仓库租赁合同

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一br　　出租方___________br　　承租方___________br　　根据有关法律法规的规定甲乙双方经协商一致达成如下条款以供遵守br　　第一条租赁物位置面积功能及用途br　　甲方将位于__________________的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米br　　本租赁物的功能为_____________包租给乙方使用如乙方需转变使用功能经甲方书面同意后因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担br　　本租赁物采取包租的方式由乙方自行管理br　　第二条租赁期限br　　租赁期限为___年即从_____年___月___日起至_____年___月___日止br　　租赁期限届满前__个月提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下乙方有优先权br　　第三条免租期及租赁物的交付br　　31租赁物的免租期为五个月即从_____年___月___日起至_____年___月___日止免租期届满次日为起租日由起租日开始计收租金br　　32在本出租合同生效之日起___日内甲方将租赁物按现状交付乙方使用且乙方同意按租赁物及设施的现状承租br　　第四条租赁费用br　　41租赁保证金br　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍即人民币___________元大写___________br　　42租金br　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增第6年起的仓库租金将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据由甲乙双方另行共同商定每年的___日作为每年租金调整日br　　43物业管理费br　　物业管理费为每月每平方米人民币________计付br　　44供电增容费br　　供电增容的手续由甲方负责申办因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担br　　第五条租赁费用的支付br　　51乙方应于本合同签订之前向甲方支付部份租赁保证金人民币______元租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕br　　租赁期限届满在乙方已向甲方交清了全部应付的租金物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内甲方将向乙方无偿退还租赁保证金br　　52乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金并由乙方汇至甲方指定的下列帐号或按双方书面同意的其它支付方式支付br　　甲方开户行_______________br　　帐号_______________br　　乙方逾期支付租金应向甲方支付滞纳金滞纳金金额为拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________br　　53乙方应于每月五号或该日以前按第43条的约定向甲方支付物业管理费逾期支付物业管理费应向甲方支付滞纳金滞纳金金额为拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________br　　54本合同生效后甲方就申办供电增容的有关手续因供电增容所因交纳的费用包括但不限于增容由乙方承担乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用br　　第六条租赁物的转让br　　在租赁期限内若遇甲方转让出租物的部分或全部产权甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下乙方对本出租物享有优先购买权br　　第七条专用设施场地的维修保养br　　71乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养年审并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权br　　72乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现对各种可能出现的故br　　障和危险应及时消除以避免一切可能发生的隐患br　　73乙方在租赁期限内应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费用由乙方承担br　　第八条防火安全br　　81乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度积极配合甲方主管部门做好消防工作否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担br　　82乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器严禁将楼宇内消防设施用作其它用途br　　83出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时含电焊风焊等明火作业须甲方主管部门批准br　　84乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意br　　第九条保险责任br　　在租赁期限内甲方负责购买租赁物的保险乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险包括责任险若甲乙各方未购买上述保险由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担br　　第十条物业管理br　　101乙方在租赁期满或合同提前终止时应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净搬迁完毕并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责br　　102乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定如有违反自行承担倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作所造成损失由乙方赔偿br　　第十一条装修条款br　　其产生的责任由乙方在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修改建须事先向甲方提交装修改建设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 并经甲方同意同意须向政府有关部门申报同意br　　如装修改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的甲方可对该部分方案提出异议乙方应予以修改改建装修费用由乙方承担br　　如乙方的装修改建方案可能对租赁物主结构造成影响的则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行br　　第十二条租赁物的转租br　　经甲方书面同意后乙方方可将租赁物的部分面积转租但转租部分的管理工作由乙方负责包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变br　　仓库租赁合同范本二br　　出租方___________br　　承租方___________br　　甲乙双方经过友好的协商一致订立本合同以资共同遵守br　　一建物地址br　　甲方将其所有的位于上海市_____________区____________________________的房屋在正常状态下出租给乙方使用br　　二房屋面积br　　出租房屋的登记面积为______________平方米br　　三租赁期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止其中_______________________为免租期甲方应于_____________年_____月______日以前将房屋腾空交给乙使用br　　四定金br　　1乙方应付的定金为__________________元整____________年_______月______日支付给甲方定金共计_________________元整br　　2在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约则上述定金由甲方双倍返还乙方如乙方违约则定金由甲方没收br　　五租金br　　1数额双方议定租金为每月___________________元整乙方以________________形式支付给甲方br　　2支付方式br　　租金按_______个月为壹期支付第一期租金于___________年______月______日以前付清以后每期租金支付时间为________________先付后用若乙方以汇款形式支付租金则汇出日期为支付日汇费由汇出方承担甲方收到租金后应予以书面签收br　　3如乙方逾期支付租金超过五日则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金如乙方逾期超过十五日则视为乙方自动退租构成违约甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任br　　六保证金br　　1为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算乙方同意支付给甲方保证金共计___________________________元整乙方应于______________________给甲方甲方在收到保证金后应予以书面签收br　　2除合同另有约定之外如果租赁合同终止甲方及时清点乙方按时交还房屋注销营业执照并付清乙方应付所有费用后甲方应将保证金额无息退还乙方br　　3因乙方违反本合同规定而产生的违约金损害赔偿金以及应付租金及相关费用甲方可在保证金中抵扣不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足br　　七其他费用br　　1乙方应承担租赁期内的水电煤气电讯管理费等一切因乙方实际使用而产生的费用并按单如期缴纳br　　八甲方的义务br　　1甲方须按时将房屋及附属设施详见附件交付乙方使用br　　2房屋设施如因质量原因自然损耗或灾害而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担有关的费用br　　3甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利如在租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时甲方应保证所有权人他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款反之如乙方权益因此面遭受损害甲方应负赔偿责任br　　九乙方的义务br　　1乙方应按合同的规定按时支付租金保证金及其他各项应付费用br　　2乙方经甲方同意可在承租用房内进行装修及添置设备租赁期满后乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运并保证不影响房屋的完好及正常使用br　　3未经甲方同意乙方不得将承租的房屋转租或分租并爱护使用租赁的房屋乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋不得擅自变更使用性质不应存放危险物品如因此发生损害乙方应承担全部责任br　　十合同终止及解除的规定br　　1乙方在租赁期满后如再续租应提前一个月通知对方由双方另行协商续租事宜br　　2租赁期满后乙方应在_________日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方如有留置的任何物品在未取得甲方的谅解之下均视为放弃任由甲方处置乙方决无异议br　　3本合同一经双方签章立即生效未经双方同意不得任意终止如有未尽事宜甲乙双方可另行协商br　　十一违约处理br　　1甲乙任何一方如未按本合同的条款履行导致中途终止本合同并且过错方在未征得对方的谅解的情况下则视为违约双方同意违约金为_____________元整br　　2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向有管辖权的人民法院提出诉讼br　　十二补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 br　　1_________________________________________________________________br　　2_________________________________________________________________br　　十三其他br　　1本合同的附件是本合同的有效组成部分具有同等法律效力br　　2本合同一式__________份甲乙双方各执__________份br　　3甲乙双方如有特殊事项可在本款另行约定br查看更多最新仓库租赁合同书范本2018仓库租赁 合同模板 家具合同模板下载外贸合同模板下载体育设备供货安装合同项目合作合同模板个人房屋出租合同模板 物流公司仓库租赁合同范本深圳仓库租赁合同范本2017仓库租赁合同范本租赁合同范本仓库租赁合同范本2篇保税仓库租赁协议仓库租赁协议仓库租赁合同范本仓库租赁合同brxa0p