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委托管理合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>委托管理合同</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇1</p> <p>甲方:__________________</p> <p>乙方:__________________</p> <p>甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就甲方学校校园物业委托给乙方管理订立本合同。</p> <p>一、物业基本情况</p> <p>物业类型:校园</p> <p>座落位置:__________________</p> <p>建筑面积:15万平方米</p> <p>二、工作内容</p> <p>(一)保安工作</p> <p>(二)绿化工作</p> <p>(三)清洁工作</p> <p>(四)水电,门窗,课桌椅,办公台椅的小型维修</p> <p>三、委托期限</p> <p>本合同期限自__年9月1日起至__年8月31日止。</p> <p>四、委托费用</p> <p>甲方每月10日前将委托管理费人民币叁万伍仟元付给乙方。</p> <p>五、甲方的权利与义务</p> <p>(一)审核乙方拟定的 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 及规章制度;</p> <p>(二)对乙方的管理实施日常监督检查,每学期进行一次全面综合考核评定;</p> <p>(三)在本合同生效起为乙方免费提供平方米的管理用房,免费向乙方提供工作时所需的水,电,提供乙方工作时必需的工具,物料存放地点,临时小休的座椅;</p> <p>(四)协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题;</p> <p>(五)负责收集,整理校园物业管理所需的资料,并将复印件于本合同生效之日起10日内交给乙方;</p> <p>(六)对乙方工作人员在工作中发生的不文明行为,甲方有权采取措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 人的责任;</p> <p>(七)协助乙方做好宣传工作。</p> <p>六、乙方的权利与义务</p> <p>(一)按照甲方委托的范围和工作内容,制订各项管理办法,规章制度,实施细则,工作 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ,自主开展各项经营管理活动,但不得损害学校,师生的合法权益,获取不当利益;</p> <p>(二)不得将服务项目进行转包;</p> <p>(三)提供进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方;</p> <p>(四)由于乙方原因造成甲方财产损失,由乙方负责赔偿;</p> <p>(五)按国家的有关规定为在本校服务的员工购买社会保险,并提供福利,员工工资不得低于常德市的最低工资标准,按相关规定人员持证上岗;</p> <p>(六)按本合同规定向甲方收取服务费;</p> <p>(七)接受甲方的监督,指导,服从甲方的临时性工作安排,对有关整改的要求要及时进行;</p> <p>(八)每学期向甲方公开一次管理费用收支账目;</p> <p>(九)遵守甲方的规章制度,每学期末向甲方上交工作总结;</p> <p>(十)若出现非乙方责任造成甲方财产损失的,乙方不负赔偿责任。</p> <p>七、违约责任</p> <p>(一)由于不可抗拒的因素(如停水,停电)造成有关工作服务质量不能达标,双方应及时协商解决;</p> <p>(二)甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付所造成的经济损失;</p> <p>(三)甲方违反本合同使乙方未能完成规定的工作内容,乙方有权要求甲方在一定期限内解决。逾期未解决的,有关损失由甲方自负;</p> <p>(四)乙方违反本合同,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权解除合同,剩余管理费无需支付,造成甲方经济损失的,由乙方赔偿。</p> <p>八、附则</p> <p>(一)未尽事宜由双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出**;</p> <p>(三)本合同一式两份,双方签字盖章生效,甲,乙双方各执一份。</p> <p>甲方:(盖章)________________乙方:(盖章)________________</p> <p>代表人:__________________代表人:__________________</p> <p>签订日期:___年___月___日</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇2</p> <p>受托人(船舶经营人,以下简称甲方):</p> <p>委托人(船舶所有人,以下简称乙方):</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》和交通部的有关规定,经双方协商,本着平等自愿的原则,签订如下合同:</p> <p>一、乙方将自有船舶委托甲方经营管理</p> <p>船名:</p> <p>曾用名:</p> <p>船舶种类:</p> <p>建造日期:年月日</p> <p>总长:</p> <p>型深:</p> <p>型宽:</p> <p>总吨:</p> <p>净吨:</p> <p>载重吨:</p> <p>主机功率:</p> <p>二、船舶委托经营管理期限,自该船取得合法营运资格之日起,至年月日止。</p> <p>三、甲方责任:</p> <p>⒈负责取得船舶合法的营运资格;</p> <p>⒉负责船舶的经营和安全管理并承担船舶的安全管理责任。按规定建立并指导、检查、督促落实该船的安全规章制度和安全管理措施,负责对船员的岗位安全培训,保持船岸的通讯畅通;</p> <p>⒊负责按国家有关规定配备船员,办理聘用合同。