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居间合同范文

<h1>&nbsh1;</p> <p>居间合同</p> <p> </p> <p>委托方:_________________ 合同编号:_________________ 居间方:_________________ 签订地点:_________________ 签订时间:_______________<br>本合同有效期自______年______月______日至______年______月______日 <br>居间方受委托方的委托,双方就_________________委托事项协商一致,签订本合同。<br>第一条 委托事项<br>____________________________________________________ (需具体约定所委托的是提供订约机会,还是媒介合同的成立,以及委托事项的具体要求)<br>第二条 居间报酬的计算方法与支付时间和方式<br>____________________________________________________第三条 保密内容<br>____________________________________________________第四条 违约责任<br>____________________________________________________第五条 其他约定事项<br>____________________________________________________委托方:_________________________<br>地址:___________________________<br>法定代表人或委托代理人:_________<br>电话:___________________________<br>电报挂号:_______________________<br>邮政编码:_______________________<br>开户银行:_______________________<br>帐号:___________________________<br>居间方:_________________________<br>地址:___________________________<br>法定代表人或委托代理人:_________<br>电话:___________________________<br>电报挂号:_______________________<br>邮政编码:_______________________<br>开户银行:_______________________<br>帐号:___________________________<br> </p> <p>借款居间合同<br>甲方(委托人):_________ </p> <p>乙方(居间人):_________ </p> <p>甲、乙双方双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,根据我国相关法律规定,经充分友好协商,一致同意订立本合同书。 第一条 委托事项及乙方义务 甲方委托乙方联系、介绍需要资金且信用良好的借款人,向甲方借款人民币 _________万元(大写: )。 </p> <ol type="1"> <li>乙方应利用其广泛的社会关系,积极向甲方提供放贷机会; </li> <li>乙方应谨慎审查借款人的经济条件、物业情况、收入水平,并如实向甲方反映,以确保甲方的贷款额度与借款人的偿还能力相匹配; </li> <li>乙方应协助甲方与借款人订立借款 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ; </li> <li>乙方全面协调甲方与借款人之间的关系;</li> <li>借款人发生逾期还贷情形的,乙方有义务追缴,并积极配合甲方追索借款的工作; </li> <li>乙方在代理甲方的委托事项过程中,因其过错造成甲方损失时,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。 </li> </ol> <p>第二条 甲方的义务 </p> <p>1. 保证所提供借款的合法性; </p> <p>2. 严格按照借款协议约定按时将款项交付给借款人。 </p> <p>第三条 报酬及支付期限 乙方促成甲方与出借方借款合同成立的,甲方支付乙方居间报酬 元。甲方应在合同成立后的_______日内支付报酬。未促成合同成立的,乙方不得要求支付报酬。 </p> <p>第四条 居间成本的负担 不管乙方是否促成甲方与出借方借款合同成立,居间活动的成本均由乙方自行承担。 </p> <p>第五条 乙方的担保责任 鉴于借款人由乙方介绍,借款合同由乙方促成,乙方同意对借款人的借款及利息承担连带保证责任。 </p> <p>第六条 本合同解除的条件 </p> <p>1. 本合同双方就解除合同协商一致; </p> <p>2. 因不可抗力致使不能实现合同目的; </p> <p>3. 在委托期限届满之前,本合同一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务; </p> <p>4. 本合同一方当事人迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行; </p> <p>5. 本合同一方当事人迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 </p> <p>第七条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向广州市越秀区人民法院起诉。 </p> <p>第八条 保密义务 甲乙双方均对本合同有保密义务,不得将本合同的内容以及在签订合同中所获取的相关信息泄露给任何第三方,也不得用于本合同以外的任何其他目的。 </p> <p>第九条 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章时生效。 甲方(章):                 乙方(章):</p> <p>身份证号码:               身份证号码: </p> <p>签订地点: </p> <p>签订时间:______年_____月_____日<br> </p> <p>北京市存量房买卖 </p> <p>出售方(以下简称甲方):         买受方(以下简称乙方):</p> <p>身份证号:                      身份证号:</p> <p>委托代理人:                    委托代理人:</p> <p>身份证号:                      身份证号:</p> <p>联系电话:                      固定: </p> <p>手机:                          手机:</p> <p>通信地址:                      通信地址:</p> <p>邮编:                          邮编:</p> <p>居间方:</p> <p>营业执照注册号: </p> <p>房地产管理部门备案号: </p> <p>通信地址: </p> <p>邮政编码: </p> <p>联系电话:<br>鉴于:在丙方的居间服务下,甲、乙双方于 年 月 日签订了编号为 的《北京市存量房买卖合同》(以下简称《买卖合同》)。