餐厅转让合同

<h1>餐厅转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 餐厅转让合同 </p> <p> 甲方(出让方)：</p> <p> 乙方(受让方)：</p> <p> 经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就X店铺整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。</p> <p> 第一条：甲方自愿将座落在的X店X名转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。</p> <p> 第二条：乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转手费(转让费)共计人民币X万元，上述费用已包括甲方交给租赁方再转付乙方的押金、饭店现有装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。</p> <p> 第三条：乙方支付款项由负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。</p> <p> 第四条：乙方在支付转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得承租权及相关设施的所有权和使用权。</p> <p> 1. 整体转让后，乙方应继续履行原与出租方签订的合同期内的全部合同或 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。</p> <p> 2. 整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担，甲方应在整体转让完毕后 日内将原所有证照(消防、税务、工商、环保、卫生及物业签署合同)的法人代表移户给乙方指定人员，则甲方在 年 月 日起不再承担法人责任，所有后果由乙方全权负责。</p> <p> 第五条：整体转让前(截止 年 月 日止)的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。</p> <p> 第六条：乙方在获得整体转让权益后，乙方在原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。</p> <p> 第七条：违约责任</p> <p> 乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。</p> <p> 除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。</p> <p> 第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。</p> <p> 甲方(公章)：_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________</p> <p> </p> <p> 　法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p> 　_________年____月____日餐厅转让合同 篇2</p> <p> 甲方(出让方)：</p> <p> 乙方(受让方)：</p> <p> 经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就 餐厅整体转让事宜签订本协议，双方共同遵守执行。</p> <p> 第一条：甲方自愿将座落在的 餐厅</p> <p> 转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。</p> <p> 第二条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币 大写：</p> <p> 第二条：乙方支付款项由 餐厅负责人 收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。</p> <p> 第四条：后，该合同项下之承租权转让方为有效。</p> <p> 第五条：乙方在支付甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得 餐厅承租权及相关设施的所有权和使用权。</p> <p> 乙方应继续履行原签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原餐厅与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。</p> <p> 餐厅整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担。乙方在获得 餐厅整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方担。</p> <p> 第七条：乙方在获得餐厅整体转让权益后，乙方在 餐厅原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。</p> <p> 第八条：违约责任</p> <p> 乙方不按照协议的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每0.8%的违约责任。</p> <p> 第九条：本协议双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。</p> <p> 第十条：本协议自双方签字盖章之日起生效。</p> <p> 甲方： 乙方：</p> <p> 身份证号码： 身份证号码：</p> <p> 年 月 日 年 月 日餐厅转让合同 篇3</p> <p> 协议编号：__________</p> <p> 甲方(转让人)：</p> <p> 乙方(受让人)：</p> <p> 经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，就________餐厅整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。</p> <p> 第一条 合同内容</p> <p> 1、甲方自愿将地址在________________的________餐厅转让给乙方，并将该餐厅内相关设施所有权一并转让给乙方，包括店铺整体装修以及餐桌、餐椅、厨房设备等餐饮类设施。</p> <p> 2、甲方转让给乙方的转让费总金额为人民币________万元。</p> <p> 3、乙方须在合同签订后，三日之内，向甲方支付全部转让费用。</p> <p> 4、乙方在支付转让价款后，正式取得该餐厅的承租权，以及相关设施的所有权和使用权。</p> <p> 第二条 证明文件</p> <p> 1、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有证明复印件须写明仅供本次租赁使用</p> <p> 第三条 租赁期限及用途</p> <p> 1、该房屋租赁期共______个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。</p> <p> 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为餐厅使用。</p> <p> 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。</p> <p> 4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租赁合同。</p> <p> 第四条 租金及支付方式</p> <p> 1、乙方需预先缴纳押金______元，租约期满时退回。</p> <p> 2、甲方将饭店设备折价人民币______元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款人民币______元给甲方。</p> <p> 3、该房屋每月租金为人民币______元(大写：______)。</p> <p> 4、乙方每月10日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。</p> <p> 第五条 租赁期间相关费用及税金</p> <p> 1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。</p> <p> 2、乙方缴纳以下费用：乙方应按时缴纳自行负担的费用(水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用)。</p> <p> 第六条 房屋修缮与使用</p> <p> 1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合。</p> <p> 2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。</p> <p> 3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务。</p> <p> 4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应及时负责修复或进行经济赔偿。</p> <p> 5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备， 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 规模、范围、工艺、用料等 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：</p> <p> (1)依附于房屋的装修归甲方所有。</p> <p> (2)要求乙方恢复原状。</p> <p> (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。</p> <p> 第七条 房屋交付及收回的验收</p> <p> 1、甲方应保证交付时租赁房屋本身是正常使用状态。</p> <p> 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出。当场难以 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 判断的，应于5日内向对方主张。</p> <p> 3、乙方应于饭店及房屋租赁期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方。</p> <p> 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处分。</p> <p> 第八条 甲方违约责任</p> <p> 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。</p> <p> 2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。</p> <p> 3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。</p> <p> 第九条 乙方违约责任</p> <p> 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直到弥补全部损失为止。</p> <p> (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。</p> <p> (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的。</p> <p> (3)改变本合同规定租赁用途或利用房屋进行违法活动的。</p> <p> (4)拖欠房租累计1个月以上的。</p> <p> 2、租赁期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金。</p> <p> 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。</p> <p> 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方房屋造成的损失。</p> <p> 第十条 免责条款</p> <p> 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。</p> <p> </p>