土地私人转让合同书

<h1>土地私人转让合同书</h1> <p> 土地私人转让合同书 </p> <p> 转让方(以下简称甲方)：__________</p> <p> 住址：_____镇______村组</p> <p> 村民姓名：__________</p> <p> 受让方(以下简称乙方)：_______________</p> <p> 住址：__________</p> <p> 见证方：______镇______村委会(签章)</p> <p> 甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。</p> <p> 一、转让标的</p> <p> 甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村组的共计亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为_____号，_____(东至;西至;南至;北至);_____号、号：_____(东至;西至;南至;北至)。</p> <p> 二、转让期限</p> <p> 转让的土地承包年限为年，具体为本合同签订日起，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。</p> <p> 三、转让价格</p> <p> 1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每亩600元金额_____元;_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每亩_____元，金额_____元;_____年</p> <p> 2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计元。</p> <p> 3、乙方付给甲方每年每亩__元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时(分四次)付清。</p> <p> 4、地块内有亩地，甲方向农户承包期限为_____年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。</p> <p> 四、土地交付方式和时间</p> <p> 合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用(甲方向农户转让的土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证)。</p> <p> 五、承包经营权转让和使用的特别约定</p> <p> 1、合同签订后，转让的土地与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。</p> <p> 2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的</p> <p> 3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。</p> <p> 4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。</p> <p> 5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。</p> <p> 6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。</p> <p> 7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。</p> <p> 8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。</p> <p> 六、生效条件</p> <p> 甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。</p> <p> 本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。</p> <p> 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日_________年____月____日土地私人转让合同书 篇2</p> <p> 第一条本合同当事人</p> <p> 转让人：(以下简称甲方)法定代表人：</p> <p> 授权代表人：</p> <p> 受让人：(以下简称乙方)法定代表人：</p> <p> 授权代表人：</p> <p> 第二条法规依据及说明</p> <p> 1、双方根据国家法律及省、市有关政策和规定，并在一九九五年双方签定的.土地转让意向书的基础上，本着平等、自愿、互惠互利、诚信合作的原则，说转让土地使用权事宜订立本合同。</p> <p> 2、根据本合同，甲、乙方必须依法办理所有合法手续后，乙方才能依法取利该宗土地的使用权。</p> <p> 第三条转让土地的位置、面积、用途、条件、使用权类型和用地项目名称</p> <p> 1、转让土地的位置：转让的土地位于甲方开发区所辖范围内。土部门实际测量结果为准)。</p> <p> 2、本合同甲转让给乙方的土地使用权类型为出让地。</p> <p> 3、用地用途：</p> <p> 第四条土地转让价格及费用承担</p> <p> 1、该宗土地按每亩人民币壹拾捌万元整，共计总价款为人民币</p> <p> 2、上述地款包含该宗地的拆迁安置补偿费，“四通一平”(即水、电、路、通讯及土地平整)费用、基础设施配套费及办理土地手续需上缴国家政府相关部门的土地出让金、契税等所有税费。</p> <p> 第五条付款时间及方式</p> <p> 1、乙方根据20--年九月，双方签订的《土地出让意向书》的约定，已交付肆佰万元，即作为乙方本宗项目用地已支付给甲方的土地转让款。</p> <p> 2、甲方对长沙经济开发区用地手续经国土资源部、国务院批准后，并在办妥乙方红线图、土地使用证时，乙方经甲方书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 后，应在15个工作日内一次付清剩余土地款项。否则，甲方有权留置乙方的红线图和土地使用证。