有关房产合同模板10篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>有关房产合同 模板 个人简介word模板免费下载关于员工迟到处罚通告模板康奈尔office模板下载康奈尔 笔记本 模板 下载软件方案模板免费下载 10篇</p> <p> </p> <p>房产合同 篇1<br>甲方（委托方）：<br>身份证号：<br>联系地址：<br>联系电话：<br>乙方（代持方）：<br>身份证号：<br>联系地址：<br>联系电话：<br>甲、乙双方经平等自愿协商，就甲方委托乙方代持房产事宜达成一致，特订立本合同。<br>一、主旨<br>甲方委托乙方，由甲方出资，以乙方名义购买指定房产（以下简称代持房产），该代持房产的所有权及相应权利义务均由甲方享有。<br>二、代持安排<br>1、代持房产信息：<br>房产地址：<br>房产总价：人民币元<br>房型与面积：<br>（以下称代持房产）<br>2、截止本协议签订时的付款与签约安排：<br>（1）甲方委托乙方，以乙方名义与签订了《商品房买卖合同》及相关文件。该类文件的权利义务由甲方享有及承担。<br>（2）涉及代持房产的费用（定金、首付款等）共计人民币元（以实际金额为准），均系由甲方实际支付（无论是通过何种方式支付或通过任何一方账户支付）。乙方对此无异议。<br>3、除非双方另有约定，本协议签订之前或之后乙方取得（即以乙方名义购买、登记）的上述所列房产，均视为代持房产，均视为由甲方出资购买。甲方无需另行提交出资或购买的证据。<br>三、双方权利义务<br>1、甲方享有代持房产的所有权，以及相关的权利义务，包括：<br>（1）对代持房产占有、使用、出租、收益及处分的权利；<br>（2）取得与保管代持房产的购房合同、相应证件、发票、 资料 新概念英语资料下载李居明饿命改运学pdf成本会计期末资料社会工作导论资料工程结算所需资料清单 、钥匙等；<br>（3）承担由代持房产产生的税收、物业费用等费用，及代持房产使用中产生的其它费用；<br>（4）支付购买代持房产的款项，包括购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出；<br>（5）在任何时候，甲方均有权要求乙方将代持房产变更登记到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或办理相关抵押登记等，乙方应予配合，相应费用由甲方负责。<br>（6）除非另有特别约定，代持房产中的装修、家具、设备设施均为甲方所有，甲方无需另外提供购买出资的凭据。<br>2、乙方对代持房产的权利义务，按如下处理：<br>（1）乙方不享有代持房产的所有权，不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。<br>（2）乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张代持所有权利。<br>（3）根据本协议约定应由甲方承担的费用，如乙方作为代持房产名义持有人承担或支出的，乙方有权向甲方追偿。<br>四、费用<br>1、就乙方代持房产事宜，甲方应向乙方支付报酬人民币（大写）（￥元），并于年月日前支付。<br>2、乙方因代理甲方购房及代持房产事宜支出的合理交通费、通讯费由甲方承担。<br>3、除非双方另有约定，甲方无需就委托购房事宜向乙方支付其它费用、报酬。<br>4、乙方指定收款账号：<br>开户行：<br>户名：<br>五、违约责任<br>1、因乙方违约，或因乙方原因导致代持房产被处分或导致甲方无法行使对代持房产的权利，乙方应向甲方承担违约责任。<br>2、违约责任同时包括：乙方应向甲方支付万元违约金。如导致甲方无法追回代持房产的，应另外按代持房产的当前市场价值对甲方进行赔偿。同时如果乙方因违约行为取得收益，该收益应归甲方所有。<br>3、根据本合同约定甲方应向乙方支付费用或报销费用的，逾期超过5天的，每超过一天，应按逾期金额的0、05%向乙方支付违约金，同时仍应履行付款义务。但乙方不得以此为由主张解除本合同或主张代持房产的相关权利。<br>六、争议解决<br>因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：<br>（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；<br>（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。[知识点]<br>七、附则<br>1、本协议一式两份，具有同等法律效力。<br>2、本协议经双方签署后生效。<br>签署时间：年月日<br>甲方（签字）：<br>乙方（签字）：<br>利害关系人声明<br>本人声明：本人已知悉并同意位于的房产（包括屋内装修、电器家具等））系由实际出资购买并拥有所有权，仅为名义代持，本人同意对该房产不主张权利；如需变更过户，本人将予以配合。<br>签名确认：<br>年月日<br> </p> <p>房产合同 篇2<br>现委托广东省阳山县佰姓地产中介（以下简称“佰姓地产”）独家代理出售以下物业，特签订以下 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 ：<br>一 、出售物业的内容（以下简称“该物业”）：<br>1、物业地址：广东省阳山县 2、建筑面积：平方米（以房地产证面积为准）。<br>3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。<br>4、交易税费支付方式：由买方支付。<br>5年具备交付使用条件。<br>6、委托时间：从年年月 日止。<br>二、指定佰姓地产为该物业出售的独家代理公司：<br>1、佰姓地产预先支付人民币该物业的，独家委托费即转为购房款使用。<br>2、如超出委托限期，独家委托代理费用由本人收取，不予退还。<br>3、一旦达成上述条件，全权委托百姓地产适当收取客户定金。<br>4、本人不得擅自终止委托或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家委托费<br>三、百姓地产在代理期限内寻找合适的买家 。如该物业成功出售，超出委托价钱部分作为佰姓地产的咨询及代理费，对此本人并没有异议。<br>四、在委托期间，本人保证不会自行出售该物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；不会私下与佰姓地产所介绍之买房成交或利用佰姓地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向佰姓地产支付第二条规定之代理费 3 倍作为违约金。<br>五、本人悉知佰姓地产同时会向买家收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。<br>六、本委托书一式两份，由本人及佰姓地产各持一份，均具有同等法律效力。<br>七、备注：<br>委托人： 独家代理公司签署及盖章：<br>身份证号码：<br>电话： 委托日期： 年 月 日<br> </p> <p>房产合同 篇3<br>合同编号：________<br>委托人（甲方）：_______________________<br>（个人）姓名：________国籍：___________<br>身份证（护照）号码：___________________<br>（法人或其他组织）名称：_______________<br>法定代表人：___________________________<br>地址：_________________________________<br>营业执照号码：_________________________<br>邮政编码：_____________________________<br>联系电话：_____________________________<br>受托人（乙方）：_______________________<br>法定代表人：___________________________<br>营业执照号码：_________________________<br>房地产经纪机构备案证号：_______________<br>地址：_________________________________<br>邮政编码：_____________________________<br>联系电话：_____________________________<br>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：<br>第一条 中介服务内容<br>双方约定，甲方委托乙方进行____________________居间活动。<br>1、房产出卖；<br>2、房产购买。<br>第二条 房产情况<br>房屋坐落____________________，位于外环线以__________，产别__________，结构__________，用途____________________，建筑面积__________平方米，建筑层数为__________，所在层__________。<br>权属证书号____________________，所有权人__________；房屋为共有的，其他共有权人____________________，共有权证号____________________，共有方式__________，共有权人同意出售证明见附件一。