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房产合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>房产 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>房产合同篇1</p> <p>甲方:_________________ 乙方:_________</p> <p>地址:___________________ 地址:_____________</p> <p>邮码:_______________ 邮码:____________</p> <p>电话:_______________ 电话:____________</p> <p>法定代表人:____________ 法定代表人:___________</p> <p>职务:____________ 职务:____________</p> <p>协议书:</p> <p>甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》的有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。</p> <p>第一条合作方式和范围</p> <p>甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在________兴建的____________项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计________平方米。</p> <p>第二条合作期限</p> <p>本合同代理期限为_______个月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长____个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。</p> <p>在本合同有效代理期内,甲方不得在____________地区指定其他代理商。</p> <p>第三条费用负担</p> <p>本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。</p> <p>第四条销售价格</p> <p>销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。</p> <p>第五条代理佣金及支付</p> <p>乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。甲方同意按下列方式支付代理佣金:甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。</p> <p>第六条甲方的责任</p> <p>甲方应向乙方提供以下文件和资料:</p> <p>(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;</p> <p>(2)新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设_________项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售__________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。</p> <p>(3)关于代售的项目所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;</p> <p>(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;</p> <p>(5)甲方正式委托乙方为_________项目销售(的独家)代理的委托书;</p> <p>以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的_______的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误订。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。</p> <p>第七条乙方的责任</p> <p>在合同期内,乙方应做以下工作:</p> <p>(1)制定推广 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);</p> <p>(2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;</p> <p>(3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;</p> <p>(4)派送宣传资料、售楼书;</p> <p>(5)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;</p> <p>(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;</p> <p>(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金;</p> <p>(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。</p> <p>乙方在销售过程中,应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。</p> <p>乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告知甲方,作个案协商处理。乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。</p> <p>第八条合同的终止和变更</p> <p>在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。</p> <p>第九条其他事项</p> <p>本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。</p> <p>在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。</p> <p>甲方:___________ 乙方:____________</p> <p>代表人:____________ 代表人:____________</p> <p>____年____月____日 ____年____月____日</p> <p> </p> <p>房产合同篇2</p> <p>甲方(出租方)_____________ 乙方(承租方)_______</p> <p>身份证号:________________ 身份证号:___________</p> <p>地址:____________________ 地址:______________</p> <p>中介公司:__________________</p> <p>经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:</p> <p>一、租房地点:</p> <p>甲方同意把_______________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。</p> <p>二、房屋用途:</p> <p>乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。</p> <p>三、租期:</p> <p>自20_年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。</p> <p>四、租金:</p> <p>每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。</p> <p>五、付款方式:</p> <p>1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;</p> <p>2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙方应支付中介服务费______元给中介公司,甲方应支付中介服务费______元给中介公司。</p> <p>基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)</p> <p>六、租房保证金:</p> <p>存放于(甲方□中介公司处□)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。</p> <p>七、甲方义务:</p> <p>1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;</p> <p>2、室内外正常维修由甲方负责;</p> <p>3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。</p> <p>八、乙方义务:</p> <p>1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;</p> <p>2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;</p> <p>3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;</p> <p>4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介公司无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)</p> <p>九、违约处理:</p> <p>1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;</p> <p>2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;</p> <p>3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;</p> <p>4、如乙方因非房屋问 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。</p> <p>5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。</p> <p>十、补充条款:</p> <p>(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。</p> <p>1、_______________________</p> <p>2、_____________________________________</p> <p>3、_____________________________</p> <p>4、____________________________</p> <p>十一、中介公司义务:</p> <p>中介公司在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介公司在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介公司可出面协调双方纠纷。</p> <p>十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。</p> <p>十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介公司三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。</p> <p>十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力。</p> <p>甲方签名:         乙方签名:     中介公司签名(盖章)</p> <p>电话:             电话:         电话:</p> <p>签约时间:_______年_______月_______日</p> <p> </p> <p>房产合同篇3本协议由以下双方当事人在_________签订:</p> <p>甲方:_________ 乙方:_________</p> <p>住所:_________ 住所:_________</p> <p>身份证号:_________ 身份证号:_________</p> <p>为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。</p> <p>第一条甲方决定将位于_____区_____街______楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_____平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。</p> <p>第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。</p> <p>第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(</p>

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