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安置房买卖合同模板

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成交价格为人民币___________元整大写____拾____万____仟____佰____拾____元整br  第五条付款时间与办法br  甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款并已在__年____月___日将首付款定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于_20xx_年____月___日付给甲方第三笔尾款房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日_20xx_年____月___日付给甲方br  第六条房屋交付br  甲方应在交房当日__年____月____日将拆迁安置房屋相关的所有手续余款拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方以各项文件及票据为证明甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方br  第七条户口迁出br  甲方应在房屋交付__年____月___日前将本合同所述房屋中的全部户口迁出br  第八条甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任br  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过_叁拾_天违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止每延期一日遇法定节假日顺延甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_大写数字向乙方支付违约金合同继续履行逾期超过_陆拾_天大写数字则视为甲方不履行本合同乙方有权按下列第____种约定追究甲方的违约责任br  1甲方按乙方累计已付款的_贰拾_大写数字向乙方支付违约金合同继续履行并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋br  2终止合同甲方将乙方累计已付款全额还与乙方按_壹拾_利率付给利息br  3_________________________________________br  如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人房屋位置质量问 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 影响乙方的居住及使用时乙方有权要求退房一切损失由甲方承担是否要注明损失的范围br  甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出即视为甲方违约并支付乙方违约金贰仟元整并应在三十天办理结束全部户口迁出手续br  第九条关于产权登记的约定br  本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证土地证等其它手续经甲乙双方协商按以下第____种约定进行br  1在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内______天向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天大写数字遇法定节假日顺延内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天大写数字内将乙方已付款退还给乙方按_______________利率付给利息并按已付款的______大写数字赔偿乙方损失br  2乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后延缓办理房屋产权证土地证及其过户手续但如乙方有办理房屋产权证土地证及其过户手续的需要向甲方提出书面要求甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意出售的书面 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 等并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内______天向房地产产权登记机关办理权属登记手续不得用任何方式拒绝阻挠如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天大写数字遇法定节假日顺延内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天大写数字内将乙方已付款退还给乙方按_______________利率付给利息并按已付款的______大写数字赔偿乙方损失br  3因本房建房售房单位及甲方原因此房房屋产权证土地证及其手续尚未办理但因甲方及其房屋共有人资金需要甲方自愿将此房卖与乙方但在办理此房房屋产权证土地证及其手续时甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内______天将此房房屋产权证土地证产权直接办理为乙方______姓名名下并在房屋产权证土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方所需费用由______承担br  如因甲方原因不能将此房房屋产权证土地证产权直接办理为乙方______姓名名下甲方须为乙方办理房屋产权证土地证及其过户手续所须费用由____________承担br  如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______姓名的房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方按_______________利率付给利息并按已付款的______赔偿乙方损失br  乙方如在本房屋买卖合同成立后无论办理房屋产权证土地证及其过户手续与否将此房出租出售甲方不得以任何方法方式阻挠在办理房屋产权证土地证及其过户手续时甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意出售的书面意见等不得用任何方式拒绝阻挠br  第十条违约责任条款br  1乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方逾期达到一个月的甲方有权解除本合同乙方首付给甲方的房款归甲方所有其余款项退回给乙方br  2甲方不得擅自解除合同若甲方擅自解除合同乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方br  3甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方视为甲方违约乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整br  4乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续视为甲方违约乙方有权要求甲方履行合同并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元br  5当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时拆迁补偿款归乙方所有br  