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建房合同协议

<h1>&nbsh1;</p> <p>建房合同</p> <p> </p> <p>租地建房合同<br>出租方(甲方):</p> <p>承租方(乙方):</p> <p>当事人双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本《房屋租赁合同》,共同遵守。</p> <p>一、出租方自愿将坐落在郑州市xxx村自建房二至五楼(包括一楼最北面一间门面)共三十六间房屋出租给乙方作为宾馆使用。乙方对甲方所出租的房屋已充分了解,愿意承租以上房屋。</p> <p>二、经双方议定该房屋租赁期限自    年   月   日至    年   月   日止。租金为(年)人民币(大写):       ,¥     元.</p> <p>三、乙方租赁房屋期间,房租支付方式,一季度(3个月)支付一次房租,乙方一次性支付甲方三个月房租元(大写)。</p> <p>四、乙方所租用房屋由甲方负责安装门、窗户,乙方负责房屋通水、通电、照明灯具、上下水管等其他一切装修,乙方使用期间不得擅自破坏房屋主体构造,不得损坏房屋内部设施设备(包括乱画、涂染等),如有损坏乙方有责任按甲方损失程度进行赔偿或修复、更换;</p> <p>五、租赁期满后,乙方收回个人财产时,不得拆卸房屋已装修好的影响房屋继续使用的设施设备。乙方退租时,由甲方检查合格后方可退房,如房屋存在明显损坏,而乙方未修复完善的,甲方有权从乙方索要相应赔付。</p> <p>六、在乙方经营期间,乙方所租用房屋水费、电费、卫生费等一切费用由乙方自理,乙方所租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、自然灾害等由乙方负责。</p> <p>七、乙方应当按照约定的租赁用途和使用要求合理使用所承租房屋,在使用期间,乙方不得使用房屋从事非法活动,否则承担一切后果。</p> <p>八、在乙方租用期间,如遇自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的力量造成甲、乙双方相应损失,双方均不负责。</p> <p>九、在合同有效期间,未经双方协商同意任何一方不得随意提高或降低租赁费用,合同期满后,由甲方根据市场行情定价,在同等条件下乙方可优先。</p> <p>十、在乙方使用期间如乙方遇事需转租该房屋时,应当经甲方 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面同意。未经甲方同意,乙方擅自将使用房屋转租他人的,甲方有权解除该《房屋租赁合同》,收回房屋,并有权扣除押金作为违约金,并有权要求乙方赔偿甲方其他相应损失。</p> <p>十一、本合同未尽事项,双方当事人可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同有同等效力。</p> <p>十二、本合同一式份,当事人双方各执份,自双方签字后生效。</p> <p>甲方(公章):_________        乙方(公章):_________</p> <p>法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________</p> <p>_________年____月____日    _________年____月____日<br> </p> <p>集资建房合同<br>甲、乙双方经友好协商,在平等互利、友好合作的前提下共同集资建房,双方均已充分了解并自愿接受本集资房的状况及法律性质,现达成如下协议,双方均表示完全接受和履行本合同所设定的权利义务。<br>第一条:甲方在兴建的住宅楼,定名为“           ”。<br>第二条:“        ”建筑主体为框架结构,外墙方形面砖,住宅楼内装修标准为毛坯房。<br>第三条:乙方需向甲方交纳总集资款人民币,乙方即取得本合同项下物业“花园”一期型栋层房,建筑面积为   ㎡(含公共分摊面积)住宅的居住权。<br>如乙方为我公司股东,每位股东可享受赠送福利,在扣减赠送款后乙方实际应交集资款为人民币<br>乙方可选择以下两种付款方式:</p> <p>第一种为分期付款方式;</p> <p>第二种为银行按揭付款方式。</p> <p>现乙方选择第壹种付款方式(用大写表示):<br>第(壹)种:分期付款方式。签订本合同时乙方缴付首期集资款人民币,其中该首期集资款的100%作为定金。余款人民币分期偿还,于本合同项下房屋移交之日起三个月内付清余款,即从    年    月    日至    年   月    日止。<br>第(贰)种:银行按揭付款方式。签订本合同时缴付首期集资款人民币/拾/万/仟/佰/拾零元整(小写:/元),其中以全部出资款的/%作为定金。余款人民币/拾/万/仟/佰/拾/元整(小写:/元)由银行提供贷款付清,乙方并应于/年/月/日前办理好贷款手续。