农村房屋转让协议书范本

h1农村房屋转让协议书范本h1p　　房屋买卖是一件大事在农村也是一样的对于房屋是需要签订相关的买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 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表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人姓名_____br　　国籍____居民身份证号码________地址_________xa0联系电话_______邮政编码____br　　买方以下简称乙方____本人法定代表人姓名_______br　　国籍____居民身份证号码________地址_____________联系电话_______邮政编码____br　　甲乙双方就房屋买卖事项经协商一致并经土地所有权人张启祥同意达成以下合同条款br　　第一条xa0房屋的基本情况br　　因为甲方的三个女儿都在外工作现在甲方也在自家田地上养鱼为生位于张家组的老房已经无人居住现在甲方自愿将坐落在省市县镇村委会组的房屋院落包括主房一间厨房一间猪圈一间及其一些附属物出卖给乙方并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方该房屋始建于1981年房屋结构为土木结构建筑面积__________平方米其中实际建筑面积______平方米房屋用途为_______xa0该房屋平面图见本合同附件一该房屋附属土地平面图见附件二房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为_______该院落具体位置为br　　东邻xa0西邻br　　南邻xa0北邻br　　登记长度为xa0米宽度为xa0米面积共xa0平米br　　该院落相关的附属物同时全部转让附属物包括房屋后两分的茶园一块房屋前后的所有果树原来的老水池及其水源一个房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬到时不收分文安葬地块钱br　　第二条xa0房屋面积的特殊约定br　　本合同第一条所约定的面积为甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准br　　该房屋交付时房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10时房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50时甲乙双方同意另协商处理br　　第三条xa0土地使用权性质br　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________该房屋买卖后按照有关规定乙方无须补办土地使用权出让手续br　　第四条xa0价格br　　双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写br　　即人民币小写xa0元其中xa0小写xa0为房屋实际价款xa0小写xa0用于购买房屋后的地块面积为xa0平米作为道路xa0小写xa0用于购买家地块面积为xa0平米作为道路xa0小写xa0用于购买徐罗组xa0家地块面积为xa0平米作为道路乙方在合同生效时一次性付清所有款项br　　甲方应在xa0前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保抵押房产瑕疵无人租住使用无欠账如电话费水电费有线电视费等br　　第五条xa0付款方式br　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金xa0币______万______千______百______拾______元整并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定br　　第六条xa0交付期限br　　甲方应于本合同生效之日起三十日内将该房屋的产权证书交给乙方并应收到该房屋全部价款之日起__________日内将该房屋付给乙方br　　第七条xa0乙方逾期付款的违约责任br　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止月利息按__________计算逾期超过________天后即视为乙方不履行本合同届时甲方有权按下述第________种约定追究乙方的违约责任br　　1终止合同乙方按累计应付款的5向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿br　　2乙方按累计应付款的5向甲方支付违约金合同继续履行br　　第八条xa0甲方逾期交付房屋的违约责任br　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止月利息在__________个月内按__________利率计算自第__________个月起月利息则按__________利率计算逾期超过__________个月则视为甲方不履行本合同乙方有权追究甲方的违约责任br　　1终止合同甲方按乙方累计已付款的5向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿br　　2甲方按乙方累计已付款的5向乙方支付违约金合同继续履行br　　第九条xa0关于产权登记的约定br　　甲方保证该房产合法权属清楚有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意若因产权使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用甲方愿意赔付乙方全部转让款房屋的改造建造装修等费用及土地增值部分br　　合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务如因政府原因确实无法办理产权转移手续甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁该院落的拆迁利益包括拆迁补偿款回迁房等全部归乙方所有br　　第十条xa0甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭抵押债务税项及租金等甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任br　　第十一条xa0本合同未尽事项由甲乙双方另行议定并签订补充协议br　　第十二条xa0本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行br　　第十三条xa0本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成时甲乙双方同意由村委会仲裁br　　第十四条xa0本合同经甲乙双方签字之日起生效br　　第十五条xa0本合同连同附表共__________页一式__________份甲乙双方各执一份__________各执一份均具有同等效力br　　甲方签章xa0乙方签章br　　______年____月____日xa0______年___月___日br　　签于__________xa0签于__________br　　pp1p