农村私人购房合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>农村私人购房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>立合同人以下简称（甲方、乙方）<br>卖方：甲方<br>买方：乙方<br>经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：<br>一：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写xx）<br>1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）<br>房屋座落：浙江省诸暨市直埠镇桌山村x号；建筑结构总层数建筑面积（x平方）用途xx<br>2、该房屋的所有权证号为：xx；国有土地使用权证号为：xx<br>3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（x），划拨（x）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。<br>二：甲乙双方商定成交价格为人民币（x）元，大写：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，乙方在x年x月x日前分x次付清，付款方式：.<br>乙方支付房款具体约定为：<br>1、于xx前，支付甲方房款xx；<br>2、于xx前，支付甲方房款xx；<br>三：甲方于x年x月x日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水，电，煤气，电话，有线电视，物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。<br>四：甲方应就该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，情况如实告知乙方，并无任何隐瞒；乙方对该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，情况均已知悉，并无任何异议。<br>五：甲方将户口于x年x月x日前从该房屋迁出。<br>六：甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。<br>七：乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。<br>八：上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：.<br>九：本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。</p> <p>十：本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 经双方签章后与本契约具有同等效力。<br>十一：本合同一式叁份，甲，乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。<br>十二：甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为<br>十三：其它约定事项：<br>甲方（签章）：    乙方（签章）：<br>共有权人：   <br>地址：      地址：</p> <p>联系电话：     联系电话： <br>日期：        日期：</p> <p><br>农村购房合同<br>出卖人(以下简称甲方)：_________身份证号码：____________________________甲方为______省_____市_____区/镇________居民</p> <p>甲方配偶:_________身份证号码：______________________房屋地址：___农村集体土地使用证号码：____________________买受人(以下简称乙方)：_________身份证号码：__________________</p> <p>乙方为________省________市______区/镇__________居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：</p> <p>第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：__________________________房屋座落：______市______区_______村。 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_________年使用至今为______年。</p> <p>第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)</p> <p>第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理：</p> <p>1、变更合同</p> <p>2、解除合同</p> <p>3、______。</p> <p>第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。</p> <p>第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。</p> <p>第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。</p> <p>第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。</p> <p>第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。</p> <p>第九条公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。</p> <p>公证人（签章）：</p> <p>甲方：      乙方：</p> <p>_____年_____月____日 _____年_____月_____日</p> <p>农村购房合同范文<br>卖方（以下简称甲方）（本人）（法定代表人）姓名：<br>国籍：               地址：             </p> <p>邮政编码：           联系电话：         </p> <p>委托代理人：         国籍：<br>电话：               地址：<br>邮政编码：<br>买方（以下简称乙方）<br>（本人）（法定代表人）姓名：<br>国籍：               地址：<br>邮政编码：           联系电话：<br>委托代理人：         国籍：<br>电话：               地址：<br>邮政编码：<br>第一条房屋的基本情况。<br>甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__；位于第___层，共___（套）（间），房屋结构为__，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米），房屋用途为___；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__.<br>第二条房屋面积的特殊约定。<br>本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。<br>该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%（不包括±___%）时，房价款保持不变。<br>实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%（包括±__%）时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：<br>1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。<br>2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。<br>3._______________________________.<br>第三条土地使用权性质。<br>该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。<br>第四条价格。<br>按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_____元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。<br>第五条付款方式。<br>乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。<br>第六条交付期限。<br>甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。<br>第七条乙方逾期付款的违约责任。<br>乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。<br>1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。<br>2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。<br>3._______________________________.<br>第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。<br>除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。<br>1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。<br>2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。<br>3._______________________________.<br>第九条关于产权登记的约定。<br>在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。<br>第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。<br>第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。<br>第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。<br>第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。<br>本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。<br>第十四条　甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。<br>第十五条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）<br>第十六条　本合同（经甲、乙双方签字）（经_____公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。<br>第十七条　本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。<br>甲方（签章）　     乙方（签章）<br>甲方代理人（签章）   乙方代理人（签章）<br>___年___月___日　   ___年___月___日<br>签于________　　    签于________<br> </p> <p>202X农村购房合同<br>卖方（以下简称甲方）（本人）（法定代表人）姓名：<br>国籍：               地址：<br>邮政编码：           联系电话：<br>委托代理人：         国籍：<br>电话：               地址：<br>邮政编码：<br>买方（以下简称乙方）（本人）（法定代表人）姓名：<br>国籍：              地址：<br>邮政编码：</p>