乙方向银行还款时间与金额等事项以银行贷款合同为准。<br>第四条:定金的处理:在本合同签订时即一次性付清全部集资款的,其所交定金充作建房集资款:如采用分期付款方式支付建房集资款的,其所交定金充作首期建房集资款。<br>第五条:甲方在收到乙方按本合同第三条规定的集资款项后,于   年   月   日前向乙方出具《物业移交书》。<br>第六条:乙方如选择本合同第三条任何一种付款方式,应按第三条规定的付款时间交清当期集资款,否则甲方有权每日以其拖欠集资款总额3的比例收取滞纳金,直至乙方付清拖欠款之日止;乙方如逾期支付集资款超期180天,甲方有权单方面终止本合同,收回乙方取得居住权的住宅。同时,乙方之前缴付的集资款(含定金)作为违约金赔偿给甲方。<br>第七条:乙方缴付集资款,甲方必须开具收款收据(盖公司财务章),乙方缴清应交集资款后,甲方必须开具缴清建房集资款的证明。<br>第八条:乙方取得集资房的居住权的期限为七十年,即从   年  月  日至   年   月   日。如日后政策允许办理商品房产证的,涉及的一切费用由乙方按相关规定全部自理。<br>第九条:乙方取得集资房的居住权后不得私自转让,不得出租他人,一旦发现,甲方有权进行停水停电处理。<br>第十条:乙方对房屋进行装修,应事先经甲方书面认可同意。如乙方在使用本合同项下集资房过程中,因乙方不当行为(如不合理装修等)导致该建筑物损坏的,则应由乙方承担完全责任。<br>第十一条:乙方在使用集资房过程中,如遇地震等不可抗力因素,导致该建筑物出现毁损,则甲乙双方均不能要求对方承担任何责任。<br>第十二条:在乙方使用该集资房期间,如日后国家、政府征用该建筑物,征用补偿主体为甲方,但甲方对乙方的赔偿必须是甲方按国家有关征用征收法律法规和政策所得的补偿款以内赔偿给乙方。<br>第十三条:乙方同意接受甲方指定的物业管理公司进行物业管理,并另行向该物业管理公司缴纳物业管理费。本合同项下集资房自交付乙方使用之日起6个月内免收物业管理费,从第7个月开始,乙方应按每月1元/㎡的标准向物业管理公司交纳物业管理费(暂定2年),第3年起按市场价另定物业管理费。有关房屋维修事宜,本合同项下集资房自交付乙方使用之日起12个月内,如出现经技术鉴定确认为房屋建造质量问题的(包括结构、水电、门窗等),由甲方负责维修。保修期后,乙方集资房建筑面积范围内所发生的养护维修费用由乙方负责;乙方集资房建筑面积范围外所发生的养护维修费用,在专项维修基金中支付。专项维修基金均由乙方及其他权利人按分摊面积承担相应的付费义务。<br>第十四条:如乙方是甲方的股东、原居民或原籍香港同胞并按股东价认购本集资房的,不得将本合同项下集资房转让他人,也不得对外出租。如乙方以非股东价认购集资房的不受上述约定,但以非股东价认购者向他人转让本合同项下的集资房,必须事先经甲方书面同意并由甲方在集资房合同和居住权证书上作出同意转让的批注才具有法律效力,甲方按集资房转让总价款的2%向乙方收取转让手续费。<br>第十五条:乙方取得集资房作住房居住,在居住期间不得擅自改变房屋结构与用途。乙方有权与其他权利人共享集资房的停车场等公共设施,集资房公共设施的日常养护费用由专项维修基金中支付。<br>第十六条:本集资房居住期内,甲方不得将本合同项下集资房及附属公共设施重复转让、抵押和设置担保。<br>第十七条:本合同书未尽事宜,甲乙双方协商解决,并签订补充协议作为本合同之附件,并与本合同具有同等法律效力。<br>第十八条:甲乙双方如在本合同履行过程中发生争议,应首先由甲乙双方协商解决。若协商不成,双方约定向甲方所在地人民法院提起诉讼。<br>第十九条:本合同一式三份。甲方执两份,乙方执一份,均具有同等法律效力。<br>第二十条:本合同自甲乙双方签字或盖章之日生效。<br> </p> <p>合资建房合同<br>甲方:</p> <p>住址:</p> <p>身份证号码:</p> <p>乙方:</p> <p>住址:</p> <p>身份证号码:</p> <p>甲方位于东坝居委会三组私人住宅房,因“5.12”汶川大地震造成严重受损,经鉴定为D级危房,报请办事处村建办同意重建,因资金缺口太大,故与乙方现场踏勘,反复磋商,周密汇算,决定合资建房,现就有关事项及财产产权分配 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 协商如下,望双方共同遵守,永不反悔。</p> <p>一、建筑物标的该幢楼占地面积为200平方米,±0以上为砖混,现浇共六层,建筑面积为1200平方米,外墙粉光,涂料,铝合金玻窗,防盗门。</p> <p>二、资金筹措该幢楼预算资金大约为100万元整,(大写:壹佰万元整),由乙方全额支付。</p> <p>三、 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 工期:工期        天(雨天顺延)</p> <p>四、竣工后住房分配方案:甲方共六套,(即一楼,二楼,三楼共3层属甲方)乙方(除甲方享有后的其他住房,四楼、五楼、六楼属乙方)。