销售房地产代理合同范本

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p销售房地产代理合同范本pp　　现在在中国房地产行业是一直在发展的今天就给大家分享一下代理合同有时间的就来多多参考吧br　　房地产销售代理合同范本br　　甲方____________________________________br　　地址____________邮码____________电话____________br　　法定代表人____________职务____________br　　乙方____________房地产中介代理有限公司br　　地址____________邮码____________电话____________br　　法定代表人____________职务____________br　　甲乙双方经过友好协商根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》的有关规定就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜在互惠互利的基础上达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 并承诺共同遵守br　　第一条合作方式和范围br　　甲方指定乙方为在____地区的独家销售代理销售甲方指定的由甲方在________兴建的____________项目该项目为别墅写字楼公寓住宅销售面积共计________平方米br　　第二条合作期限br　　1本合同代理期限为个月自____年____月____日至____年____月____日在本合同到期前的____天内如甲乙双方均未提出反对意见本合同代理期自动延长____个月合同到期后如甲方或乙方提出终止本合同则按本合同中合同终止条款处理br　　2在本合同有效代理期内除非甲方或乙方违约双方不得单方面终止本合同br　　3在本合同有效代理期内甲方不得在____________地区指定其他代理商br　　第三条费用负担br　　本项目的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 制作沙盘等由甲方负责支付该费用应在费用发生前一次性到位br　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付br　　第四条销售价格br　　销售基价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为____元平方米乙方可视市场销售情况征得甲方认可后有权灵活浮动甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件br　　第五条代理佣金及支付br　　1乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____乙方实际销售价格超出销售基价部分甲乙双方按五五比例分成代理佣金由甲方以人民币形式支付br　　2甲方同意按下列方式支付代理佣金br　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成即可获得本合同所规定的全部代理佣金甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据br　　商品房销售代理合同模板br　　甲方委托方br　　营业执照注册号br　　地址br　　联系电话br　　乙方受托方br　　营业执照注册号br　　资质等级及证号br　　地址br　　联系电话br　　甲方为促进商品房的销售委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理双方在平等互利的基础上就委托代理之有关事宜达成如下合同条款br　　第一条委托代理主要事项选项打br　　□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售br　　第二条委托代理项目的位置面积br　　1代理项目座落位置br　　2代理项目总面积约为平方米详见甲方提供的测绘面积表附件一br　　第三条销售价格br　　1销售面积按套内建筑面积计算br　　2合同所约定的销售房屋价格均价为元﹐乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格各房屋具体销售底价表付款方式折扣及本合同其他约定条款等进行销售详见附件二br　　3在实际销售中如属溢价方式销售在溢价范围内乙方有权折扣优惠无需经甲方同意如属甲方定价销售乙方无权折扣优惠经甲方书面同意后方可执行折扣优惠br　　第四条甲方权利与义务br　　1提供有效的营业执照和开发资质证书复印件br　　2提供该项目的土地使用权证复印件商品房销售证书或预售许可证复印件及施工图分层平面图面积测绘报告户型图以及施工进度计划项目材设及配置表等资料br　　3保证工程质量工程进度综合验收时间及交房时间详见附件三项目在修建过程中若发生设计变更应当及时书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方br　　4按双方协商确定的计划承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用详见附件四广告宣传推广计划br　　