广州标准商铺租赁合同范本

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p广州标准商铺租赁合同范本ppbr　　出租方以下称甲方br　　承租方以下称乙方br　　甲乙双方经协商一致就有关商铺租赁事宜达成如下协议br　　第一条房屋坐落地址br　　甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途该商铺坐落地址为广州市XX路商鋪建筑面积80平方米附相关房屋产权证明br　　第二条租赁期限br　　租期五年自____年__月__日起至____年__月__日止br　　乙方有下列情形之一的甲方可以中止合同收回房屋br　　1乙方擅自转让甲方房产的br　　2乙方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的br　　3乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的br　　合同期满后乙方仍继续出租房屋的甲方应当保证乙方享有优先承租权租金由双方协商无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整br　　第三条租金和租金交纳期限br　　1___年__月__日至___年__月__日每月租金為人民幣9200元br　　___年___月___日至___年___月___日每月租金為人民幣9660元br　　上述租金不含房产租賃稅及相關費用房产租賃稅及相關費用由乙方支付br　　2租金的交付日期为每月___日之前支付下月的租金br　　3租金的支付方式为月付br　　4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金甲方给予乙方7天的宽限期从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金利息不计滞纳金br　　5乙方在签订本合同时同意支付壹萬捌仟肆佰元人民币给甲方作为履行本合同的押金合同押金租期满后甲方应不計息退还押金给乙方br　　第四条租赁期间房屋修缮br　　甲方将房屋交给承租方后乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修但如果涉及房屋结构的调整应与甲方协商并报相关规划部门br　　租賃期結束后乙方不得破壞裝修包括電線開關等但乙方可拆除電線空調等可移動之設備br　　第五条乙方的义务br　　除租金交纳外乙方还须缴纳如下费用br　　1水电费由乙方自行缴纳水表表底数为度电表底数度br　　此度数以后的费用由乙方承担br　　2使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳其中包括乙方自已申请安装电话宽带有线电视等设备的费用br　　3乙方必須從事合法的經營活動經營過程中發生的一切事故債權債務和其他經濟糾紛與甲方無關由乙方自行負責br　　第六条甲方的义务br　　1甲方应于___年___月___日将房屋交付乙方使用并使之符合使用br　　2对于房屋的维修非因乙方的原因造成的甲方应当及时修理br　　3甲方应当保证房屋的产权清楚br　　第七条出租方与承租方的变更br　　1如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权br　　2租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用应当提前30天通知甲方应征得甲方的 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面同意br　　第八条违约金和违约责任br　　1若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金為2個月之押金br　　2若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金為2個月之押金br　　第九条免责条件br　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方br　　第十条争议的解决方式br　　本合同在履行中如发生争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉br　　第十一条附则br　　1本合同如有未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经甲乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力br　　2本合同双方签字盖章后生效br　　本合同共页1式2份甲乙双方各执1份均有同等法律效力br　　出租方盖章______承租方盖章______br　　法定代表人签字______法定代表人签字______br　　签约时间______签约时间______brxa0p