房产合同锦集8篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>【精华】房产合同锦集8篇</p> <p> </p> <p>房产合同篇1<br>甲方（委托方）：<br>身份证号：<br>联系地址：<br>联系电话：<br>乙方（代持方）：<br>身份证号：<br>联系地址：<br>联系电话：<br>甲、乙双方经平等自愿协商，就甲方委托乙方代持房产事宜达成一致，特订立本合同。<br>一、主旨<br>甲方委托乙方，由甲方出资，以乙方名义购买指定房产（以下简称代持房产），该代持房产的所有权及相应权利义务均由甲方享有。<br>二、代持安排<br>1、代持房产信息：<br>房产地址：<br>房产总价：人民币元<br>房型与面积：<br>（以下称代持房产）<br>2、截止本协议签订时的付款与签约安排：<br>（1）甲方委托乙方，以乙方名义与签订了《商品房买卖合同》及相关文件。该类文件的权利义务由甲方享有及承担。<br>（2）涉及代持房产的费用（定金、首付款等）共计人民币元（以实际金额为准），均系由甲方实际支付（无论是通过何种方式支付或通过任何一方账户支付）。乙方对此无异议。<br>3、除非双方另有约定，本协议签订之前或之后乙方取得（即以乙方名义购买、登记）的上述所列房产，均视为代持房产，均视为由甲方出资购买。甲方无需另行提交出资或购买的证据。<br>三、双方权利义务<br>1、甲方享有代持房产的所有权，以及相关的权利义务，包括：<br>（1）对代持房产占有、使用、出租、收益及处分的权利；<br>（2）取得与保管代持房产的购房合同、相应证件、发票、资料、钥匙等；<br>（3）承担由代持房产产生的税收、物业费用等费用，及代持房产使用中产生的其它费用；<br>（4）支付购买代持房产的款项，包括购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出；<br>（5）在任何时候，甲方均有权要求乙方将代持房产变更登记到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或办理相关抵押登记等，乙方应予配合，相应费用由甲方负责。<br>（6）除非另有特别约定，代持房产中的装修、家具、设备设施均为甲方所有，甲方无需另外提供购买出资的凭据。<br>2、乙方对代持房产的权利义务，按如下处理：<br>（1）乙方不享有代持房产的所有权，不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。<br>（2）乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张代持所有权利。<br>（3）根据本协议约定应由甲方承担的费用，如乙方作为代持房产名义持有人承担或支出的，乙方有权向甲方追偿。<br>四、费用<br>1、就乙方代持房产事宜，甲方应向乙方支付报酬人民币（大写）（￥元），并于年月日前支付。<br>2、乙方因代理甲方购房及代持房产事宜支出的合理交通费、通讯费由甲方承担。<br>3、除非双方另有约定，甲方无需就委托购房事宜向乙方支付其它费用、报酬。<br>4、乙方指定收款账号：<br>开户行：<br>户名：<br>五、违约责任<br>1、因乙方违约，或因乙方原因导致代持房产被处分或导致甲方无法行使对代持房产的权利，乙方应向甲方承担违约责任。<br>2、违约责任同时包括：乙方应向甲方支付万元违约金。如导致甲方无法追回代持房产的，应另外按代持房产的当前市场价值对甲方进行赔偿。同时如果乙方因违约行为取得收益，该收益应归甲方所有。<br>3、根据本合同约定甲方应向乙方支付费用或报销费用的，逾期超过5天的，每超过一天，应按逾期金额的0、05%向乙方支付违约金，同时仍应履行付款义务。但乙方不得以此为由主张解除本合同或主张代持房产的相关权利。<br>六、争议解决<br>因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：<br>（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；<br>（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。[知识点]<br>七、附则<br>1、本协议一式两份，具有同等法律效力。<br>2、本协议经双方签署后生效。<br>签署时间：  年  月  日<br>甲方（签字）：<br>乙方（签字）：<br>利害关系人声明<br>本人声明：本人已知悉并同意位于的房产（包括屋内装修、电器家具等））系由实际出资购买并拥有所有权，仅为名义代持，本人同意对该房产不主张权利；如需变更过户，本人将予以配合。<br>签名确认：<br>年  月  日</p> <p><br>房产合同篇2<br>甲方(赠与人)：</p> <p>父亲：</p> <p>身份证号：<br>母亲：</p> <p>身份证号：<br>乙方(受赠人)：<br>甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：<br>第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号楼单元层户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款。<br>该房屋具体状况如下：<br>(一)座落于四宝山街道办事处路天勤苑小区，建筑面积_____平方米;</p> <p>(二)             赠与房屋的所有权证证号为_____;<br>(三)房屋平面图及其四至范围见附件一<br>(四)土地使用权取得的方式为出让<br>该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。<br>第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。<br>第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。<br>第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。<br>第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。<br>第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。<br>附件：<br>1、购房缴费单据<br>2、房屋买卖合同书<br>甲方(签章)：             乙方(签章)：<br>签约日期：              签约日期：</p> <p><br>房产合同篇3<br>合同编号：<br>目录<br>第一部分：合同说明<br>第二部分：双方的基本情况<br>第三部分：房屋土地情况概述<br>第四部分：房屋出售价格及手续<br>第五部分：争议的解决<br>第六部分：合同附件<br>第七部分：合同签署<br>第一部分：合同说明<br>1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。<br>1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。<br>1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。<br>第二部分：双方的基本情况<br>甲方(出售方)：<br>法人代表姓名：<br>地址：<br>邮编：<br>联系电话：<br>传真：<br>乙方(购买方)：<br>法人代表姓名：<br>地址：<br>邮编：<br>联系电话：<br>传真：<br>第三部分：房屋土地情况概述<br>3.1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。