对乙方推荐符合要求的船员优先配备;</p> <p>⒋负责按规定及时交纳各项税费;</p> <p>⒌负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险,并争取保费优惠;</p> <p>⒍负责海商、海损事故处理;</p> <p>⒎负责建立船舶各类管理台账、联系制度,及时向乙方通报情况;</p> <p>⒏其他责任:</p> <p>四、乙方责任:</p> <p>⒈如实向甲方提供船舶有关资料和证明,保证船舶来源的合法性;</p> <p>⒉配合、协助甲方对船舶的经营和安全管理;</p> <p>⒊向甲方推荐船员,并负责对船员管理进行监督;</p> <p>⒋按本合同约定的额度和支付方式按时向甲方支付经营管理费和有关费用,并承担未经甲方同意,拖延或少支付经营管理费和有关费用造成的违约责任;</p> <p>⒌负责承担由乙方自身原因造成的风险责任和经济损失;</p> <p>⒍其他责任:</p> <p>五、双方关于经营管理费、保险费用和有关费用额度、支付方式的约定:</p> <p>六、双方关于风险责任和责任赔偿的约定:</p> <p>七、双方关于经营费用和利润分配的约定:</p> <p>八、双方关于违约责任和违约金的约定:</p> <p>九、其他约定:</p> <p>十、本合同经双方确认签字后生效。合同正本一式四份,双方各执一份,并分别报备当地航管部门、船舶国籍登记机关。</p> <p>十一、本合同履行中发生纠纷,由双方协商解决。协商不成,可要求当地航管部门协调,也可向仲裁机关申请仲裁或向人民法院**。</p> <p>甲方:(签章)           乙方:(签章)</p> <p>法定代表人:            联系电话:</p> <p>联系电话:              住址:</p> <p>《水路运输许可证》或《企业法人营业执照》</p> <p>编号:</p> <p>身份证编号:</p> <p>签约地点:</p> <p>签约时间:</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇3</p> <p>委托方(以下简称甲方):_________业主委员会</p> <p>住址:_________</p> <p>电话:_________</p> <p>受托方(以下简称乙方):_________物业公司</p> <p>住址:_________</p> <p>电话:_________</p> <p>根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。</p> <p>第一条物业基本情况</p> <p>1.物业类型:_________座落位置:_________市_________区_________路(街道)_________号;</p> <p>2.四至:东_________南_________西_________北_________占地面积:_________平方米建筑面积:_________平方米;</p> <p>3.委托管理的物业构成细目见附件一。</p> <p>第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。</p> <p>第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。</p> <p>第四条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯_________。</p> <p>第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_________。</p> <p>第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。</p> <p>第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。</p> <p>第八条公用环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。</p> <p>第九条交通与车辆停放秩序的管理。</p> <p>第十条维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。</p> <p>第十一条管理与物业相关的 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 图纸、住用户档案与竣工验收资料。</p> <p>第十二条组织开展社区文化娱乐活动。</p> <p>第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用:</p> <p>1.物业管理服务费;</p> <p>第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。</p> <p>第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、_________等措施。</p> <p>第十六条其它委托事项</p> <p>第十七条委托管理期限为________年。自_________年_________月_________日时起至_______年_________月_________日时止。</p> <p>第十八条双方权利义务</p> <p>1.甲方权利义务(适用于业主委员会):</p> <p>(1)代表和维护产权人、使用人的合法权益;</p> <p>(2)制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;</p> <p>(3)审定乙方拟定的物业 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ;</p> <p>(4)检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;</p> <p>(5)审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;</p>

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