土地租赁合同范本-适用于已发包到户土地-.

土地租赁协议h1nbsh1ppnbsppp土地租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ppnbsppp甲nbspnbspnbsp方________________________________出租方pp身份证________________________________ppnbsppp乙nbspnbspnbsp方________________________________承租方pp身份证________________________________ppnbsppp本着公平自愿有偿的原则经协商一致双方就乙方租赁甲方土地事宜签订本合同并保证共同遵守ppnbsppp一nbspnbspnbspnbspnbspnbsp出租土地位置及面积ppnbsppp11nbspnbspnbsp甲方同意按照本合同约定的条款和条件将坐落于_________________________的土地东至_____________西至_____________南至____________北至_____________出租给乙方使用出租土地的面积为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp亩ppnbsppp二nbspnbspnbspnbspnbspnbsp租赁期限ppnbsppp21本合同项下土地的租赁期限为___年自___年_nbsp月_nbsp日起nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp至nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp年nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp月nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp日止如无特别说明本合同中所使用的日期均指公历日pp22租赁期限届满若乙方需继续使用出租土地的同等条件下乙方享有优先承租的权利ppnbsppp三nbspnbspnbspnbspnbspnbsp租金数额及支付方式ppnbsppp31乙方每年按nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元亩向甲方支付租金nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp32乙方按年及时向甲方支付租金乙方于nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp年nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp月nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp日前付清第一年的租金即nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp年nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp月nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp日至nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp年nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp月nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp日的租金以后每年于nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp月nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp日前付清下一年全年的租金pp33甲方应于每次收到乙方支付的租金后nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp日内向乙方开具收据或其他有效凭证ppnbsppp四nbspnbspnbspnbspnbspnbsp土地交付ppnbsppp41甲方应于本合同签订后nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp日内将出租土地完整地交付给乙方pp42本合同约定的租赁期限内乙方对出租土地具有完全的占有使用管理经营和收益的权利甲方及任何其他单位或个人不得妨碍或干涉甲方必须无条件保证乙方对出租土地的占用使用管理经营和收益等权利如因第三方原因影响乙方对出租土地的使用甲方有义务排除妨碍保证乙方的权益ppnbsppp五nbspnbspnbspnbspnbspnbsp附属物ppnbsppp51甲方同意将出租土地上现有的房屋树木及其果实变压器及配套电力设施围墙铁丝网水井以及其他所有附属物简称附属物附属物清单见附件二作价nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元简称转让款一次性转让给乙方甲方按照本合同第41条规定的期限交付土地之日附属物的所有权随即同时转移给乙方pp52除非双方另有约定乙方应于本合同签订后nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp日内向甲方支付全部转让款pp53为实现生产经营目的乙方有权在出租土地上建造畜禽舍及进行其他配套 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 建设pp54乙方在出租土地上建设的房屋种植的树木安装的电力设施以及形成的其他一切附属物的所有权归属乙方乙方对其拥有排他的占有使用收益和处分的权利pp55租赁期限届满出租土地上的建筑物设备电力设施树木及其它一切附属物乙方有权拆除甲方拟取得该等财产的由乙方有偿转让予甲方具体由双方另行协商并签订转让合同或协议pp56本合同约定的租赁期限内出租土地因国家或政府等原因被征收或征用的针对土地上建筑物设施设备林木青苗及其它所有附属物的补偿金归乙方所有针对土地本身的补偿金归甲方所有ppnbsppp六双方的权利和义务ppnbsppp一甲方的权利和义务pp61要求乙方按照本合同的约定支付土地租金及附属物若有的转让款pp62尽职尽责地维护协调好周边环境保证周边村组及村民不影响不妨碍乙方的正常生产经营活动pp63不得干涉乙方的生产经营活动乙方根据需要独立自主地确定经营项目和进行生产经营活动甲方不得进行任何阻碍干涉和影响pp64提供道路水电热通讯排水排污等便利确保乙方能够正常使用道路水电热通讯排水排污等同时甲方须保证周边村组及村民不得阻碍影响乙方正常通行通水通电通热排水排污等具体用水电热等发生的费用由乙方承担pp65认真全面履行本合同除非双方另有约定甲方不得以任何理由在合同期满前解除本合同pp二乙方的权利和义务pp66独立自主地从事畜禽养殖经营甲方不得进行任何妨碍干涉和影响pp67自甲方交付土地之日起乙方有权对附属物地上地下设施进行任意拆除改造有权处置地上种植物pp68根据经营需要有权进行重新 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 重新建设增加建筑物种植树木及进行各种设施的安装和建设地上建筑物种植物设施及其他所有附属物的所有权归乙方乙方自主自行处理有权对外转让或拆除甲方不得干涉pp69本合同有效期内在不改变土地用途的前提下乙方可自主决定将本合同项下的土地转租给他人使用而无须事先征得甲方的同意pp610nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp按照本合同约定及时向甲方支付土地租金及附属物的转让款ppnbsppp七甲方的声明与承诺ppnbsppp71甲方承诺其对本合同项下的土地及附属物拥有完全的处分权有权将土地出租给乙方使用及将附属物转让给乙方pp72甲方承诺出租土地不属于基本农田也不存在违反国家关于规模化养殖用地管理的相关法律规定及政策的任何其他情形符合法律法规有关畜禽养殖的规划和环保要求完全满足乙方从事畜禽养殖经营之目的ppp