________________________________________________________br　　法定代表人负责人__________________国籍__________________br　　身份证护照营业执照注册号____________________________br　　出生日期_________年______月______日性别______________________br　　通讯地址_________________________________________________________br　　邮政编码______________________联系电话________________________br　　法定代理人委托代理人_________________国籍_____________br　　身份证护照_____________________________________________br　　出生日期_________年______月______日性别______________________br　　通讯地址_________________________________________________________br　　邮政编码______________________联系电话_________________________br　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律法规的规定出卖人和买受人在平等自愿公平协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议br　　第一条项目建设依据br　　出卖人以出让转让划拨方式取得坐落国有土地使用证的坐落于_____________地块的国有土地使用权该地块国有土地使用证号为_____________________土地使用权br　　出卖人__________________________________br　　买受人__________________________________brxa0p