<br>土地使用面积__________平方米，土地类型__________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。<br>双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。<br>房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三。<br>第三条 房产价款、其他价款<br>房产价款为__________元（币种：__________），计__________（大写），其他价款为__________元（币种：__________），计__________（大写）。<br>第四条 中介服务期限<br>双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自__________起，至__________止，甲乙双方另有约定的除外。<br>第五条 中介服务报酬<br>1、甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 及金额：_______________________________________；<br>2、付款方式、时间及条件：_________________________________________________________________；<br>3、甲方应支付的其他费用（须注明具体缴纳金额或计算方式）：_________________________________。<br>第六条 甲方义务<br>1、甲方应向乙方出示下列有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：___________________________；<br>2、双方约定，甲方负有下列义务：___________________________________________________________；<br>3、甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。<br>第七条 乙方义务<br>1、乙方应向甲方出示下列有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：___________________________；<br>2、双方约定，乙方负有下列义务：___________________________________________________________；<br>3、甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。<br>第八条 违约责任<br>1、合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定服务报酬的__________％向乙方支付违约金；<br>2、合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙方应按约定服务报酬的’__________％向甲方支付违约金；<br>3、其他约定：_____________________________________________________________________________。<br>第九条 争议处理<br>本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列第__________种方式解决：<br>1、向__________仲裁委员会申请仲裁；<br>2、向人民法院提起诉讼。<br>第十条 合同附件<br>本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同（附件四）。<br>附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。<br>第十一条 合同份数<br>本合同连同附件共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等效力。<br>第十二条 合同生效<br>本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。<br>甲方：_______________<br>乙方：_______________<br>_____年_____月_____日<br>房产合同 篇4<br> <br>甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;<br>一、甲乙双方共同投资<br>购买一套位于南昌市 建筑面积： 房产总价款 万元人民币<br>二、出资金额、出资比例<br>甲方出资 元人民币 乙方出资 元人民币; 甲方、乙方各出资50%<br>三、产权比例<br>甲方享有共同所购物业50% 的产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权.<br>四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权<br>甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.<br>五、房地产权证署名、办理、保管<br>所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.<br>六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%<br>七、购置物业税费承担<br>购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付.<br>八、物业管理、出租及收益分配比例<br>由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.<br>九、 物权行使<br>甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意. 任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.<br>十、物业出卖及优先购买权行使<br>如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.<br>十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下：<br>1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%) 由甲乙双方各付50%现金支付;<br>2、主贷人为乙方先生; 按揭贷款的期限为;<br>十二、本协议变更或解除<br>1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除.<br>2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.<br>3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.<br>甲方：           乙方：<br>时间 年 月 日    时间 年 月 日<br> </p> <p>房产合同 篇5<br>卖方(以下简称甲方)：     买方(以下简称乙方)： </p> <p>居民身份证号码：        居民身份证号码： </p> <p>地址：                  地址：<br>联系电话：              联系电话：<br>依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：<br>第一条 房屋的基本情况<br>现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于**年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积**平方米)。<br>第二条 价格<br>双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写240000.00元。第三条 付款方式及期限<br>乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。<br>第四条 交付期限<br>甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。<br>第五条 乙方逾期付款的违约责任<br>乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。<br>第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任<br>除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。<br>第七条 关于合法、权属的约定<br>甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。<br>第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。<br>第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担<br> </p>