服务合同-物业卫生清洁服务合同书

<h1>服务 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 :物业卫生清洁服务合同书</h1><p>第一条　合同的主体<br />甲方：_________物业<br />乙方：_________公司<br />第二条　合同宗旨及原则<br />本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对_________提供日常保洁服务，协商如下。<br />第三条　合同的范围<br />本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业清洁 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及定期作业指导书》为准。<br />第四条　合同履行期限<br />本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。<br />第五条　合同双方的责任<br />一、甲方责任<br />1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。<br />2．无偿为乙方提供保洁用水、电。<br />3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。<br />4．教育有关人员遵守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱护园内设施。<br />5．为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：每月电话费由乙方支付）。<br />6．负责协调乙方与_________物业内客户间关系。<br />7．负责向乙方提货_________物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。<br />8．积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。<br />9．甲方应提前三天以书面形式 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方进行现场。<br />10．甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收据。（注：发票和收据由乙方提供）。<br />二、乙方责任<br />1．乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。<br />2．乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。3．认真完成《_________物业清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。<br />4．乙方在_________物业服务总人员不少于_________人，_________物业内非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。<br />5．乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。<br />6．乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。<br />7．乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁 工作总结 关于社区教育工作总结关于年中工作总结关于校园安全工作总结关于校园安全工作总结关于意识形态工作总结 和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。<br />8．乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。<br />9．乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。<br />10．方将扣除乙方当月保洁服务费的0．5％－％1。<br />11．乙方教育员工爱护_________物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。<br />12．由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。　13．乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。<br />14．乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。15．乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。<br />16．乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。<br />17．乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。（如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等）。第六条　合同总价<br />本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列项目见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。<br />第七条　付款方式<br />甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_________日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后双方协商。<br />第八条　合同变更与终止<br />1．合同的变更与提前终止必采用书面形式。<br />2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。<br />3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。<br />4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。<br />第九条　合同解除<br />1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。<br />2．乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。<br />3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。<br />第十条　违约责任<br />1．如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支付滞纳金。<br />2．如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。<br />第十一条　争议解决<br />在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向_________人民法院提起诉讼。<br />第十二条　合同的生效<br />本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。<br />第十三条　其他<br />合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。<br />甲方（盖章）：_________        乙方（盖章）：_________<br />法定代表人（签字）：_________　 法定代表人（签字）：_________<br />_________年____月____日 _________年____月____日<br /><br />清洁卫生服务合同样本<br />甲方：______________________________<br />身份证号码：________________________<br />乙方：______________________________<br />乙方为______市劳动局批准的家政服务实体。现应甲方申请，乙方承诺为甲方提供清洁卫生服务。为了明确双方的权利、义务，特订立如下合同，供双方共同遵守。<br />一、双方约定事项<br />1.服务项目： __________________________________<br />2.服务地点：_______________________________________<br />3.服务时间：从___________年_______月_______日起至___________年_______月______日止。<br />4.服务费用：每平方米___________元。<br />5.交费方式：予交完工后交余下部分 ______________________<br />二、乙方应遵守事项<br />1.甲方认为乙方派出的家政员不适用，并有充分的理由，乙方给予调换。<br />2._______________________________________________________________<br />三、甲方应遵守事项<br />1.甲方必须如实填写《___________家政客户服务申请登记表》，并如实的说明清洁卫生面积、项目。<br />2.甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的工作。如需增加，应得到乙方家政员负责人的同意，并适当增加报酬。本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。<br />甲方：______________________<br />代表：______________________<br />乙方：______________________<br />代表：______________________<br />________年_______月_______日<br /> </p><p>第二条　服务合同:清洁合同书<br />甲方：_________<br />乙方：_________<br />甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。<br />第一条　甲方现将_________区域日常保洁工作委托给乙方。<br />第二条　乙方在约定期限内为甲方提供该区域全面清洁服务。<br />第三条　甲方责任<br />1．甲方应提供必要的水电供应。<br />2．协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。<br />3．提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间。<br />第四条　乙方责任<br />1．负责对所有保洁员的全面管理工作。<br />2．乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。<br />3．乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。<br />4．乙方负责制定详细的区域清洁计划供甲方参考。<br />5．负责提供清洁工作所用设备和物料。<br />6．乙方在工作中发生意外事故责任自负。<br />第五条　双方的权利与义务<br />1．甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。2．合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。<br />3．甲方应按期支付给乙方每月的清洁费用。<br />4．双方都有义务遵守各项条款，在工作中提供必要的协助。<br />第六条　双方的违约责任<br />1．双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________％的违约金。<br />2．逾期不付款，应当承担违约责任，并按照中国人民银行的有关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。<br />第七条　付款方式及金额：<br />1．按月付款：甲方于每月底以支票或现金的形式支付清洁费用，乙方在收款后应开列发票。<br />2．每月的清洁费用共计：_________元，人民币大写_________。第八条　合同有效期为_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。<br />第九条　合同履行期间，发生不可抗力事件（如地震、火灾、水灾、飓风等）按照国家有关规定处理；发生本合同未尽事宜，双方协商解决。<br />第十条　本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。<br />甲方（盖章）：_________     乙方（盖章）：_________<br />代表人（签字）：_________　 代表人（签字）：_________<br />_________年____月____日    _________年____月____日 <br />签订地点：_________         签订地点：_________<br /> </p><p>第三条　清洁服务合同书(样本)<br />甲方：<br />乙方：<br />为了搞好富豪国际购物中心内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。<br />一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。<br />二、清洁范围：<br />烟台市富豪国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。<br />三、承包价款：<br />富豪国际购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币元/月整（￥元/月）。开荒费用为： （￥元/次）<br />四、乙方承诺：<br />尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境；维护富豪国际购物中心管理处的良好形象。<br />五、甲方责任：<br />1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。<br />2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。<br />3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护富豪国际购物中心的清洁卫生。<br />4、甲方在富豪国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。<br />六、乙方责任：<br />1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。<br />2、乙方派驻甲方富豪国际购物中心工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作；巡检现场清洁情况；即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。<br />3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%--10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。<br />4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。<br />5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。<br />6、所有在富豪国际购物中心工作的清洁员工，乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。<br />7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。<br />8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到85分扣除当月清洁服务费5%,因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准）。<br />七、付款方式：<br />甲方须在每月15日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准（注.乙方开户行：,银行帐号：。若有变更，乙方须提前15天以书面形式通知甲方。若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行承担）。<br />八、合同期限及续延：<br />1、本合同自年月日起生效至年月日止，合同期满前个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。<br />2、甲方至少应在合同期满前个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。<br />九、签署<br />1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。<br />2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。<br />甲方：         乙方：<br />法人代表：     法人代表：<br />日期：年月日   日期：年月日<br /><br /> </p>