首页 合同协议 房屋合同 房屋租赁 写字楼房屋租赁合同模板

 写字楼房屋租赁合同模板

开通vip
举报

爱问共享资料写字楼房屋租赁合同模板文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 ,h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p写字楼房屋租赁合同模板pp写字楼房屋租赁合同范文一  pp甲方出租方以下简称甲方pp乙方承租方以下简称乙方br  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定甲乙双方本着诚实信用平等自愿互惠互利的原则经过充分友好协商就乙方承租甲方房屋事宜达成如下合同br  第一条租赁标的及用途br  11甲方同意将园区位于...

写字楼房屋租赁合同模板

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p写字楼房屋租赁合同模板pp写字楼房屋租赁合同范文一  pp甲方出租方以下简称甲方pp乙方承租方以下简称乙方br  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定甲乙双方本着诚实信用平等自愿互惠互利的原则经过充分友好协商就乙方承租甲方房屋事宜达成如下合同br  第一条租赁标的及用途br  11甲方同意将园区位于室房屋建筑面积为平方米及配套设施租给乙方使用br  12房屋的具体位置使用范围以甲方提供的相关权属证明或图纸为准平面图另见附件br  13乙方承租该房屋的用途为乙方不得擅自改变承租房屋用途不经甲方同意不得转租第三方使用br  第二条租赁期限br  21租赁期限为年从年月日起至年月日止br  22甲方应于年月日前将出租房屋交付给乙方使用具体交付条件 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 及交接手续见物业服务须知br  23若乙方在规定之交房日起七日内未办理收房手续的则从第八日开始算起算逾期日乙方逾期三十日不办理交付手续的甲方有权利终止本合同br  24租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期归还若乙方需要继续承租的租金应当在本租赁合同期满前一个月将下一期的租金缴纳给甲方br  25若乙方决定不再续租该房屋的则甲方有权在租赁期满前三个月在不影响乙方正常办公的情况下带领潜在客户参观该房屋br  26租赁期满如乙方未继续承租的甲方有权收回出租房屋乙方应如期归还br  第三条租金及支付方式br  31租金金额甲乙双方确定租金按建筑面积计算租金标准为元日建筑平方米以年月日为租金起算日第一年租金总额为人民币大写整RMB元第二年租金总额为人民币大写整RMB元第三年租金总额为人民币大写整RMB元br  32租金支付方式乙方须按每半年支付租金第一次支付日期为甲方交付房屋前的七个工作日之内以后租金到期乙方需提前壹个月支付给甲方先付后用br  33定金支付甲乙双方签订合同之前乙方应向甲方支付定金人民币大写整RMB元合同签订后定金转为合同保证金如乙方无违约或无损害甲方设施的行为在合同结束后三个月保证金返还给乙方如乙方在签订合同后中途提出解除合同的保证金不予返还br  34乙方在房屋装修前需缴纳房屋装修保证金人民币大写元整RMB元装修期为天装修完毕验收通过后三个月内保证金退还给乙方br  35以上条款甲乙双方共同遵守逾期未付款的每逾期一日应按月租金的5支付违约金逾期超过十五日的甲方有权解除合同并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿br  第四条房屋交付及收回的验收br  41甲方保证出租的房屋本身及附属设施甲方提供的墙顶地内装修部分电路及相应开关门锁设备处于正常状态br  42验收时双方共同参与如有异议应当场提出br  43乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及甲方提供的附属设施设备完好的交还甲方对未经同意留存的物品甲方有权处置br  第五条甲方的权利与义务br  51甲方保证出租给乙方的房屋合法br  52甲方保证按时提供出租的房屋br  53甲方保证出租的房屋质量良好如因房屋建设质量引起的事故造成乙br  方的损失甲方承担责任br  54甲方负责向乙方提供基础水电乙方若增容费用自理br  55如乙方在承租房开办新公司需要相关租赁手续和证明甲方有义务向乙方提供br  56甲方对乙方使用房屋有监督权br  57乙方不得对外透露房屋租赁价格如因透露价格造成甲方损失的由乙方承担责任甲方有权按原价收取或者收回房屋br  