</p> <p> 第六条双方责任</p> <p> (一)甲方责任</p> <p> 1、负责本宗用地国土部门报批工作和向乙方提供全套法定用地手续，应确保在国务院批准办理农用地征地手续后或市国土局核算和补交税费后，乙方无欠款情况下一个月内将土地红线图和国有土地使用权证移交乙方。</p> <p> 2、负责电、水、通讯、排水管道无偿架铺到乙方项目用地周边市政规划网络上，不再向乙方收取相关及改造费用。</p> <p> 3、甲方按国家有关政策规定做好用地范围内的拆迁安置工作，为乙方提供良好的开发建设和生产经营环境。</p> <p> 4、尽力、尽早修建好本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 地块周边的主区域道路的建设，改善乙方所处位置与长沙市沟通的交通条件。</p> <p> (二)乙方责任</p> <p> 1、负责立项、可研及规划方面的有关手续。</p> <p> 2、安排专人配合甲方做好项目用地报批工作，及时做好并向甲方提供用地报批所需的可行性研究 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 、平面 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 规划、环境评估报告等相关资料。</p> <p> 3、负责按双方约定付款进度及时向甲方支付本宗土地所需资金。</p> <p> 4、按照国家有关法律法规的规定，自行办理项目报建手续。所有基本建设项目由乙方按国家法律政策规定自主手工艺择队承建。</p> <p> 第七条违约责任</p> <p> 本合同经双方签字盖章生效后，甲、乙双方不得违约。</p> <p> 1、如乙方有不能按合同约定的期限，付清合同规定的款项，则按所欠总额的5‰向甲方赔付违约金;</p> <p> 2、如甲方不能按合同约定的期限将转让地红线图和国土使用证办于乙方名下并移交乙方，由按乙方的已付款总额的5‰向乙方赔付违约金;</p> <p> 3、甲、乙双方在履约过程中出现的其他违约行为，则按《合同法》的有关规定由违约方承担全部违约责任;</p> <p> 4、若在办理土地权属转移过程中因国家政策调整原因，甲乙双方无法履行合同，在正式确定后的一个月内，甲方将乙方所有预付款一次性退还给乙方，并承担乙方的经济损失。</p> <p> 第八条附则</p> <p> 1、乙方应甲方要求，并向甲方提供资料完善之日起，甲方须四个月内办理完毕合同土地转让的全部手续。</p> <p> 2、如甲方将办理完毕的土地红线图、国土证等手续交付乙方后，乙方在两年内未开发该宗土地，甲方则依据政府相关部门的授权，有权收回该宗已出让的土地使用权，乙方为取得该宗土地的使用权所支付的一切费用损失自负。</p> <p> 3、若因国家政策调整，新增加部分税、费(包括调增容积率所增加的费用)由乙方承担。</p> <p> 4、其它未尽事宜，甲、乙双方视具体情况，友好协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 5、本协议自双方签字盖章生效后，双方均应共同遵守。</p> <p> 6、本协议一式八份，双方各执四份，具同等法律效力。</p> <p> 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日_________年____月____日土地私人转让合同书 篇3</p> <p> 转让人：____________</p> <p> 受让人：____________</p> <p> 见证人：____________</p> <p> 转让人和受让人经平等友好协商，并本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。</p> <p> 第一条转让人在______市______镇______村委会官坝二组拥有一块建设用地(土地性质详见土地房屋权证)，地号为____________，用地面积____________平方米，其中宅基地面积____________平方米(以下简称该土地)。用地范围的四至为：东至：____________，南至：____________，西至：____________，北至：____________。</p> <p> 第二条转让人和受让人一致同意，转让人将该土地的使用权以每平米______元的价格，将全部用地的____________平方米的土地使用权转让受让人，总转让款合计______万元人民币。</p> <p> 第三条转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的土地房屋权证原件一并交付给受让人。</p> <p> 第四条受让人同意在本合同签订之日起______日内，分______次付清上述土地使用权转让金。</p> <p> 第五条本合同签订后15日内，双方依《土地房屋权证》所标示座标实地验明该土地的四至范围。受让人应严格按本合同规定的四至</p> <p> 第六条转让人和受让人均清楚转让的该土地根据我国当前的法律规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签订本合同，任何一方不得反悔。转让人承诺如其反悔，除10倍退还受让人转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的所有建设投资;受让人承诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部建设投资无偿归转让人所有。</p> <p> 第七条本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建设，该土地的全部权益及该土地上全部附着物均归受让人所有。</p> <p> 第八条在下列情况下，转让人应当无条件配合协助受让人办理</p> <p> 1、受让人在该土地上投资建设商业网点、公寓、住宅等建筑物</p> <p> 2、受让人在该土地上投资建筑完毕后，受让人行使对该土地上</p> <p> 3、该土地使用权或所有权可依法更名至受让人名下时;</p> <p> 4、该土地依法可变更为国有土地时;</p> <p> 5、该土地遇国家或政府征收时，该土地及该土地上的全部建筑</p> <p> 6、受让人在对该土地及其附着物行使其它权益时，需要转让人配合协助的。</p>