6当出现因继承赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时新的产权所有人承担甲方全部责任br  第十一条双方约定的其他事项br  本合同附件如下br  《房屋实际所有人确认书》br  《首付款定金收条确认书》br  《房屋内财产一并转让清单确认书》br  第十二条本合同主体br  1甲方是_____________________________________共_____人委托代理人为_________即甲方代表人甲方及甲方代表人保证出售本房屋签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意br  2乙方是________________________________代表人是____________br  3鉴于_________系未成年人__________________系其法定监护人__________________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同且无其他纠纷否则由此产生的相关责任由__________________自行承担注本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用br  第十三条本合同如需办理公证经国家公证机关____公证处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力本合同在双方签字之日_20xx_年_____月_____日起生效本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力br  第十四条本合同需由甲方乙方见证方三方共同签字后方能生效本合同一式_____份一份_____张甲方产权人及甲方委托代理人共持一份乙方一份见证方中间人____________一份留存备查br  第十五条本合同发生争议的解决方式br  双方本着友好协商公平合理的原则签定本合同签定本合同后双方应严格遵守执行不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议双方可通过协商解决协商不成的双方同意按以下方式解决纠纷br  1提交______仲裁委员会仲裁br  2任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼br  第十六条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定由甲方乙方见证方三方共同协商解决与本合同同具法律效力br  甲方签章乙方签章br  身份证号码身份证号码br  电话电话br  甲方签章乙方签章br  身份证号码身份证号码br  电话电话br  甲方签章乙方签章br  身份证号码身份证号码br  电话电话br  年月日年月日br  见证方中间人_______身份证号码br  日期年___月___日br  见证方中间人_______身份证号码br  日期年___月___日br  安置房买卖合同模板二br  第1部分合同背景br  第l条销售广告买受人根据出卖人于________年___月___日刊登在____________报第______版的广告与出卖人取得联系如双方无法在相关细节上有所说明时则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据br  第2条合同原则出卖买受双方根据《民法典》的有关规定本着平等真实自愿的原则就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同br  第3条合同定义合同中所称本合同系指双方所签订的合同其他合同则冠以合同的具体名称br  第4条合同目的买受人购买商品房系为自己住用通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润或通过其他相关的所有权或用益物权以获得利益br  第5条合同标的合同中所称商品房或本商品房系指买受双方___________________________签订合同即将买卖的商品房br  第6条协商地点本合同由各方依次选择谈判地点分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所br  第7条商品房地址此商品房位于_______________目前施工进度情况参照照片br  第8条项目许可本项目由本市政府有关机构批准立项项目的批准文号为____________br  第9条土地权利土地使用权证____________土地使用期限为____________土地使用性质为____________br  第10条规划许可建设工程规划许可证____________建设用地规划许可证____________br  第11条销售许可房屋销售许可证_______________br  第12条施工许可开工证_______________br  第13条建筑施工总设计单位____________建筑师姓名_________注册建筑师号码________总施工单位________总监理单位________br  第14条商品房标准_______________适用标准为_______________作为本商品房的设计和建筑标准br  第15条商品房验收由_______________负责验收br  第16条质量评价由_______________负责进行质量评价br  第2部分套内空间br  第17条商品房户型___室___厅___卫___厨br  第18条平面图见合同附件br  第19条立面图见合同附件br  第20条起居室尺寸长_______宽_______高_______其他_______毫米br  第21条书房尺寸长_______宽_______高_______其他_______毫米br  第22条卧室尺寸长_______宽_______高_______其他_______毫米br  第23条卫生间尺寸长_______宽_______高_______其他_______毫米br  第24条厨房尺寸长_______宽_______高_______其他_______毫米br  第25条阳台尺寸长_______宽_______高_______其他_______毫米br  第26条过道尺寸长_______宽_______高_______其他_______毫米br  第27条其他尺寸____________________________br  第28条房屋层高_______毫米br  第29条室内净高_______毫米br  第30条技术经济指标______________使用率______________容积率______________br  第31条套内楼梯_______________长度____________宽度____________高度____________其他________毫米br  第32条门窗______________长度_______宽度_______高度_______其他______毫米br  第33条贮藏空间_______长度_______宽度_______高度_______其他_______毫米br  第3部分商品房质量br  第34条沉降情况出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府颁布的最高要求br  第35条平直度房屋的墙体及平面均应当平直倾斜角度不得大于01度计算方法为高度差直线距离br  第36条墙体裂缝出卖人承诺商品房内部无任何裂缝如双方无法对是否是裂缝达成共识的由出卖人申请有关机构就此问题进行评价br  第37条设计质量商品房设计质量不应低于政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准br  