<br>3.2上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。<br>第四部分：房屋出售价格及手续<br>4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写：_________)。<br>4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。<br>4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。<br>4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。<br>第五部分争议的解决<br>5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。<br>5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。<br>第六部分：合同附件<br>6.1乙方身份证复印件<br>6.2房屋产权证<br>6.3土地使用证<br>6.4裁定及其他附件<br>6.5房地产现状录像光盘<br>第七部分：合同签署<br>甲方：<br>委托代理人签字：<br>日期：  年  月  日<br>乙方：<br>委托代理人签字：<br>日期：  年  月  日</p> <p><br>房产合同篇4<br>卖方：_______________________<br>买方：_______________________<br>买卖双方根据中华人民共和国法律和_________，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：<br>一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_________元整（原楼价为_________元整）。<br>二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。<br>三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。<br>五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。<br>六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。<br>七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。<br>八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。<br>九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。<br>十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。<br>鉴（公）证意见：</p> <p>经办人：鉴（公）证机关（章）<br>20xx年xx月xx日</p> <p><br>房产合同篇5<br>1.格式赠与合同<br>甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)<br>乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)<br>甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：<br>一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等)<br>二、赠与物的交割<br>(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。<br>四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。<br>五、本合同一式两份，双方各执一份。<br>甲方：×××(签字、盖章)</p> <p>乙方：×××(签字、盖章)<br>××××年×月×日<br>2.说明<br>赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 有：<br>(1)赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币(包括外国货币)，也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。<br>(2)权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。<br>(3)合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。<br>赠与合同(公民类)<br>甲方：_____(赠与方)<br>乙方：_____(受赠方)<br>双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：<br>1.甲方将_____赠与乙方(赠与物的名称、数量、质量)<br>2.甲方将于_____(时间)在_____(地点)将赠与物交付给乙方<br>3.甲方承担_____的责任义务<br>4.甲方享有_____权利<br>(明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形)<br>5.乙方应于_____(时间)之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，<br>赠与不生效力。<br>6.其它<br>甲方：_____签字：_____盖章：_____<br>住址：_____电话：_____<br>乙方：_____签字：_____盖章：_____<br>住址：_____电话：_____<br>___年___月___日<br>赠与合同(公民类附义务)<br>甲方(赠与方)：_____(姓名)<br>乙方(受赠方)：_____(姓名)<br>双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议<br>1.赠与物的状况<br>(包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等)<br>2.甲方对赠与物应承担如下责任、义务_____<br>(明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任)<br>3.甲方享有_____的权利<br>(明确甲方的撤销权及其他权利)<br>4.乙方为接受赠与应履行下述义务<br>(甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务)<br>5.其它<br>甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____<br>签字：_____盖章：_____<br>乙方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____<br>签字：_____盖章：_____<br>___年___月___日</p> <p><br>房产合同篇6<br>出售方(以下简称甲方)：<br><</p>