关于楼房购房合同范本

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/>八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计算违约金给与乙方。<br />逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。<br />解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。<br />九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。<br />逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。<br />解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。<br />十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。<br />乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。<br />十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。<br />如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。<br />十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。<br />乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。<br />十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。<br />十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。<br />立约人：<br />甲方：____________(签章)　</p><p>乙方：_____________(签章)<br />________年______月_____日</p><p>订于________________市(县)<br /> </p><p>标准购房合同范本参考二<br />卖方：_______________(简称甲方)</p><p>身份证号码：_____________________<br />地址：_______________________________________<br />买方：_______________(简称乙方)</p><p>身份证号码：_____________________<br />地址：__________________________________<br />根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。<br />第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。<br />第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)<br />第三条 付款时间与办法：<br />(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。<br />并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。<br />(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。<br />(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。<br />经双方协商，一切交易税费由_______方承担。<br />第四条 交房：<br />第五条 违约责任：<br />甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。<br />若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。<br />第五条 本合同主体<br />1.甲方是____________共______人。<br />2.乙方是____________共______人。<br />第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。<br />第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。<br />第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。<br />第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。<br />第九条、双方约定的其他事项：________________________________________<br />___________________________________________________________________________________________________</p><p>出卖方(甲方)_________________(手印)</p><p>身份证号码：__________________<br />地址：___________________</p><p>邮编：___________________<br />电话：___________________ ;<br />购买方(乙方)__________________(手印)</p><p>身份证号码：__________________<br />地址：___________________</p><p>邮编：___________________<br />电话：___________________<br />鉴证日期：_______年____月____日<br /> <br />关于全款购房的合同范本<br />【篇一】<br />卖方：_______________（简称甲方）</p><p>身份证号码：_____________________</p><p>地址：</p><p>联系方式：<br />买方：_______________（简称乙方）</p><p>身份证号码：_____________________</p><p>地址：</p><p>联系方式：<br />根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。<br />第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。该房房龄____年。<br />第二条上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。<br />第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。<br />第四条付款时间与办法：<br />乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币______元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。<br />第五条交房时间和交房条件：交房时间。<br />在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。<br />第六条税费分担<br />甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担。<br />第七条违约责任<br />本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。第八条权利保证约定<br />甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br />第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。<br />第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。<br />第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。<br />第十二条双方约定的其他事项：<br />甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，由此产生的费用由乙方负责。甲方（签字）                 乙方（签字）<br />（盖章）                     （盖章）<br />日期：_______年____月____日_______年____月____日<br /> </p><p>【篇二】<br />甲方：</p><p>身份证号：<br />乙方：</p><p>身份证号：<br />一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：<br />1、201x年月日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买_市_区___小区_楼_单元_门房屋一套，乙方接受甲方的委托。<br />2、甲方已于201x年_月_日以乙方名义与_________有限公司（下称“开发商”）签订认购协议书，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。<br />3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。<br />二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。<br />1、乙方代甲方购买的_市_区___小区_楼_单元_门房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。<br />2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。<br />3、_市_区___小区_楼_单元_门房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。<br />4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。<br />5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张_市_区___小区_楼_单元_门房屋所有权利。<br />6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。<br />7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。<br />8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿。<br />9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。<br />10、争议的解决方式：<br />1）双方友好协商。<br />2）诉至房产所在地的人民法院。<br />11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。<br />12、本协议自_市_区___小区_楼_单元_门房屋证办理之日起生效。<br />甲方：                       乙方：<br /> 年 月 日                   年 月 日<br /> </p>