标准版房屋转让合同

<h1>标准版房屋转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1><p>出让人：__________（以下简称甲方） </p><p>受让人：__________（以下简称乙方） </p><p>见证方：__________（以下简称丙方） </p><p>甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： </p><p>第一条　甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证（ ）字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米（不含柴棚）。 </p><p>第二条　甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 </p><p>第三条　乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 </p><p>第四条　房屋售价 双方同意上述房屋售价为______万元整（含柴棚）。 </p><p>第五条　付款方式 </p><p>1．乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 </p><p>2．乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 </p><p>第六条　违约责任 </p><p>1．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 </p><p>2．乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0．4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 </p><p>3．甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0．4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 </p><p>第七条　房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： </p><p>1．没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等； </p><p>2．没有固定不可移动装修物品的破坏； </p><p>3．房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。 </p><p>第八条　关于产权办理的约定 </p><p>1．本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 </p><p>2．鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（二○○五年八月五日抵押贷款______元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。 </p><p>3．在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。 </p><p>4．在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。 </p><p>第九条　有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 </p><p>第十条　生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 </p><p>甲方：____________</p><p>经办人：__________</p><p>电话：____________</p><p>乙方：____________</p><p>电话：____________</p><p>丙方：____________</p><p>电话：____________</p><p>_____年____月___日<br /><br />产权转让合同（标准版）<br />河南省产权交易中心制定<br />河南省工商行政管理局监制<br />合同使用须知<br />一、本合同文本是根据（中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款，供合同当事人约定时选择采用。<br />二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。<br />三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清楚，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地址、邮编、电话、开户银行账号等。<br />四、标的：可以是非公司制企业的全部或者部分投资权益；有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权，也可以是依法能够进行转让的实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等。<br />五、转让价格：为当事方按照产权转让规则依法确定的转让价格。国有资产的转让应依法进行国有资产评估，转让价格应以评估价格为依据确定。<br />六、职工的安置方式：指按照《企业国有产权转让管理暂行办法》的规定，应约定妥善安置转让企业职工的事项。<br />本合同涉及的当事人<br />转让方（以下简称甲方）：______<br />法定代表人：__________________<br />住所：________________________　</p><p>邮编：__________________</p><p>电话：________________________　</p><p>传真：__________________</p><p>开户银行账号：________________<br />受让方（以下简称乙方）：______<br />法定代表人：__________________<br />住所：________________________　</p><p>邮编：__________________<br />电话：________________________　</p><p>传真：__________________<br />开户银行账号：________________<br />根据国家法律、法规的有关规定，本合同当事人遵循平等自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，双方达成协议如下：<br />第一条　产权转让标的<br />甲方将所拥有（持有）的__________有偿转让给乙方。<br />第二条　产权的转让价格<br />甲方将上述产权以人民币（大写）__________万元转让给乙方。该价款的确定依据为：_______／资产评估机构以_______年_______月_____日为评估基准日对产权进行评估所确定的评估价值。<br />第三条　产权转让价款支付方式<br />双方约定，按照如下方式支付产权转让价款：_____<br />第四条　债权债务处理方式<br />承担债务以外的方式转让甲方全部产权的，甲方在转让前的债权债务处理方式为：<br />（任选一条）<br />1．甲方承担全部债权债务。<br />2．乙方承担全部债权债务。<br />3．___________________________________<br />第五条　职工的安置方案<br />双方约定，按照如下方案安置职工：______________（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）<br />第六条　转让标的的交割<br />1．经双方商定，自本合同生效之日起_______日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。<br />2．甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。<br />3．甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。<br />4．___________________________________<br />第七条　产权转让的税费负担<br />1．双方约定，对本产权转让行为所涉及的属于转让双方分别交纳的税费，采取分别承担的方式解决。即甲方承担甲方应交纳的税费，乙方承担乙方应交纳的税费。<br />2．对于本产权转让行为所涉及的属于单方交纳的税费，双方约定由__________方承担。<br />3．其他_____________________________________________<br />第八条　双方的声明与保证<br />1．