为明确甲乙丙三方权利义务,根据国家法律、法规的有关规定,在充分协商的基础上,订立如下协议:</p> <p>第一条 居间服务内容及期限</p> <p>1、甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人;居间是指丙方为甲乙双方提供订立买卖合同的机会和媒介服务,甲乙双方签订《北京市存量房买卖合同》时,居间行为完成,甲乙双方应向丙方支付相关费用。甲、乙双方□同意□不同意共同委托丙方作为协助办理权证代理人,委托期限自本合同签订之日起至乙方拿到新房产证,甲方拿到全部房款之日止。</p> <p>2、如丙方严重违反本合同约定义务,甲乙方共同或者单独提前解除己方对丙方的委托协助办理权证的,委托期限自丙方收到解除委托的通知时终止;丙方仍可代理未解除委托一方从事委托事项。解除委托方须自行承担由此造成的一切法律后果。</p> <p>3、甲、乙方共同或者单独提前解除《买卖合同》的,本合同同时解除。但甲乙双方仍应依照合同/协议约定向丙方支付有关费用。 </p> <p>第二条 标的房产成交价格甲、乙、丙三方确认,标的房产成交价格为 元,成交价格包括房价款以及装修补偿等其他费用。 </p> <p>第三条 佣金及支付基于丙方成功的居间服务,甲乙双方同意按照国家及行业相关规定向丙方支付相关费用。标准如下:</p> <p>1、 佣金:</p> <p>2、 甲方:总房款的 %,计 元;(大写: )</p> <p>3、 乙方:总房款的 %;计 元;(大写: )</p> <p>4、 协助办理权证过户的服务费:</p> <p>5、 甲方: 元;(大写: )</p> <p>6、 乙方: 元;(大写: )</p> <p>7、 其他咨询代办费用: 元。(大写: )</p> <p>8、 甲乙双方应于本合同签订当日向丙方支付上述费用。 第四条 税费承担及缴纳方法甲乙双方知悉存量房买卖需要缴纳相关税费的项目及计算方法(详见《费用清单》),并同意由丙方代收代缴;税费的承担方应在产权登记转移前向丙方将己方应承担的税费足额交付丙方。甲乙任意一方解除《北京市存量房买卖合同》的,丙方应在资金监管银行退还交易结算资金时,向原缴纳方退还应退税费。</p> <p>第五条 各方责任</p> <p>(一)甲方责任</p> <p>1. 甲方应积极配合乙方开展的经纪活动;</p> <p>2. 依据本合同第三条、第四条的约定,及时足额地向丙方支付各项费用;</p> <p>3.不得擅自单方解除和变更本协议;</p> <p>4、委托丙方代办过户的,应向丙方签署授权委托书,并交付 、 等相关证件。</p> <p>(二)乙方责任</p> <p>1. 乙方应积极配合丙方开展的经纪活动;</p> <p>2. 依据本合同第三条、第四条的约定,及时足额地向丙方支付各项费用;</p> <p>3.不得擅自单方解除和变更本协议;</p> <p>4、委托丙方代办过户的,应向丙方签署授权委托书,并交付 等相关证件。</p> <p>(三)丙方责任</p> <p>1.丙方应遵守法律、法规、部门规章及行政主管部门的政策、行政措施等,不得违反上述规定违法从事居间活动;</p> <p>2.丙方不得为了自身利益仿造公证书等签订合同及过户的文件;</p> <p>3.丙方就房屋交易程序及过程、成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为双方提供咨询服务;</p> <p>4. 根据甲乙双方委托协助交易双方办理相关房产交易过户手续及贷款手续的服务;</p> <p>5.根据甲乙双方委托协助交易双方办理相关的房屋交付手续;</p> <p>6.除合同约定的费用外不以任何方式或理由收取甲方的费用;</p> <p>7. 丙方应为甲乙双方方提供政策及法律咨询;</p> <p>第六条 违约责任</p> <p>(一)延迟付款责任甲乙双方或一方延迟向丙方支付本协议第三条、第四条约定费用的,应按日向丙方支付延迟支付金额0.05 %的违约金;延迟超过 5个工作日的,丙方有权暂停办理基于标的房产买卖与甲乙双方或一方签署的一切协议/合同的约定义务,并不承担任何责任;相关责任由延迟向丙方支付费用的一方承担。</p> <p>(二)违反配合义务甲方或乙方违反本协议第五条约定的配合义务,导致丙方不能继续履行相关合同义务的,丙方不承担任何责任;违反配合义务的过错方应向本协议另外两方承担赔偿责任。</p> <p>(三)丙方违约责任</p> <p>1.丙方违背执业保密义务,不当泄露甲、乙方双方的商业秘密或个人隐私,给甲、乙双方造成损害的,应向受到损害一方的支付赔偿金。2.在委托代办事项中,丙方因工作疏漏,遗失甲方的证件、文件、资料、发票等,应给予相应经济补偿。</p> <p>3.如果丙方对甲方有付款义务,但由于丙方原因造成延迟的,则按照迟延天数乘以应付款项的(大写)百分之零点零五 (小写0.05 %)计算迟延付款违约金支付给甲方,但不超过应付款总额。</p> <p>第七条 协议变更与解除。</p> <p>(一)协议变更在本协议履行期间,任何一方要求变更本协议条款,应书面通知另外两方。经三方协商一致,可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。</p> <p>(二)协议解除经三方协商一致,可解除本协议。</p> <p>第八条 争议处理本合同在履行中如发生争议,三方应协商解决。协商不能解决的,三方同意按以下第 种方式解决纠纷。</p> <p>1、提交____仲裁委员会仲裁;</p> <p>2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 </p> <p>第九条 协议的效力</p> <p>(一)本协议自甲、乙、丙方签字之日起生效。</p> <p>(二)本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。第十条本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件,均为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。本合同及补充条款中未约定的事项,应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。</p> <p>第十一条 其他约定三方均认可,三方之间所签署的所有有关合同/协议,在涉及需要告知其他一方时,须以书面文件的形式并通过挂号信或专递信函的方式做出,具体通知日期以挂号信寄出日期为准,本埠挂号信件以挂号信发出后3日视为送达,外埠以发出后7日视为送达,本埠专递信函以发后2日内视为送达。若三方之任何一方签署合同时没有提供通邮地址或所提供的通邮地址有误、或通邮地址变更后没有履行告知义务,造成挂号信件/专递信函延迟或不能送达的,所导致的违约责任或一切损失由本人承担。</p> <p>甲方签章:            乙方签章: </p>

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