贵州省存量房委托交易合同

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p贵州省存量房委托交易合同pp　　委托人_________以下简称甲方br　　[身份证][护照][营业执照号]_________br　　地址_________br　　联系电话_________br　　受托人_________以下简称乙方br　　法定代表人_________br　　营业执照号_________br　　地址_________br　　联系电话_________br　　根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产中介服务管理规定》之规定甲乙双方经平等协商甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理并就房地产委托服务事项达成如下协议br　　第一条　委托事项br　　一甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务出售出租置换求购求租br　　1_________[出售][出租][置换]房地产基本情况房屋座落于_________市_________区_________路街＼巷_________号_________栋_________单元_________层_________号建筑面积_________平方米_________结构用途为_________房屋权属证书号为_________《房地产交易市场准入证》证号为_________《国有土地使用证》证号为_________使用面积为_________平方米土地使用年限自_________至_________止委托_________[售出][租出]单价为人民币_________总价款为人民币大写_________元_________元br　　2[求租][求购][求换]房地产基本 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 房屋区位为_________建筑面积为_________平方米楼层为_________层_________[房价][租金]为人民币_________其他要求为_________br　　第二条　委托权限br　　甲方选择以下第_________项委托权限br　　一特别授权甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项代为行使甲方的权利乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项开展相关工作并代为签订房屋交易合同br　　二一般授权甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项乙方为甲方提等方面的服务协助甲方达成交易并由甲方与第三方签订房屋交易合同br　　第三条　代理服务费结算方式及付款期限br　　一乙方完成甲方所委托事项并协助甲方与第三方签订合同后_________日内甲方应当向乙方支付代理服务费其金额为房产成交额的_________％或按_________计算br　　二甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费br　　1一次性付款甲方应于_________时将代理服务费人民币大写_________元_________元一次性支付给乙方br　　2分期付款甲方应于_________时预付代理服务费人民币大写_________元_________元给乙方余款于_________结清br　　3其他方式_________br　　第四条　合同履行期限br　　本合同履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止如合同履行期限届满乙方未完成委托事项甲方_________[同意][不同意]合同履行期限顺延甲方同意顺延的合同履行期限顺延至_________年_________月_________日br　　第五条　甲方应履行的义务br　　一甲方应对出售出租置换的房屋保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性合法性br　　二甲方不得委托代理下列房地产交易br　　1司法机关行政机关依法裁定决定查封或者以其他方式限制房地产权利的br　　2依法收回土地使用权的br　　3共有房地产未经其他共有人书面同意的br　　4权属有争议的br　　5末依法登记领取权属证书的br　　6未经抵押权人同意转让或者出租抵押房地产的br　　7法律行政法规禁止转让的其他情形br　　三甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后不得再委托他人重复代理若发生多头代理的情况应赔偿代理费_________倍的经济损失br　　四甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果不得将乙方提供的房源推荐给第三人或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系交易若发生此种情况约定赔偿人民币_________元br　　五甲方一般授权乙方代理交易的甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点并在乙方的协助下与第三方签订交易合同合同一经订立应即支付代理费br　　第六条　乙方应履行的义务br　　一乙方应将甲方的委托信息予以公示向甲方通报其委托事项的真实进展情况br　　二协助甲方洽谈并签订合同为甲方提供相关的咨询服务br　　三为甲方保守商业秘密和个人隐私br　　四根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的应征得甲方的同意并签订补充协议另行约定br　　五乙方代理房屋出租业务的在签订房屋租赁合同时乙方应与出租产权所有者订立合同在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续br　　第七条　违约责任br　　甲乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方如因甲乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的还应承担相应的赔偿责任br　　第八条　争议解决方式br　　本合同履行过程中发生争议的由当事人协商解决协商不成双方约定br　　一提交贵阳仲裁委员会仲裁br　　二_________br　　三_________br　　第九条　本合同经甲乙双方签字盖章后生效br　　第十条　本合同一式_________份甲方_________份乙方_________份br　　第十一条　甲乙双方约定的其他事项br　　一_________br　　二_________br　　三_________br　　甲方签章_________　　　　　　　　乙方签章_________br　　[法定代表人]_________　　　　　　　　[法定代表人]_________br　　[委托代理人]_________　　　　　　　　[委托代理人]_________br　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日br　　签订地点_________　　　　　　　　　　签订地点_________br　　附件br　　1．本合同文本为签约使用文本签约之前当事人应当仔细阅读本合同内容对合同条款及专业用词理解不一致的可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处咨询br　　2．本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋br　　3．本合同文本中涉及到的选择填写内容以手写项为优先br　　4．本合同文本[]中选择内容由委托人受托人双方协商确定后在空格部位填写br　　5．本合同相关条款后的空白行供双方自行约定或补充约定对于实际情况未发生或双方不作约定的应在空白行划斜线以示删除未删除的印刷文字视为双方同意内容br　　6．在合同签订前委托人应当向受托人出示房屋的有关证书证明文件原件等资料brxa0p