第38条质量证明出卖人在房屋交付时应当向买受人提供证明其质量的申报手续及质量评价 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 br  第39条质量评价出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报告买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件有权委托相关机构对商品房质量进行评价br  第4部分公摊面积br  第40条公摊内容出卖人应当在说明公摊面积的内容与尺寸根据目前的情况公摊内容包括以下几个部分配电室公共楼梯电梯间泵房br  第41条面积尺寸房屋的公摊部分面积及细节尺寸应当说明经过测量的应当提供测量报告使买受人有权可以获得精确的详细内容br  第42条面积核实买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实此等核实无需复杂的测量工具仅凭于任意一个市场上购买的米尺即可进行测量br  第43条通知到场当买受人对公共面积进行测量时如发现出卖人提供的尺寸与事实不符可重新测量br  第44条违约条件买受人对任何一个尺寸的测量结果与出卖人提供的图纸不符则视为出卖人提供的公摊面积不合法买受人有权拒绝支付公摊面积的费用br  第45条违约责任当出现上述违约条件后出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款并每天支付总房价百分之一的违约金br  第5部分商品房面积br  第46条公用面积买受人购买的各公用部分名称为_____________________br  各公用部分面积为____________________________br  第47条专用面积买受人购买的阳台建筑面积_______室内墙体面积为______________室内使用面积___________面积的数字以现有的出卖人提供的平面图纸为标准br  第48条露台面积鉴于露台面积并不计算在买受人购买面积中出卖人将面积为_______平方米的露台之永久使用权交付给买受人买受人在使用过程中无须支付物业管理费br  第49条建筑面积br  1面积范围买受人所购商品房约定建筑面积为_______平方米如经过实际测量后面积在_______至_______平方米之间的则双方据实结算br  2面积误差买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后大于_______平方米的买受人不支付多余价款出卖人应当据实办理产权登记br  3面积误差买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后小于_______平方米的出卖人应当根据与约定建筑面积的差值双倍向买受人支付多收价款并应据实办理产权登记br  4面积差异鉴于目前买受人所购商品房面积所适用的契税为2如因为出卖人的原因使面积扩大导致买受人多支付的税费由出卖人承担买受人不支付由于面积扩大所引起的各种费用的增加必须支付的由出卖人承担br  第50条套内建筑面积br  1面积范围买受人所购商品房约定套内建筑面积为_______平方米如经过实际测量后面积在_______至_______平方米之间的则双方据实结算br  2面积误差买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后大于_______平方米的买受人不支付多余价款出卖人应当据实办理产权登记br  3面积误差买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后小于_______平方米的出卖人应当根据与约定套内建筑面积的差值双倍向买受人支付多收价款并且应当据实办理产权登记br  4面积费用交房后套内建筑面积建筑面积与合同约定相比都发生增加的应当按相同比例增加建筑面积增加的比例大于套内建筑面积增加比例的买受人无须为任何增加的面积支付费用br  5变化比例交房后套内建筑面积建筑面积与合同约定相比都减少的应当按相同比例减少建筑面积减少的比例小于套内建筑面积减少的比例的出卖人应当按照最有益于买受人的原则退款买受人有权选择诸多 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 中的一个br  第51条使用面积br  1面积范围买受人所购商品房约定使用面积为_______平方米如经过实际测量后面积在_______至_______平方米之间的则双方据实结算br  2面积误差买受人所购商品房使用面积经过实际测量后大于_______平方米的买受人不支付多余价款出卖人应据实办理产权登记br  3面积误差买受人所购商品房使用面积经过实际测量后小于_______平方米的出卖人应当根据与约定使用面积的差值双倍向买受人支付多收价款并且应当据实办理产权登记br  第52条面积测量买受人有权在人住前或人住后对室内全部长度高度尺寸进行测量如需要对全楼进行测量的出卖人有义务向买受人提供与本楼相关的图纸br  第53条测量方法买受人人住前有权聘请有资质的机构人户进行测量如双方测量结果存有差异则有权提请法院或有关机构进行最终决定在此以前买受人有权先行人住br  第54条测量机构测量机构应当是取得中央政府测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构没有专业资格的机构测量的数据无效br  第55条变化通知房屋室内任何长度或高度尺寸的任何变化均为合同的变更出卖人应当于变化时3日内书面通知买受人br  第6部分室内环境br  第56条日照时间房屋全年在日照时间最短的一天冬至日其窗户能够接受的满窗日照时间为_______小时br  第57条自然通风室内通风不低于政府标准的最高要求br  第58条室内保温室内保温不低于政府标准的最高要求br  第59条隔热保温外墙隔热保温不低于政府标准的最高要求br  第60条噪音隔声墙体隔声情况不低于政府标准的最高要求br  第61条电磁辐射室内电磁辐射不低于政府标准的最高要求br  第7部分建筑设备br  第62条供水品质出卖人在买受人入住时提供24小时供水水源为_______市政机构压力为_______br  第63条排水品质出卖人在人住时保证买受人室内的排水设施可以使用室内排水共有地漏_______个分布在卫生间厨房br  第64条密封品质出卖人应当在买受人人住时提供管道压力测试数据并保证管道不会出现任何泄漏如室内出现液体或气体的泄漏导致买受人的装饰装修家具损坏的出卖人应当以5倍的上述总款额作为赔偿br  第65条管线品质出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线所谓公用管线是指管线内的物气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用否则买受人有权拒绝支付任何费用在修改完成以前不视为商品房已经交付br  第66条电梯品质本单元共有电梯_______部型号为_______保修时间为_______年买受人可以24小时使用电梯并可以到达商品房所处层楼安全责任由出卖人承担br  第67条消防设施出卖人提供的消防设施为_______并在交房取得消防机构的认可br  第8部分电气部分br  第68条电源品质负荷______KVA计费设备为______插座位置______插座数量_____电平面图_______使用时间_______年_____月____日如不能达到此要求则买受人有权退房br  第69条通讯品质线路数量_______条出口位置见图纸使用时间为_______年_____月_____日brp

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