第六条乙方的权利与义务br  61乙方在不影响该房屋使用安全的前提下可根据自身经营需要对房屋实施装修改造乙方需将装修改造 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 事先报甲方 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面批准费用自理如由乙方装修改造引起的安全问题等责任均由乙方自负br  乙方在装修过程中不得损害房屋的主体结构如涉及主体结构及改变租赁用途的装修必须经甲方和 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 部门书面批准在确保安全的情况下方可进行施工乙方如对甲方的房屋造成损坏应当负责修复并赔偿br  62乙方水电费包括分摊的电费宽带费服务费及其他费用由乙方向有关部门交纳甲方可以配合br  63乙方要负责对承租房维护因管理和使用不当造成承租房损坏乙方要修复或赔偿br  64乙方自主合法经营自负盈亏在承租期间与外界发生的一切债权债务与甲方无关br  65租赁期满或因乙方违约引起合同终止乙方应当将甲方的房屋完好无损的归还甲方乙方对房屋内自己购置无法拆除的设施及装饰归甲方所有其余归属于乙方所有如乙方还要继续承租在同等条件下享有优先续租的权利br  第七条做好消防用电等安全防事故工作br  71乙方应在所租赁的房屋内按照消防部门要求配置灭火器材和消防设施费用由乙方自理乙方要做好防火安全工作对所属员工进行必要的消防知识培训做到万无一失如因乙方责任失火所造成的损失由乙方承担如因乙方责任发生的火灾造成甲方或者第三方的损失由乙方承担br  72乙方在租赁期间必须做好用电等安全防范工作如造成火灾等人身安br  全事故是乙方责任由乙方负责如因乙方责任发生的事故造成甲方及第三方的损失由乙方负责赔偿br  第八条甲方和乙方对租赁房屋维修的区分br  81甲方维修的范围涉及房屋主体质量的维修由甲方负责br  82乙方维修的范围室内日常的损坏维护装修改造等由乙方负责维修br  第九条有以下情形合同可以解除br  91乙方如超过2个月不缴纳房租构成根本违约合同自动终止甲方有权收回房屋并将房屋出租给其他单位br  92乙方如对所租赁的房屋进行转租转借分租如将房屋用于非法活动如将房屋以任何方式抵押给他人或者以房屋入股或者改变租赁用途br  93乙方如擅自改造房屋特别是对房屋主体结构造成危害br  第十条违约责任及争议解决的方法br  101本合同签订后甲乙双方都应严格履行合同条款否则视为违约如遇不可抗力因素地震水灾战争政府规划拆迁等导致本合同不能履行双方均不承担经济损失br  102租赁期内双方如因特殊情况需提前终止合同时应提前三个月书面通知对方征得对方同意并一次性补偿对方一个月的房租作为违约金br  103如属于乙方的责任解除合同由乙方承担责任如属于甲方的责任解除合同由甲方承担责任br  104合同期满如甲方继续出租在同等条件下乙方有承租优先权双方续签合同br  105本合同在履行中发生争议双方应协商解决如协商不成时向甲方所在地人民法院起诉br  106本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力br  107本合同经双方签字盖章后即生效本合同书一式肆份甲方执叁份乙方执一份br  108乙方的营业执照复印件负责人身份证复印件交给甲方备档br  第十一条其他约定br  您还需要支付的费用包括br  签约时您需要提供的文件包括br  1公司营业执照复印件2公司税务登记证组织机构代码证br  3法人身份证复印件br  甲方乙方br  代表人代表人br  电话电话br  20xx年08月01日年月日br2写字楼房屋租赁合同范文三  出租方浙江华联置业有限公司以下简称甲方br  承租方以下简称乙方br  根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》等国家有关法律法规和有关规定甲乙双方本着诚实信用平等自愿的原则经协商一致达成以下租赁条款br  一租赁物及租赁期限br  1甲方同意将位于建筑面积为平方米的房屋以下简称租赁物租赁给乙方使用详见本合同所附租赁物平面图br  2租赁期限为年自年月日起至年br  二租金及支付方式br  1第一个租赁年的租金为人民币大写br  第二个租赁年的租金为人民币大写元整br  第三个租赁年的租金为人民币大写元整br  2租金的支付办法第一个租赁年的租金在本合同签订之日付清以后每个租赁年的租金在当年月日前付清br  三其它费用br  1乙方负责支付租赁物在乙方租赁期间产生的一切水费电费等费用水费电费按供水供电部门的收费标准收取水电费的损耗按实际用量的5计收当月产生的水费电费乙方应在次月5日前支付给甲方乙方用水用电数量以甲方抄表数为准br  