甲方的声明与保证宇<br />（1）甲方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织；<br />（2）甲方是产权转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人且权属清晰，并已得到有关部门批准；<br />（3）转让的产权是未被设置抵押、质押或者被依法诉讼保全、强制执行的，没有任何法律问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 的；<br />（4）甲方向乙方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的；<br />2．乙方的声明与保证<br />（1）乙方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织；<br />（2）乙方向甲方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的；<br />（3）具有购买该产权的资金支付能力，能够承担并履行产权转让合同规定的责任和义务。<br />第九条　合同的变更和解除<br />当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。<br />发生下列情况之一时，一方可以解除合同：<br />1．由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。<br />2．另一方丧失实际履约能力的。<br />3．另一方严重违约使合同致使不能实现合同目的的。<br />4．______________________________________________________<br />变更或解除合同均应采用书面形式。<br />第十条　违约责任<br />1．合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_______万元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。2．乙方未按合同约定支付价款的，应就应付价款按银行同期有关滞纳金的规定向乙方支付滞纳金。<br />3．甲方未按约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_____________标准向乙方支付违约金。<br />4．由于一方的过错造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。第十一条　纠纷的处理<br />甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决。若协商不成，双方一致同意选择____________仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁；双方不愿仲裁的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。<br />第十二条　其他<br />上述条款未尽事项的约定：__________________。<br />第十三条　合同的生效<br />本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。<br />本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。<br />转让方（甲方）：_____________　受让方（乙方）：_____________（盖章）                      （盖章） <br />法定代表人（签字）：_________　 法定代表人（签字）：_________<br />签约地点：___________________ <br />签约时间：_____年____月____日<br /> </p><p>标准版<br />甲方：<br />乙方：<br />签订日期： 年 月 日<br />北京市劳动和社会保障局监制<br />根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国 劳动合同 劳动合同书模板免费下载企业劳动合同范本下载劳动合同 doc 下载劳动合同法下载劳动合同模板可下载 法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。<br />一、劳动合同双方当事人基本情况第一条 甲方<br />法定代表人（主要负责人）或委托代理人<br />注册地址<br />经营地址<br />第二条 乙方 性别<br />户籍类型（非农业、农业）<br />居民身份证号码<br />或者其他有效证件名称 证件号码<br />在甲方工作起始时间 年 月 日<br />家庭住址 邮政编码<br />在京居住地址 邮政编码<br />户口所在地 省（市） 区（县） 街道（乡镇）<br />二、劳动合同期限第三条 本合同为固定期限劳动合同。<br />本合同于 年 月 日生效，其中试用期至 年 月 日止。本合同于 年 月 日终止。<br />三、工作内容和工作地点第四条 乙方同意根据甲方工作需要，担任 岗位（工种）工作。<br />第五条 根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为<br />第六条 乙方工作应达到 标准。<br />四、工作时间和休息休假 第七条 甲方安排乙方执行 工时 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。<br />执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为<br />甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。<br />第八条 甲方对乙方实行的休假制度有<br />五、劳动报酬<br />第九条 甲方每月 日前以货币形式支付乙方工资，月工资为 元或按 执行。<br />乙方在试用期期间的工资为 元。<br />甲乙双方对工资的其他约定<br />第十条 甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为 元或按 执行。<br />六、社会保险及其他保险福利待遇第十一条 甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。<br />第十二条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按 支付乙方病假工资。<br />第十三条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。<br />第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇<br />七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第十五条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。<br />第十六条 甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。<br />第十七条 甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。<br />八、劳动合同的解除、终止和经济补偿第十八条 甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及北京市有关规定执行。<br />第十九条 甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。<br />第二十条 乙方应当按照双方约定，办理工作交接。应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。<br />九、当事人约定的其他内容<br />第二十一条 甲乙双方约定本合同增加以下内容：<br />十、劳动争议处理及其它<br />第二十二条 双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。<br />当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。<br />第二十三条 本合同的附件如下<br />的，按有关规定执行。<br />第二十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。<br />甲方（公章）                          乙方<br />签订日期： 年 月 日<br /> </p>