商品房买卖合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>商品房 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 </p> <p> </p> <p>出售方（称甲方）：_________</p> <p>购买方（称乙方）：_________</p> <p>第一条本 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。</p> <p>第二条甲方经_________市人XX文件批准，取得位于_________市_________地段占地面积_________平方米的土地使用权，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共计_________年，土地所有权属中华人民共和国。</p> <p>甲方在上述土地兴建楼宇，属_________结构，定名为_________，由甲方出售。</p> <p>第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座（幢）楼_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地（分摊面积_________平方尺）由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：</p> <p>（1）人力不可抗拒的自然灾害；</p> <p>（2）施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；</p> <p>（3）其它非甲方所能控制的事件。</p> <p>上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。</p> <p>第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。</p> <p>付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_________；帐号：_________。</p> <p>第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。</p> <p>第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_________市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。</p> <p>第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_________退回给乙方或抵作购楼价款。</p> <p>第八条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。</p> <p>第九条乙方在交清购楼款后，由_________市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_________省对_________的有关规定，享受优惠待遇。</p> <p>乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。</p> <p>乙方所购楼宇只作_________使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。</p> <p>乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。</p> <p>第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_________市公证处办理公证后，由_________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。。</p> <p>第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。</p> <p>第十二条本合同自签订并经_________市公证处公证之日起生效。</p> <p>如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。</p> <p>第十三条本合同共_________页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_________市公证处一份，均具有同等效力。</p> <p>甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________</p> <p>代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________</p> <p>_________年____月____日 _________年____月____日</p> <p> </p> <p>商品房买卖合同篇2</p> <p>出让方： (以下简称甲方)：</p> <p>买受方： (以下简称乙方)：</p> <p>甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。</p> <p>第一条：甲方房子坐落于，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房子土地运用期限为年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。</p> <p>第二条：甲方赞同以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为元。</p> <p>第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于 年 月 日付出甲方元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准于上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。</p> <p>第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。</p> <p>第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承当，其他设备费用由乙方承当。</p> <p>第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按本来际运用时间承当有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承当。</p> <p>第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属改变登记日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证实与乙方共同处理有关权属改变登记。各自费用由甲乙两边分别承当。</p> <p>第八条：在权属未改变曾经，甲方不得再行就该房产进行生意、典当等处置行动。</p> <p>第九条：本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 收效后，除不可抗力外，甲方应依照约好将房子交给乙方运用并确保甲方运用，房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮忙。</p> <p>第十条：如甲方未依照约好交给房产于乙方运用，甲方除返还乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息(依照日万分之四的利率自付出转让金之日起核算)。</p> <p>如乙方在运用房产至处理房权改变手续前，甲方提出回收房子运用权，甲方要付出乙方的运用权转让金、利息(核算方法同上)及房子的增值价值外，还要承当乙方添加的隶属设备及房子装修费用(不折旧)。</p> <p>第十一条：本协议一式两份，甲乙两边各执一份，本协议自两边签字承认后收效。</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p> </p> <p>商品房买卖合同篇3</p> <p>甲方（出售方）：</p> <p>乙方（购买方）：</p> <p>甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买</p> <p>甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：</p> <p>一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。</p> <p>二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元</p> <p>（大写：元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。</p> <p>三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限</p> <p>制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。</p> <p>四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。</p> <p>五、违约责任：</p> <p>（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过</p> <p>户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。</p> <p>（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并</p> <p>导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的</p> <p>购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。</p> <p>六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。</p> <p>七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。</p> <p>八、其他约定事项：</p> <p>九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>身份证号： 身份证号：</p> <p>地址： 地址：</p> <p>电话： 电话：</p> <p> 年 月 日</p> <p> </p> <p>商品房买卖合同篇4</p> <p>委托代理人：</p> <p>国籍/法定代表人：</p> <p>身份证(护照)/营业执照号码：</p> <p>地址：</p> <p>邮政编码：</p> <p>联系电话：</p> <p>根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)、(天津市商品房管理条例)、(天津市房屋权属登记条例)等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：</p> <p>第一条商品房情况</p> <p>该商品房销售许可证号：</p> <p>商品房座落：区、县路、道、街。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积</p> <p>平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。</p> <p>商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。</p> <p>商品房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自 年 月 日至 年 月 日止。</p> <p>第二条商品房价款</p> <p>商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种：)，价款为元(币种：)，计(大写)。</p> <p>第三条商品房交付及交付日期</p> <p>商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。</p> <p>甲方于 年 月 日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理：</p> <p>1、变更合同。</p> <p>2、解除合同。</p> <p>第四条乙方付款形式及付款时间</p> <p>双方约定，乙方按下列第种形式付款：</p> <p>1、一次性付款。</p> <p>2、分期付款。</p> <p>3、其他方式。</p> <p>第五条甲方逾期交付商品房的处理</p> <p>除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。</p> <p>如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第种约定，追究甲方违约责任：</p> <p>1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的‰。向乙方支付违约金。</p> <p>解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自</p>