广州市商品房买卖合同（20XX最新版）

h1广州市商品房买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 20XX最新版h1pnbspppnbsppp甲方卖方__________________________________________________ppnbsppp　　注册地址______________________________________________________ppnbsppp　　营业执照号码________________资质证书号码__________________ppnbsppp　　法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人__________________联系电话______________________ppnbsppp　　通讯地址______________________________________________________ppnbsppp　　邮编__________________________________________________________ppnbsppp　　委托代理机构__________________________________________________ppnbsppp　　注册地址______________________________________________________ppnbsppp　　营业执照号码________________资质证书号码__________________ppnbsppp　　法定代表人__________________联系电话______________________ppnbsppp　　通讯地址______________________________________________________ppnbsppp　　邮编__________________________________________________________ppnbsppp　　乙方买方__________________________________________________ppnbsppp　　住所址____________________________________________________ppnbsppp　　国籍________性别________出生年月______________________ppnbsppp　　身份证护照营业执照号码______________________________________ppnbsppp　　通讯地址______________________________________________________ppnbsppp　　邮编________________________联系电话______________________ppnbsppp　　移动电话____________________电子邮箱______________________ppnbsppp　　委托法定代理人姓名__________________国籍________________ppnbsppp　　住所址____________________________________________________ppnbsppp　　身份证________________________________________________________ppnbsppp　　通讯地址______________________________________________________ppnbsppp　　邮编________________________联系电话______________________ppnbsppp　　委托代理机构__________________________________________________ppnbsppp　　注册地址______________________________________________________ppnbsppp　　营业执照号码________________资质证书号码__________________ppnbsppp　　法定代表人__________________联系电话______________________ppnbsppp　　通讯地址______________________________________________________ppnbsppp　　邮编__________________________________________________________ppnbspppnbsppp　　第一条项目建设依据ppnbsppp　　甲方以_________方式取得位于_________编号为_________的地块的土地使用权面积_________平方米规划用途为_________土地使用权年限自_______年______月______日至_______年______月______日止ppnbsppp　　甲方经批准在该地块上投资建设_________商品房填写《商品房预售许可证》记载的项目名称该项目的有关批文如下ppnbsppp　　1．《建设工程规划许可证》ppnbsppp　　颁发机关________________________________编号_________ppnbsppp　　2．《国有土地使用权证》ppnbsppp　　颁发机关广州市国土资源和房屋管理局编号_______________ppnbsppp　　3．《建设工程 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 许可证》ppnbsppp　　颁发机关____________________________________编号_________ppnbsppp　　4．____________________________________________________________ppnbspppnbsppp　　第二条商品房销售依据ppnbsppp　　乙方购买的商品房为现房预售商品房ppnbsppp　　1．该商品房作为现房已办理权属登记登记机关为_______并领取了房地产权属证明书房地产权证编号为_______ppnbsppp　　2．该商品房作为在建商品房已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件已取得《广东省广州市商品房预售许可证》颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局编号为_________ppnbspppnbsppp　　第三条合同标的物基本情况ppnbsppp　　乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_________幢梯座_________单元层_________号房下称该商品房测绘地址_________区_________路_________号_________房ppnbsppp　　该商品房所在楼宇的主体结构为_________结构建筑物地上层数为_________层地下层数为_________层ppnbsppp　　该商品房的用途为_________层高为_________米该商品房户型结构为_________房_________厅_________厨_________卫封闭式阳台_________个非封闭式阳台_________个ppnbsppp　　该商品房合同约定适用于预售产权登记适用于现售建筑面积共________平方米其中套内建筑面积_______平方米公共部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米ppnbsppp　　该商品房面积预测算单位______________________________________________ppnbsppp　　注册地址____________________________________________________________ppnbsppp　　营业执照号码_______________________资质证书号码____________ppnbsppp　　法定代表人_________________________联系电话__________________ppnbsppp　　通讯地址__________ppnbsppp　　邮编______________ppnbspppnbsppp　　第四条物业管理ppnbsppp　　物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》ppnbsppp　　甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺ppnbspppnbsppp　　第五条基本术语的含义ppnbsppp　　双方同意合同中出现的基本术语作如下理解ppnbsppp　　1．首层本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准ppnbsppp　　2．建筑面积房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面积包括阳台挑廊地下室室外楼梯等且具备有上盖结构牢固层高220m以上含220m的永久性建筑ppnbsppp　　3．套内建筑面积套内使用面积套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和ppnbsppp　　4．层高是指地面至楼面或楼面至楼面楼面至瓦底之间的垂直距离计算建筑面积的房屋结构层高均应在220米以上含220米ppnbsppp　　5．共有建筑面积整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套单元套内建筑面积之和并扣除已作为独立使用的地下室车棚车库为多幢服务的警卫室管理用房以及人防工程等建筑面积即为整栋建筑的共有建筑面积其内容包括ppnbsppp　　1电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅和过道地下室值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积以水平投影面积计算ppnbsppp　　2套单元与公共建筑之间的分隔墙以及外墙包括山墙水平投影面积一半的建筑面积ppnbsppp　　6．已支付房价款以按揭贷款购房的该款项不限于乙方自行支付的首期价款还包括以贷款向甲方支付的款项ppnbsppp　　7．____________________________________________________________________ppnbsppp　　8．____________________________________________________________________ppnbspppnbsppp　　第六条计价方式价款付款ppnbsppp　　甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款ppnbsppp　　1．该商品房属现售预售按套内建筑面积计价该商品房单价为_________币每平方米_________________元总金额_______币_______元大写______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整ppnbspp