项目经理内部承包责任制合同

h1项目经理内部承包 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 制合同h1pnbsppp 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 总承包人nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspxx有限公司nbspnbspnbsp以下简称为甲方pp责任承包人nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp身份证号nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp以下简称为乙方ppnbspppnbsp鉴于nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp以下简称为业主方已与甲方签订《nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp工程施工合同》以下简称为《施工合同》为保证该《施工合同》相关目标实现加强项目管理提高整体管理水平甲乙双方遵循平等自愿公平和诚实信用的原则就乙方责任承包本工程施工事项经充分协商达成一致特订立本责任制承包合同供甲乙双方共同遵照执行pp一工程概况nbsppp11工程名称nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp12工程地点nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp13工程内容nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp14工程承包范围nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp包含施工过程中的变更追加部分具体承包范围按甲方与业主方签订的施工合同补充协议及附件规定的内容为准pp二承包方式pp21承包方式包质量安全包文明施工包工期包通过甲方业主及相关单位竣工验收包保质保修包项目债权债务包违约责任包项目盈亏并包含乙方为实施合同约定的工程施工内容而所发生的所有差旅住宿水电生活用品如棉被厨房餐具等一切费用的总承包方式pp22甲乙双方同意协商确定本工程项目的目标盈利率乙方对本工程项目的经营管理负责在项目竣工结算后甲方计提本工程项目竣工结算金额的nbspnbspnbspnbsp数值额的所得此处为扣除各项项目成本及各项税费后的净利所得其余剩余所得归乙方所有pp注1本合同条件下甲方对乙方承包经营管理效果的考核评价通过前述乙方上交的本工程竣工结算金额的nbspnbspnbspnbsp数值额这唯一经营指标来体现即无论乙方工程竣工结算经营效果的好坏必须向甲方上交合同约定的利润比例值除此比例值以外的所有结算额扣除项目成本后的正数余额为乙方所有除此比例值以外所有结算额扣除项目成本后的负数差额由乙方负责补齐给甲方如果乙方没有及时将亏损差额补足给到甲方的甲方有权选择如下任一或几种权利行使①提取乙方缴纳之履约保证金②向乙方的保证人行使担保权③行使乙方提供之抵押物的抵押权④选择从乙方在建的其他内部承包项目项下的任何一笔应付款中予以扣除如果甲方穷尽了前述权利后乙方尚存在负数差额的乙方还应及时补足该差额ppnbspnbspnbsp2本项目应缴纳的包括但不限于所有税金及建设管理部门和其它相关部门收取的费用本项目总包管理费甲方代扣代缴的营业税教育费附加办理的各项保险费用及各项基金支出等费用算作项目成本由甲方在项目施工过程中予以代扣代缴pp三施工合同价款pp本项目《施工合同》项下合同价款暂定为人民币nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp万元nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp价款调整方法按《施工合同》及相关补充协议中约定的相关条款执行pp四工程量核算与确认pp41工程量核算与确认执行《施工合同》的相关条款以业主方最终确认量为准pp42所有现场变更与签证必须由监理方业主方相关人员复核签字确认并经甲方盖章确认后生效pp43合同外作业项目和内容的签认执行《施工合同》的相关条款pp五施工管理与技术要求nbspnbspnbspnbspnbsppp本合同约定之工程项目施工管理与技术要求主要包括质量管理要求工期及进度保证措施要求安全文明施工要求项目管理组织架构要求材料进场及 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 要求专业技术要求及工程技术资料要求等应严格按照《施工合同》附件1《xx有限公司地产类企业标准质量安全》对应之企业各项标准附件2《工程项目施工管理与技术要求》及附件4《项目经理团队项目质量安全管理目标责任状》约定之内容执行四者内容不一致的按要求严格者执行pp六竣工验收pp61竣工验收总体要求本合同约定之工程项目竣工验收标准及规范应严格按照附件1《xx有限公司QB地产类企业标准质量安全》对应之工程类别项下的验收规范执行pp62分项分部工程和单位工程完工后乙方应收集业主方监理工程师签字的完整资料后通知甲方到场预验收预验收费用由乙方负责如在验收过程中发现有不符合质量要求的地方由乙方负责在商定的期限内自行返工由此造成的损失由乙方承担pp预验收合格并达到《施工合同》规定的质量标准等级乙方才能通知业主方进行正式验收待业主方竣工验收证书签字完善后乙方才能办理工程结算申报否则乙方应按预验收及或正式验收提出的整改意见进行返修并在限定的期限内完成后重新报请验收直到满足要求为止相关费用由乙方自行承担pp63nbsp当隐蔽工程验收结果或工程交工验收结果表明乙方施工质量不合格时乙方应负责无偿修复不延长工期并承担由此给甲方造成的损失pp64nbsp工程全部完工后十五天内按政府有关部门的有关工程竣工的规定向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收请求 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 竣工结算资料编制应同时满足《施工合同》及附件1《xx有限公司QB地产类企业标准质量安全》之地产园林工程资料规范的要求两者要求不一致的以要求严格者执行由于乙方原因造成结算资料不完整的乙方应向甲方一次性支付违约金壹拾万元pp65nbsp乙方工程竣工验收材料上报业主方之前应当先行报甲方备案并经过甲方审核之后方可报送业主方及建设局pp七竣工结算pp乙方需在办理完工程竣工验收后移交完整的工程竣工资料给业主方且乙方清理并退出施工现场经甲方及业主方检查后待业主方审计结束后按照甲方公司流程 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 以办理竣工结算手续pp八质量保修pp81质量保修乙方应按国家有关规定对承包工程出现的缺陷进行保修保修期保修期的起算日期具体保修责任及保修金扣除比例及退还方式按甲方与业主方签订的质量保修书执行但如果在保修期结束之时乙方仍未完成在保修期内发现的缺陷此时保修期相应地延长直到乙方完成修复相关缺陷为止pp82在质量保证期内因质量原因造成的质量维修乙方保证在甲方及业主告之后12小时内到现场进行维修若乙方不到现场维修甲方有权找第三方进行维修其费用甲方将从质量保证金中扣除pp83发生紧急抢修事故的乙方在接到甲方通知后应当立即到达事故现场抢修否则该事故造成的损失由乙方承担pp84质量保修完成后由甲方和业主方监理组织验收pp九nbspnbsp履约保证金第三方履约担保及不动产抵押ppnbspnbspnbspnbspnbsp履约保证金详细内容参见附件5《履约保证金协议书》pp91双方确定合同签订前乙方应于nbspnbspnbspnbsp年nbspnbspnbsp月nbspnbsp日缴交履约保证金人民币nbspnbspnbspnbsp元整nbspnbspnbsp元本合同只有在乙方提交履约保证金后方具有法律效力pp92履约保证金扣除及退还履约保证金作为乙方认真履行施工合同及协议条款的保证乙方若有不履约或违反合同约定行为则甲方有权依照本合同的约定直接从履约保证金中扣取违约金或不退还履约保证金在通过本工程验收及工程交付手续后经甲方书面确认乙方不存在因违约而尚应承担相应违约责任的情形后一次性进行结算经双方结算确认后30个工作日内返还剩余的履约保证金履约保证金不计利息pp93乙方有义务保证履约保证金额一直保持在本合同约定的金额内如果甲方依据本合同有关约定提取履约保证金项下款项的乙方应在甲方规定的时间内将该履约保证金恢复至合同约定金额pp第三方履约担保pp担保范围及担保期间等内容详见附件6《履约担保书》之约定p