房产合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>房产 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>房产合同篇1</p> <p>甲方(赠与人)：___________(写明姓名、住址),住所：__________,有效证件号码：___________________________________.</p> <p>乙方(受赠人)：__________(写明姓名、住址),住所：__________,有效证件号码：___________________________________.</p> <p>甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，双方自愿达成赠与房产 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下：</p> <p>第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：</p> <p>(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;</p> <p>(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;</p> <p>(三)房屋平面图及其四至范围见附件一</p> <p>(四)土地使用权取得的方式</p> <p>该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。</p> <p>第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。</p> <p>第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。</p> <p>第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。</p> <p>第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。</p> <p>第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。</p> <p>第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：</p> <p>第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。</p> <p>第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。</p> <p>第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。</p> <p>第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁。</p> <p>第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。</p> <p>第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：_______________</p> <p>甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____</p> <p>证件身份证号码：_____ 证件身份证号码：_____</p> <p>地址：_____ 地址：_____</p> <p>联系电话：_____ 联系电话:_____</p> <p>签约日期：_____ 签约日期：_____</p> <p> </p> <p>房产合同篇2</p> <p>甲方(委托方)：_______________</p> <p>乙方(受托方)：____________________</p> <p>经双方友好协商订立如下条款：</p> <p>一、物业地址及价格</p> <p>1、物业名称：_______________</p> <p>2、物业地址：____________________</p> <p>3、该楼盘物业形态为__________，总占地__________平方米，建设周期__________年，分期开发。该楼盘位于__________。以上物业单位售价由甲方决定，以甲方统一价格为准;</p> <p>3、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。</p> <p>二、受托代理及期限</p> <p>1、甲方委托乙方为分销代理商;</p> <p>2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权委托其他机构从事该楼盘的分销代理;</p> <p>3、本合同期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。在本合同到期前的十天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长三个月。</p> <p>三、客户确认</p> <p>1、乙方给甲方介绍的客户，须填写《客户确认书》(详见附件一)，该确认单经甲方经办人员或现场负责人(__________)签字或加盖公章确认后方可生效。该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。</p> <p>2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人(乙方有关联人的确定方式以客户确认单为依据)，均视为本合同项下的有效客户。</p> <p>3、乙方带看的客户，甲方有义务及时确认，若乙方带看时，甲方未出示书面异议的证据，则视为甲方同意确认该客户。</p> <p>四、佣金及支付</p> <p>1、佣金金额：乙方的代理佣金为所售套数成交总额的1%;</p> <p>2、佣金支付方式：按套结算，一套一结，具体支付方式如下：</p> <p>(1)若乙方介绍的客户以不贷款的方式购买该物业，甲方应在客户支付100%的房款后的7日内全额支付佣金;</p> <p>(2)若乙方介绍的客户以贷款的方式购买该物业，甲方应在客户的贷款审批通过后的7日内全额支付佣金;</p> <p>3、因客户对定金合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。</p> <p>4、若甲方不能按时支付佣金且无正当理由，则乙方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。滞纳金自甲方应付款最后之日开始计算。</p> <p>五、争议的解决</p> <p>1、在履约过程中发生的争执、争议，双方可通过友好协商解决，协商不成时，可提交合同签署地人民法院提起诉讼</p> <p>六、销售约定</p> <p>1、乙方介绍的客户支付的定金由甲方收取或由乙方经甲方授权后代为收取。</p> <p>2、甲方与乙方介绍的客户签署正式买卖协议后，视为乙方代理成功完成。</p> <p>3、甲方负责办理成交后的交易相关手续，乙方予以必要的协助。</p> <p>七、甲方职责</p> <p>1、甲方应当保证委托乙方代销的房地产符合法定出售条件，并提供相关证书、材料给乙方以及乙方的有效客户，包括但不限于该房地产权证的复印件、甲方的营业执照副本复印件，各有关独立单元的平面图、销售面积、装修标准等有关资料，关于该房地产销售所需的有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、面积、规格、价格等。