小区维修合同模板

<h1>&nbsh1;</p> <p>小区维修 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 模板</p> <p> </p> <p>委托方：__________________________业主大会(以下简称甲方)<br>受托方：_________________________________(以下简称乙方)<br>按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。<br>第一条　工程概况<br>1、工程名称：<br>工程地点：<br>开工日期：<br>竣工日期：<br>建筑面积：______________________平方米<br>结构类别：<br>预算造价：____________________元<br>决算造价：____________________元<br>2、物业管理企业：<br>3、施工单位：<br>4、监理单位：<br>5、其他：<br>第二条　合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)<br>( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);<br>( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);<br>( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;<br>( )4、其他。<br>第三条　甲方权利与义务<br>1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 ;<br>2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);<br>3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;<br>4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;<br>5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;<br>6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;<br>7、其他。<br>第四条　乙方权利与义务<br>1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;<br>2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;<br>3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;<br>4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;<br>5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;<br>6、其他。<br>第五条　合同费用<br>1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。<br>2、基本费：<br>按______________________________________为取费基础，计___________________元。<br>人民币(大写)：_________________________<br>3、差额费：<br>按______________________________________为取费基础，计___________________元。<br>人民币(大写)：______________________________<br>4、甲乙双方商定：<br>按______________元，一次确定，不另调整。<br>人民币(大写)：____________________<br>5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额一类收费。<br>6、付款方法：<br>第一次支付：___________________元。<br>人民币(大写)：_____________________<br>支付日期：________年_______月_______日<br>第二次支付：___________________元。<br>人民币(大写)：_____________________<br>支付日期：________年_______月_______日<br>如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。<br>第六条　合同时效<br>1、本合同自签订之日起生效。<br>2、双方确定，本合同所含工作内容至_______年_______月_______日结束。<br>3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。<br>第七条　违约责任<br>本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。<br>1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方______%违约金;<br>2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方______%违约金;<br>第八条　争议解决方法<br>甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示“×”)：<br>()1、向上海仲裁委员会申请仲裁;<br>()2、向人民法院起诉。<br>第九条　附则<br>1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。<br>2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙双方各执正本_____份，副本_____份。<br>甲方(盖章)：　         乙方(盖章)：<br>地址：　               地址：<br>负责人或委托代理人：   负责人或委托代理人：<br>(签字)                  (签字) <br>电话：　               电话：<br>开户银行及账号：       开户银行及账号：<br>邮政编码：　           邮政编码：　 </p> <p>合同订立日期：年 月 日<br><br>小区物业防水维修协议书<br>甲方：<br>乙方：<br>依照相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园区防水维修事宜协商一致，订立本合同。<br>一、 工程概况：<br>甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露台、屋面等项目。<br>二、 施工方案及工艺：<br>1、 搭设双排脚手架，做好安全防护工作。<br>2、 拆除漏点处原有建筑做法至基层。<br>3、 在窗框与墙体连接处重新打发泡胶。<br>4、 基层抹灰找平达到做高分子丙纶的施工条件。<br>5、 做300克高分子丙纶。<br>6、 粘贴施工 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 对应苯板，确保紧贴密实，拼接到位。<br>7、 刮涂防水胶灰，贴网。<br>8、 做300克高分子丙纶。<br>9、 抹灰找平。<br>10、 贴相同墙面砖，用勾缝剂勾缝。<br>11、 刷外墙丙烯酸涂料。<br>12、 外墙窗口防水密封胶。<br>13、 拆除脚手架，清理现场，恢复原状。<br>14、 相关技术要求按照行业规范执行。<br>三、 工程计价方式：<br>1、 窗口以个为单位，1000元∕个计算。<br>2、 露台、屋面等项目以面积为单位，甲方确定价格计算。<br>四、 双方权利、义务：<br>(一) 甲方权力和义务：<br>1、 对园区内防水维修工程量进行统计，依据乙方施工能力组织维修工作安排。<br>2、 对乙方在维修工作中遇到技术问题，给予积极协助解决。<br>3、 提供乙方在维修工作中所需要相关图纸及文件。<br>4、 规范乙方在维修工作中的施工工艺及施工秩序。乙方未按确定施工方案及施工工艺执行，甲方可责令乙方撤离现场，发生各项费用不予结算。<br>(二) 乙方权力和义务：<br>1、 服从甲方在防水施工工作的安排，积极配合甲方完成防水维修工作。<br>2、 乙方在维修过程中，要严格执行甲方所确定维修方案及施工工艺，不得擅自进行变更。<br>3、 乙方在维修过程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工减料，以次充好。由此产生一切后果由乙方承担。<br>4、 窗口维修工作为一次性包死，凡乙方维修后，本窗口出现的重复、重新漏水问题仍由乙方负责维修，甲方不再支付费用。<br>5、 乙方对窗口进行维修过程中，如因乙方原因造成业主室内损失由乙方承担。<br>五、 本合同为单项维修工程合同，作为附件，未尽事宜参照框架合同。<br>六、 本合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。<br>七、 本协议自双方签字盖章之日起生效。<br>甲方：           乙方：<br>(盖章)           (盖章)<br>代表：           代表： <br>日期： 年 月 日 日期： 年 月 日<br> </p> <p>房屋维修合同模板<br>本合同当事人出租方(以下简称甲方)：</p> <p>承租方(以下简称乙方)：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。</p> <p>第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况</p> <p>1、甲方出租给乙方的房屋位于 (盛市)(区、县) ;门牌号为</p> <p>2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。</p> <p>3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。</p> <p>第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。</p> <p>第四条 租赁期限、用途</p> <p>1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。</p> <p>2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。</p> <p>3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。</p> <p>第五条 租金及支付方式</p> <p>1、 该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。</p> <p>2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。</p> <p>第六条 租赁期间相关费用及税金</p> <p>1、 甲方应承担的费用：</p> <p>(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。</p> <p>(2) 。</p> <p>2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。</p> <p>(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。</p> <p>第七条 房屋修缮与使用</p> <p>1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。</p> <p>2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。</p> <p>(2)要求乙方恢复原状。</p> <p>(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。</p> <p>第八条 房屋的转让与转租</p> <p>1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。</p> <p>2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。</p> <p>3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。</p> <p>第九条 合同的变更、解除与终止</p> <p>1、双方可以协商变更或终止本合同。</p> <p>2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：</p> <p>(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居祝</p> <p>(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。</p> <p>3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;</p> <p>(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。</p> <p>(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。</p> <p>(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。</p> <p>(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。</p> <p>(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。</p> <p>(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。</p> <p>(7)拖欠房租累计个月以上。</p> <p>4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。</p> <p>5、租赁期满合同自然终止。</p> <p>6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。</p> <p>第十条 房屋交付及收回的验收</p> <p>1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。</p> <p>2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。</p> <p>3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。</p> <p>4、乙方交还甲方</p>