5派出专人配合销售负责审定售房合同收款办理售房合同登记银行按揭与房屋产权国土等手续落实购房人的合理要求等工作br　　6提供《XX市商品房 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 》范本br　　7对委托销售面积内的房屋进行抵押典当按揭抵债拆迁还房司法冻结行政限制和自售的情况必须书面告知乙方并保证提供的房源产权合法有效br　　8提供装修好的售房部配备售楼电话必要的办公用品和购房直通车承担售房部房租水电电话等办公易耗品及车辆使用等费用br　　9可以定期检查督导乙方工作并指派专人负责房屋买卖合同的签章br　　10作好本合同的保密工作防止对销售造成不利影响br　　11负责按时支付乙方佣金及策划费br　　12约定承担的其它费用br　　第五条乙方权利与义务br　　1乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件br　　2本合同签署后天内向甲方提交市场调查报告营销策划案及营销实施计划给甲方审定在甲方基本具备销售条件后经甲方同意在天内展开销售实际运作br　　3切实完成向甲方承诺的销售计划详见附件五严格执行销售价格及付款方式详见附件六付款方式特殊情况须经甲方书面同意br　　4不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务br　　5不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广br　　6未经甲方同意不得代收任何售房款项如遇特殊情况乙方代收客户房款需在24小时内交付甲方其它约定除外br　　7根据销售需要及市场需求在双方确定的销售底价基础上溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行br　　8协助甲方与购房人签订商品房买卖合同本合同约定销售范围内的房屋所有销售均视为乙方完成br　　9乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资br　　10乙方应当为甲方保守相关商业机密br　　11乙方在经营活动中应当自觉维护和提升甲方企业形象br　　12约定承担的其它费用br　　第六条本项目广告宣传和活动推广费用包括报刊电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘展销会等由甲方根据推广计划按以下项支付br　　1广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位br　　2支付给乙方由乙方负责支付br　　第七条策划费及结算方式br　　前期市场调查项目定位调研和项目营销策划费为万元大写万元本合同签定时甲方预付万元给乙方余款甲方在乙方提交正式报告文本日内一次性付清若甲方对正式报告文本有异议需在二日内提出整改意见乙方必须在日内整改完成提交甲方甲方二日内未提出异议视为认可br　　第八条代理销售佣金按以下项方式计算br　　1佣金底价佣金溢价奖励br　　其中底价佣金底价销售合同总金额br　　溢价奖励销售价底价销售面积br　　2佣金销售价底价销售面积br　　3佣金销售合同实际金额的br　　4其他方式br　　第九条代理销售佣金结算方式br　　1当甲方收到所签售房合同首期房款时视乙方代理成功甲方应按售房合同成交总额依照本合同第八条分别计算佣金br　　2当br　　甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方结算日为甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方乙方提交收款票据br　　第十条甲方违约责任br　　1若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 设计变更或销售面积变化以及因工期交房期质量银行按揭典当抵押等问题产生的纠纷均由甲方负责br　　2甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金则每超过一天按应付佣金的向乙方支付滞纳金若佣金支付时间超过三个月视甲方违约违约金为万元乙方有权解除合同并由甲方完全承担违约责任br　　3如甲方认可的销售费用开支不能及时到位由此造成销售工作的停顿后果由甲方承担br　　4开盘时间定为20xx年月日若因甲方原因导致该项目不能按时开盘而引起的乙方前期准备工作顺延顺延时间不超过天否则甲方应支付乙方前期工作准备金万元整并且乙方有权终止本合同br　　第十一条乙方违约责任br　　1乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动也不得以虚假夸大之词欺骗购房人只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进行宣传否则造成的社会不良影响及甲方第三方的损失由乙方承担br　　2乙方不得私收房款及预订款乙方有任何未经甲方同意私收房款预订款以及其它挪用行为视为违约甲方有权立即终止乙方承销权并追究其法律责任br　　3乙方如不能按双方约定时间完成策划工作进行销售视乙方违约违约金为万元甲方有权解除合同br　　4乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币br　　