2乙方应在本合同签订时向绍兴县华联物业管理有限公司交纳水电押金在合同解除或租赁期届满时乙方结清所有费用后无息退还给乙方br  3乙方在租赁期内的物业管理费按建筑面积每平方米每月元的标准向绍兴县华联物业管理有限公司交纳每一租赁年的物业管理费与房屋租金同时付清br  四租赁物的使用及装修br  1对于租赁物乙方只能用于商务办公br  2租赁物交付乙方后乙方因使用需要如需对租赁物进行必要的改建加固和装修的改建加固和装修方案需事先经甲方书面同意并以不损坏租赁物整体结构及第三方利益为前提否则由此发生的一切损失由乙方承担且甲方有权对乙方采取停电停水等措施改建加固装修费用及完工后的维护由乙方自理br  五甲方在租赁期内应承担的义务br  1依本合同规定将租赁物交付给乙方使用水电单独设立计量表br  2除本合同另有规定外甲方不得干扰乙方对租赁物的正常使用br  六乙方在租赁期内应承担的义务br  1自觉遵守治安消防及物业管理有关规定保证租赁物的安全接受甲方对租赁物的安全检查和整改 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 br  2按时足额地向甲方交纳租金和水电等其它费用br  3负责对租赁区域内设备设施的日常维护与维修并承担一切相关费用br  4按本合同规定使用租赁物并开展经营活动br  5未经甲方同意乙方不得转租分租出借租赁物br  6遵守甲方对租赁物所作的各项管理规定br  七合同的续订br  在租赁期届满后乙方如需继续承租的应在租赁期届满日三个月前书面通知甲方br  八保密责任br  未经另一方同意任何一方不得向第三方透露本合同内容以及因履行本合同而获知的对方的商业秘密br  九合同的变更终止解除及租赁物的归还br  1本合同可因租赁期届满或双方协商一致或发生不可抗力致租赁物不能使用而终止br  2有下列情形之一的甲方有权解除合同并要求乙方赔偿一切实际损失br  A乙方逾期支付租金或其它任何一项费用达30天以上含本数br  B未经甲方同意乙方擅自改变租赁物之用途的br  C乙方未经甲方同意擅自改建加固装修租赁房屋的或擅自转租分租出借租赁物的br  D乙方利用租赁物进行违法活动的br  3有下列情形之一乙方有权提前终止合同并要求甲方赔偿一切实际损失br  A甲方未按时交付租赁物经乙方书面催告后超过30天以上含本数仍未能交付的br  B甲方交付的租赁物存在严重质量缺陷乙方若使用将危及安全的br  4本合同提前终止解除或因租赁期届满而终止时乙方应在解除或届满之日起三天内将租赁物腾空并交还甲方对于租赁物内的固定装修及附着物乙方应予拆除甲方认可不拆除的除外并恢复交房前原样乙方逾期归还租赁物的每逾期一日应向甲方支付违约金500元br  十违约责任br  1逾期支付租金或逾期交付租赁物或无正当合法理由拒收租赁物的违约方应向另一方支付违约金每天500元br  2一方违约另一方依法律规定或本合同规定单方解除本合同的违约方应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金br  3任何一方单方面擅自终止本合同的应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金但依据本合同规定或法律规定可单方解除本合同时除外br  4如因发生不可抗力致租赁物损坏或本合同不能继续履行的双方均不承担违约责任br  十一其他约定事项br  1本合同未尽事宜双方可签订补充合同加以补充补充合同与本合同具有同等法律效力br  2在履行合同过程中若双方发生争议应友好协商协商不成时则可向甲方所在地人民法院起诉br  3本合同系甲乙双方自愿签订是甲乙双方的真实意思表示双方均不存在受欺诈胁迫等违背其真实意志的情形br  十二合同生效及份数br  1本合同经甲方盖章乙方签字或盖章后生效br  2本合同一式四份双方各执二份br  十三本合同的附件br  附件一防火安全责任书br  附件二租赁物平面图br  附件三乙方身份证复印件或营业执照复印件br  甲方盖章乙方盖章br  法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人br  签订地点签订日期年月日brxa0p

本文档为【写字楼房屋租赁合同模板】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。

[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

下载需要1个特权 ,已有0人下载

最新资料

热门推荐

推荐专题

普通用户 is_266065

暂无简介