</p> <p>五、乙方负责整栋建筑的明水暗电,铝合金窗户,防盗门。</p> <p>六、建修中双方的责任、权利和义务。甲方负责该幢住房的一切建修审核手续和三通一平,以及治安环境整治,若发生因手续不健全,邻里不和谐造成停工,阻工行为,造成3000元以内的损失乙方承担,超过3000元以上的损失由甲方承担。甲方须承担乙方实际投资损失。并处合同标的投资额百分之十的违约金给乙方。若乙方在 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 过程中不符合建筑标准规定,质量不合格,甲方有权叫乙方停工及返工,合格后方可施工。一切返工所需费一律由乙方负责。</p> <p>七、江河占用因国家政策干预或拆除损失由甲方负责。</p> <p>八、乙方负责该幢建筑的施工,必须按照图纸规范施工,等级为合格,当甲方对房屋质量产生怀疑,或在办理房产手续时,如需对房屋进行安全鉴定或评估时,所产生的费用由乙方承担。</p> <p>九、工程中的安全事故责任的承担。甲方不承担该幢建筑在建修中发生的任何安全事故责任,同时,甲方不承担任何安全责任费用。</p> <p>十、该幢建筑竣工后,乙方协助甲方办理该幢房屋的房产等相第2/3页关手续,产生的费用按照甲乙双方所得房屋面积核算。公摊面积,甲乙双方各自承担50%</p> <p>十一、该幢建筑竣工后,今后由于城市扩展规划,需拆迁、占用、征用该幢建筑物所形成的补偿费用,以及还建房分配比例均按现各自占有住房面积比例进行财产分割。</p> <p>十二、一至六楼的房子全是清水房,外墙涂料。</p> <p>十三、水泥合格证、砖合格证、钢筋合格证。</p> <p>十四、双方未尽事宜,另产协议与本合同具有同等的法律效力。</p> <p>十五、本合同一式四份,双方各执一份,另一份送村、组存档备查。</p> <p>十六、本合同双方签字签印即刻生效。</p> <p>甲方:</p> <p>夫妇:</p> <p>子女:</p> <p>乙方:</p> <p>日期:<br><br>有关建房协议建房协议书<br>甲方:</p> <p>住址:</p> <p>身份证号码:<br>乙方:</p> <p>住址:</p> <p>身份证号码:</p> <p>电话:<br>丙方:</p> <p>住址:</p> <p>身份证号码:</p> <p>电话:<br>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙方作为集体土地使用权人与出资人丙方合作兴建住宅楼。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原则,经各方平等、友好协商,决定由丙方出资在甲、乙双方的原宅基地上新建住房房,现对拟建设工程的合作方式、双方责任及利益分配等相关事项订立协议,以资甲、乙、丙三方共同严格遵守。为明确各方权利义务,现达成协议内容如下:<br>一、宅基地基本情况<br>1、甲、乙双方所有土地位于东至南至西至北该宅基地面积      平方米,建筑面积          平方米。<br>2、该宅基地的地上附着物有<br>二、土地的其他权利状况<br>甲、乙方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有,不存在抵押,查封、第三人主张权利等产权瑕疵。<br>三、出资形式及期限<br>因甲、乙双方无建房资金,为了保障建房项目顺利进行,丙方同意建房款全部由丙方先行垫付出资。出资金额为肆拾万元(¥400000元)。<br>在甲、乙双方办好建房相关手续,并拆除宅基地上建筑物,“三通一平”后,具备建设的相关条件时,丙方先期出资十万元,此后,根据建设工程进展情况,丙方再行分期出资。<br>四、权利义务<br>1、丙方垫付的肆拾万元建房款,为丙方出借给甲、乙双方的借款。甲、乙方均同意并确认由其各自承担借款贰拾万元(¥200000元)。<br>2、甲、乙方保证每年12月31日前各自向丙方至少偿付各自借款贰万元(¥200000元)。还款期限共计10年。<br>3、甲、乙、丙三方同意以甲、乙双方的名义建房。由甲、乙双方负责办理相关报建手续、审查资质、组织施工,协调和处理有关主管部门和相邻关系。<br>4、丙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。<br>5、由于违反规划被相关部门拆除的,应由甲、乙双方自行承担全部责任。<br>6、甲、乙双方应采取相关安全保障措施,确保工程建设人身、财产安全,如遇人身、财产损害导致的赔偿责任,均由甲、乙双方自行承担责任,丙方不承担任何责任。<br>五、产权归属<br>1、房屋建成后,甲、乙、丙三方各分配400平方米的住房一套。<br></p>

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