第十二条本合同执行期间在合同约定的代理销售范围内甲方不得任意售房如甲方有购房客户须交乙方进行办理售出房屋仍计入乙方销售总额中并按合同约定结算佣金给乙方如甲方用委托乙方销售的房屋进行抵债抵偿抵押置换等则视同为乙方销售甲方按本合同约定支付乙方佣金br　　第十三条正式销售时间为办好预售许可证时双方协商计算三个月之内乙方销售房屋面积少于计划任务的或销售额少于万元甲方有权解除本合同但需结清乙方应得佣金否则乙方有权销售至合同期满止甲方不得停止乙方承销权br　　第十四条退房处理方式br　　1甲方责任乙方执行退房指令所退之房屋乙方继续销售乙方已收之佣金不再退还甲方乙方再售该房屋甲方仍需支付佣金br　　2乙方责任由于乙方的责任造成的退房甲方有权扣除乙方的佣金造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任br　　第十五条若乙方无有效合法的营业执照资质证书以及超范围的受托代理给甲方造成的损失和不良影响均由乙方承担经济责任和法律责任br　　第十六条本合同期未满而中途终止时在一年内甲方不得聘用未经乙方许可的任何原聘用人员因甲方违约给乙方造成经济损失的甲方必须赔偿br　　第十七条合同期限br　　在合同有效期内任何一方不得随意单方面终止本合同本合同期满前60天若甲方未提出反对意见本合同代理期自动延长60天br　　第十八条其他约定br　　第十九条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成的按本合同约定的下列方法之一进行解决选项打br　　1向_______仲裁委员会申请仲裁br　　2向_______人民法院提起诉讼br　　第二十条本合同一式三份甲乙双方各执一份办证机构登记备案一份双方签字盖章即刻生效br　　甲方盖章乙方盖章br　　法定代表人法定代表人br　　注册房地产经纪人br　　委托代理人房地产经纪人协理br　　签约地点签约时间br　　房地产代理合同模板br　　甲方委托方br　　乙方受托方br　　甲方为促进商品房的销售委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理双方在平等互利的基础上就委托代理之有关事宜达成如下合同条款br　　第一条委托代理项目的位置面积br　　代理项目坐落位置代理项目总面积约为平方米详见甲方提供的测绘面积表br　　第二条销售价格br　　1销售面积按建筑面积计算br　　2合同所约定的销售房屋价格为元平米br　　3在实际销售中如属溢价方式销售在溢价范围内乙方有权折扣优惠无需经甲方同意如属甲方定价销售乙方无权折扣优惠必须经甲方书面同意后方可执行折扣优惠br　　第三条甲方权利与义务br　　1提供有效的营业执照和开发资格证书复印件br　　2提供该项目的土地使用权证建筑工程规划许可证建设用地规划许可证施工许可证商品房销售证书或预售许可证的复印件及施工图分层平面图面积测绘报告户型图以及施工进度计划等资料br　　3保证工程质量工程进度综合验收时间及交房时间项目在修建工程中若发生设计变更应当及时书面通知乙方br　　4按双方协商确定的计划承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用br　　5派出专人配合销售负责审定售房合同收款办理收房合同登记银行按揭与房屋产权国土等手续落实购房人的合理要求等工作br　　6提供《商品房买卖合同》范本br　　7对委托销售面积内的房屋进行抵押典当按揭抵债拆迁还房司法冻结行政限制和自售的情况必须书面通知乙方并保证提供的房源产权合法有效br　　8提供装修好的售房部配备售楼电话必要的办公用品承担售房部房租水电暖等费用br　　9可以定期检查督导乙方工作并指派专人负责房屋买卖合同的签署br　　10做好本合同的保密工作防止对销售造成不利影响br　　11负责按时支付乙方佣金br　　12约定承担的其他费用br　　第四条乙方权利与义务br　　1本合同签署后天内在甲方基本具备销售条件后经甲方同意再实际动作br　　2切实完成向甲方承诺的销售计划严格执行销售价格及付款方式特殊情况须经甲方书面同意br　　3不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务br　　4不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广br　　5根据销售需要及市场需要在双方确定的销售底价基础上溢价或涨价的幅度应及时书面告知甲方br　　6与购房人签订商品房买卖合同本合同约定销售范围内的房屋所有销售均视为乙方完成br　　7乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资br　　8乙方应当为甲方保守相关商业机密br　　9乙方在经营活动中应当自觉维护好提升甲方企业形象br　　10约定承担的其他费用天内展开销售br　　第五条代理销售佣金按以下方式计算br　　1佣金底价佣金溢价奖励br　　其中低价佣金低价销售合同总金额br　　溢价奖励销售价底价br　　代理佣金结算方式br　　1当甲方收到所签售房合同首期房款时视乙方代理成功甲方应按售房合同成交总金额依照本合同第五条分别计算佣金br　　2当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方结算日为每月20号甲方在结算当日可用转账或现金方式支付乙方乙方递交收款票据brxa0p