</p> <p>2、甲方对乙方提供的客户应予积极配合接洽，报价保持一致。甲方确认乙方介绍之客户与甲方的客户有同等的折扣。(甲方需提供销控表作为本协议的附件)</p> <p>3、甲方工作人员不得向乙方带来客户递交任何关于售楼处的行销工作(如：名片、楼书等)。甲方私自与该客户签订正式买卖协议的，甲方仍应按本合同约定向乙方支付佣金。</p> <p>4、在数个客户对同一房屋约有购买意向的情形下，甲方应与先支付定金的客户签订正式买卖协议。</p> <p>5、甲方应对乙方所介绍的客户的信息予以保密。</p> <p>6、对于本合同到期前10日内乙方仍在恰谈中的客户，乙方有权向甲方提出续约。甲方应及时配合乙方签定续约协议。</p> <p>八、乙方职责</p> <p>1、协助甲方作出更有效的销售 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 。</p> <p>2、在本协议期内，乙方若在报刊、媒体广告及门店橱窗等刊登上述物业广告必须得到甲方的书面确认及授权后方可刊登，费用由乙方负责。但甲方应提供基本的销售资料、宣传海报与看板 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 稿。</p> <p>3、如未得到甲方同意变更物业销售价格的通知，乙方不得擅自变更，降低物业销售价格，否则，乙方应赔偿甲方遭受的损失。</p> <p>4、乙方应配合甲方与乙方介绍之客户完成签署正式买卖协议和银行贷款合同，并协助甲方与乙方介绍之客户进行谈判。</p> <p>5、乙方应对销售过程所知悉的甲方的有关商业秘密予以保密。</p> <p>九、违约责任</p> <p>1、双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四条约定的代理佣金：乙方在委托期间内，不能提供订约机会;未经甲方书面同意，擅自改变本合同第一条所列的内容、条件、要求的;乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的。</p> <p>2、甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第四条约定的代理佣金(除甲方能另行提供出售合同成交价格，否则成交价格按销控表所列委托价格计)作为违约金：甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履行代理服务的;甲方在委托期间，私下与乙方介绍的`客户(包括关联人)成交的，在委托期满后六个月与乙方曾介绍过的客户成交的，视作乙方已完成代理任务;若甲方未按时履行本合同规定的甲方之义务包括未按时支付乙方代理佣金，逾期超过1个月的;</p> <p>十、适用法律和管辖权</p> <p>本协议适用中华人民共和国法律，如各方就本协议的订立、生效、履行、解释、终止发生任何争议，则该等争议应首先通过友好协商解决。如经友好协商仍不能解决，则应向该项目所在地有管辖权的法院提起诉讼。</p> <p>十一、生效和效力</p> <p>1、本协议在经双方签署后立即生效。</p> <p>2、本协议为确认甲乙双方权利义务的正式文本。在本协议生效以前协商的各项协议，除已获履行的部分以外，若内容与本协议不一致，应以本协议为准。</p> <p>3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，盖章有效。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>代表： 代表：</p> <p>地址： 地址：</p> <p>电话： 电话：</p> <p>邮编： 邮编：</p> <p>签章： 签章：</p> <p>签约日期： 签约日期</p> <p> </p> <p>房产合同篇3</p> <p>委托人(出售方)：(简称甲方)__________</p> <p>委托人(买受方)：(简称乙方)__________</p> <p>受托人(中介方)：(简称丙方)_______________</p> <p>根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。</p> <p>第一条标的基本情况及价款</p> <p>所有权人_____，共有人_____，房屋坐落_____，丘号_____，产权证号_____，建筑面积_____，土地证号_____，房屋来源_____，房屋售价_____元整(￥：_____)，其它情况__________</p> <p>第二条委托事项</p> <p>1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。</p> <p>2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜(①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。</p> <p>第三条甲方的义务</p> <p>1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及_____房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。</p> <p>2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。</p> <p>3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。</p> <p>4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。</p> <p>5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。</p> <p>第四条乙方的义务</p> <p>1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。</p> <p>2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。</p> <p>3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②(①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费)等约计人民币____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。</p> <p>第五条丙方的义务</p> <p>1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。</p> <p>2、丙方派信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。</p> <p>3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。</p> <p>4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。</p> <p>5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。</p> <p>6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。</p>