土地租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>土地租赁合同</p> <p> </p> <p>出租方： (以下简称甲方)</p> <p>承租方： (以下简称乙方)</p> <p>乙方为了谋求生活、发展经营的需要，经征询甲方及所在村委会领导同意，决定将赏朗村村前路口边的稻田承租来发展种植业，经过乙方与甲方协商后，双方一致同意，特签定本租赁合同，以资共同遵守，决不反悔。</p> <p>第一条：面积和租金</p> <p>1、出租面积：王跃亩，王登文亩，王登华亩，王正才亩，亩、亩、亩、亩。</p> <p>2、租金：根据土地租田交通情况，经甲乙双方商量决定，每亩稻田的年租金为1500元起，其中王跃4500元，王登文20xx元，王登华3500元，王正才2800元，元、元。</p> <p>第二条：付款方式与合同期限</p> <p>1、付款方式：租金交纳方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交纳时间为每年4月份前由双方代表当面点清租金，若有特殊情况，双方提前协商解决。</p> <p>2、合同期限：本合同第一次签定的期限为三年，即从公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。</p> <p>第三条：双方的权利和义务</p> <p>1、甲方的权利和义务：甲方有权向乙方按合同规定索要租金，有权监督乙方在生产劳动中是否对田地、田梗的使用情况是否破坏。甲方不得干涉乙方的任何生产经营工作，但有义务积极配合乙方的生产劳动工作，提供给乙方一个安全、可靠、方便、舒适的工作环境，但不担当任何责任风险。</p> <p>2、乙方的权利和义务：乙方自主经营，有土地使用权，根据需要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施，以及其它相关的生产、生活等工作。乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方，有义务保护好田地，做好安全生产工作。乙方不能随便转租土地给他人使用。若乙方要转让，须经甲方同意，或者甲方有权收回土地。</p> <p>第四条：合同延期或更改</p> <p>1、本合同为期三年，期满后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等条件下(如价格等)，甲方不能以任何借口终止合同或转租给他人，合同延期应以满足乙方的 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 为优先。</p> <p>2、合同签定后一般不更改，若需要更改或补充，双方可协商后决定。</p> <p>第五条：意外情况的处理</p> <p>本合同签定后，土地永远是归甲方所有，若发生不可遇见的因素，如国家政策的变化，土地被征拨等情况发生时，田地的征拨费(指土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费)归甲方所有。其余的补偿(特指乙方投入到田地里面的具体财产：如树苗、大棚、水管、电缆、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切设施)归乙方所有。双方按国家政策标准办事，不能有任何违反行为。</p> <p>第六条：合同时效及违约责任</p> <p>本合同自甲、乙双方代表签定之日起产生法律效力，双方不得违约，若有违约，违约方要赔偿守约方的经济损失，金额多少、视情况而定。但不能低于损失的金额。</p> <p>未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式多份，其中甲方每户一份，乙方一份，自签定之日起生效。</p> <p>甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日 _________年____月____日</p> <p> </p> <p>土地租赁合同篇2</p> <p>第一条合同双方当事人</p> <p>1、出租方： (以下简称甲方)</p> <p>2、承租方： (以下简称乙方)</p> <p>法定代表人：</p> <p>第二条法规依据</p> <p>根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。</p> <p>第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限</p> <p>1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡(镇)</p> <p>村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地亩，林地(山地)亩、水面亩)。具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。</p> <p>2、流转用途：</p> <p>3、流转期限：</p> <p>第四条土地流转方式价款</p> <p>一、土地流转方式：租赁。</p> <p>二、土地流转价款：</p> <p>经双方协商，采取以下第----种价款计算方式执行。</p> <p>价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%。</p> <p>价款计算方式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。</p> <p>三、土地流转租金支付方式及支付时间为：</p> <p>土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为。</p> <p>四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。</p> <p>第五条双方权利和义务</p> <p>1、甲方权利和义务：</p> <p>(1)有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反合同约定使用土地的行为;</p> <p>(2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;</p> <p>(3)尊重乙方的生产经营自**，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;</p> <p>(4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿;</p> <p>(5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。</p> <p>2、乙方权利和义务：</p> <p>(1)依法享有生产经营自**、产品处置权和收益权;</p> <p>(2)依法保护和合理利用土地，不得改变土地的约定用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用;</p> <p>(3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项;</p> <p>(4)土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同;</p> <p>(5)合同期满后，乙方应及时办理交接手续。乙方如需继续流转，合同到期前六个月，应及时向甲方协商继续流转事项,并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理完毕;如乙方继续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权;</p> <p>(6)乙方生产经营必须符合环保相关规定;</p> <p>(7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有;</p> <p>(8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。</p> <p>第六条合同的变更和解除</p> <p>本合同以非法定原因不得解除为原则。但有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：</p> <p>1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;</p> <p>2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;</p> <p>3、一方违约，使合同无法履行的;</p> <p>4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;</p> <p>5、因不可抗力(重大自然灾害、国家征收土地等)使合同无法履行的;</p> <p>6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任;</p> <p>第七条违约责任</p> <p>1、甲、乙双方必须共同遵守本合同条款。任何一方违约，违约方必须承担赔偿相对方损失的责任;</p> <p>2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同;因乙方原因，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方承担未及时缴纳租金的违约责任;</p> <p>3、乙方擅自改变土地用途造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失;</p> <p>4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同;</p> <p>5、由于第三方(农民)原因，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次请求甲方出面制止，仍无法消除影响的，乙方有权退出。</p> <p>第八条其他</p> <p>1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以请求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的,可以向土地所在地的人民法院**。</p> <p>2、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任;</p> <p>3、在同等条件下，流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就业;</p> <p>4、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力;</p> <p>5、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力;</p> <p>6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地 承包合同 关于建筑工程承包合同工程承包合同模板下载农村鱼塘承包合同下载关于酒店承包合同模板关于鱼塘承包合同模板 管理机构一份。</p> <p>7、本合同自签订之日起开始生效。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>签订时间：</p> <p> </p> <p>土地租赁合同篇4</p> <p>出租方： (简称甲方)</p> <p>承租方： (简称乙方)</p> <p>根据《合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。</p> <p>一、土地面积、位置。</p> <p>甲方自愿将位于会兴镇会兴街道槐树洼村九华纺织厂正门东部部分土地承租给乙方经营，面积亩，土地方位，东至西至</p> <p>二、土地承租形式及经营期限</p> <p>1、个人承租经营;</p> <p>2、该地承租经营期限： 年 月 日至 年 月 日止(土地租用年限按公历计算)。</p> <p>三、承租金及交付方式</p> <p>1、该土地承租金为每亩每年人民币金全年共计人民币元;</p> <p>2、每协议生效年的租金;</p> <p>3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再产生其它费用。</p> <p>四、甲方权利和义务、</p> <p>1、按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金;</p> <p>2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益;</p> <p>3、保证道路畅通，正常供电供水，电价按正常价格收取，水费每吨按3元收取;</p> <p>4、租赁期内甲方负责协调村民以及政商之间的关系，做好各项服务，确保乙方正常生产。</p> <p>5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利，保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷，保证除乙方自身原因外，能够正常使用租赁的土地。</p> <p>五、乙方权利和义务</p> <p>1、按合同约定的期限，乙方有权利用和经营所承租的土地;</p> <p></p>