房东的租赁合同范本内容

<h1>房东的 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 </h1><p>二手房东房屋租赁合同范本<br />出租方： (以下简称甲方)<br />承租方： (以下简称乙方)<br />甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：<br />一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。<br />二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。<br />三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。<br />四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。<br />五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。<br />六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。<br />七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。<br />八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。<br />九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。<br />十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。<br />甲方：</p><p>乙方：<br />年月日<br /> </p><p>个人房屋租赁合同范本标准版<br />出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码_____________<br />承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________<br />根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：<br />第一条：房屋基本情况<br />甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。<br />第二条：租赁期限<br />租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。<br />第三条：租金<br />本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。<br />第四条：交付房租期限<br />乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。<br />第五条：房屋租赁期间相关费用说明<br />乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。<br />第六条：房屋维护养护责任<br />租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。<br />第七条：租赁期满<br />租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。<br />第八条：提前终止合同<br />在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。<br />受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。<br />第九条：违约责任<br />在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。<br />第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。<br />甲方： </p><p>乙方：<br />年 月 日<br /> <br />202X关于房东租赁合同范本<br />导语：房东租赁合同的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利义务，提示和规避风险。如下为房东租赁合同范本，仅供参考<br />出租方(甲方)：<br />身份证号：<br />联系电话：<br />承租方(乙方)：<br />身份证号：<br />联系电话：<br />风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权<br />实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：<br />1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房房东租赁合同。<br />2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。<br />3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面文件原件，并在房东租赁合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。<br />依据《中华人民共和国房东租赁合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br />第一条 房屋基本情况<br />甲方依法将________________________转租给乙方。<br />第二条 房屋权属状况<br />甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本房东租赁合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。<br />风险提示：明确约定承租期限、续租优先权<br />由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在房东租赁合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。<br />注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。<br />第三条 租赁期限<br />(一)房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。<br />(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁房东租赁合同。<br />风险提示： 明确各项金额及支付方式<br />租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。<br />另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在房东租赁合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。<br />第四条 租金<br />(一)租金标准：_________元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。<br />第五条 房东租赁合同保证金<br />(一)甲乙双方签订本房东租赁合同时，乙方向甲方支付保证金_______元人民币<br />(二)租赁期满或房东租赁合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。<br />第六条 其他费用<br />租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：<br />(一)乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。<br />(二)房屋租赁税费以及本房东租赁合同中未列明的其他费用均由甲方承担。<br />第七条 房屋的交付及返还<br />(一)交付：房东租赁合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。<br />(二)返还：租赁期满或房东租赁合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。<br />风险提示： 明确转租程序<br />有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在房东租赁合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁房东租赁合同。<br />第八条 转租<br />(一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。<br />(二)乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租房东租赁合同，但不得收取费用.<br />第九条 房东租赁合同的解除<br />(一)有下列情形之一的，本房东租赁合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：<br />1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。<br />2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除房东租赁合同：<br />1、交付的房屋不符合房东租赁合同约定严重影响乙方使用的。<br />2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。<br />3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。<br />(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除房东租赁合同，收回该房屋：<br />1、擅自改变该房屋用途的。<br />2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。<br />3、利用该房屋从事违法活动的。<br />风险提示： 明确违约责任<br />在签订房东租赁合同时，双方就要想到可能产生的违反房东租赁合同的行为，并在房东租赁合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。<br />例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止房东租赁合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。<br />第十条 违约责任<br />(一)租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。<br />(二)租赁期内，乙方擅自解除房东租赁合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。<br />(三)关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。<br />第十一条 房东租赁合同争议的解决办法<br />本房东租赁合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。<br />第十二条 其他<br />本房东租赁合同生效后，双方对房东租赁合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本房东租赁合同的附件。附件与本房东租赁合同具有同等的法律效力。<br />出租方(甲方)签章：<br />证照号码：<br />电话：<br />签约时间：_________年____月____日<br />承租方(乙方)签章：<br />证照号码：<br />电话：<br />签约时间：_________年____月____日<br /> </p><p>房租赁合同范本<br />房东租赁合同模板<br />随着房地产业的形成和房屋租赁市场的发展,房东租赁合同的使用增多，房东的租赁合同怎么写呢?下面是小编分享给大家的房东租赁合同模板，希望对大家有帮助。甲方(签名)： 乙方(签名)：<br />根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确规定甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合现。<br />第一条 租赁内容<br />一、将位于_________________租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。<br />第二条 租赁期限<br />二、租赁期_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。<br />第三条 租金及其它费用<br />三、合同有效年度租金共计为 元[大写 ](人民币)，每年租金递增按市场行情来定，具体事宜协商面议。<br />四、甲方收店面租金时间定为每年 月 日，乙方必须一次性付清，如有拖欠视为乙方自动放弃承租权。<br />五、电费按日常实际使用数(计量)收费，水电费承租之日起由乙方支付，双方协商补充于本条款内。<br />第四条 双方的权利和义务<br />六、甲方<br />(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完发并能够正常使用。<br />(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 进行监督和审查并及时提出意见。<br />七、乙方<br />(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。<br />(二)合同在效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。<br />(三)按合同内容交纳租金及其它费用(工商税务所征费从承租日起由乙方承担)。<br />(四)租赁期内，乙方不能擅自转让和出租甲方店面<br />(五)乙方放弃或不租店面，所有流动资产和库存货物，由乙方自行处理，甲方无权干涉。<br />(六)乙方如果想放弃和不续租甲方店面，续提前三个月给甲方提出异议，达成协议后方能放弃，如合同期满不清仓，甲方有权处理乙方货物。<br />第五条 在房屋装修<br />八、乙方如需要对所租赁房屋进行装修时，必须先征得甲方书面同意，装修的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，乙方装修所花费用为 元，甲方按每年 元折旧，于 年内折旧完。如乙方中途退租，所有费用由乙方自己承担。(如乙方重新装修，甲方再不承担任何费用)。<br />第六条 续租<br />九、在本合同期满后，乙方有优先续租权。<br />十、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。<br />第七条 违约<br />十一、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款2%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。<br />第八条 合同生效、纠纷解决<br />十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。<br />十三、在本合同执行过程中，乙方在营业期间所发生纠纷和不测事件，甲方不承担任何责任。<br />一十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。<br />十五、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。<br />第九条 其他<br />甲方(公章)：_________         乙方(公章)：_________<br />法定代表人(签字)：_________   法定代表人(签字)：_________<br />_________年____月____日      _________年____月____日<br /> <br /> </p>