商业门面租赁合同

h1商业门面 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 h1p　　门面租赁合同范本一pp　　出租方下称甲方pp　　承租方下称乙方pp　　根据《中华人民共和国民法典》相关规定经双方友好协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事达成如下协议pp　　一租赁门面描述pp　　1甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米pp　　2甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保pp　　二租赁房屋用途pp　　1乙方租赁房屋为商业门面使用pp　　2乙方向甲方承诺在租赁期限内未事先征得甲方的 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途pp　　三租赁期限pp　　本合同租赁期为年自年月日起至年月日止pp　　四租金及支付方式pp　　1第一年租金为元然后每年租金在上年的基础上递增5租金提前一个月支付每半年支付一次具体为pp　　2在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担pp　　3为保证合同的履行乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满若乙方无违约行为本保证金由甲方不计利息全额退还乙方pp　　五甲方的权利与义务pp　　1甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方pp　　2甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营pp　　3在租赁期间甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押pp　　4租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋所有可以移动拆除的设备设施归乙方所有乙方应在租赁期满后30日内搬离pp　　六乙方的权利与义务pp　　1乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任pp　　2乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉pp　　3乙方经营过程中所产生的费用税收债务均由乙方自行承担pp　　4乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动pp　　5按本协议第四条约定支付租金pp　　七续租pp　　租赁期满甲方如有意续租则乙方在同等条件下有优先租权但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请pp　　八合同的变更和解除pp　　1乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同pp　　1未按约定期限交付租金超过60天以上的pp　　2在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自改变租赁房屋的结构或用途经甲方书面通知在限定的时间内仍未修复的pp　　3在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自转租或转让承租房屋的pp　　4从事非法经营及违法犯罪活动的pp　　2甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同pp　　1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的pp　　2乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方无法正常营业超过20天的pp　　3甲方未经乙方书面许可擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的pp　　4租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全的pp　　3在租赁期限内有下列情况之一的双方均可变更或解除合同pp　　1甲乙双方协商一致书面变更或解除本合同pp　　2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损致使本合同不能继续履行的pp　　3在租赁期间乙方承租的门面被征收征用或被拆迁的pp　　4因地震台风洪水战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的pp　　九违约责任及赔偿pp　　1符合本合同第八条第12项的约定非违约方有权解除合同并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿对方的经济损失pp　　2乙方应如期交付租金如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失pp　　3租赁期满乙方应如期交还该房屋如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失pp　　十其他约定pp　　1本合同未尽事宜甲乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力pp　　3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立pp　　本合同一式二份甲乙双方各执一份pp　　甲方乙方pp　　门面租赁合同范本二pp　　甲方pp　　乙方pp　　为更好提高单位房屋的使用率现根据国家有关法律规定经甲乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下pp　　一甲方将座落于县城__中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为825平方米的临街门面租赁给乙方作__使用pp　　二租期从年月日起至年月日止即年pp　　三年租金x万元整乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金但甲方必须提供税务发票pp　　四房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付___元押金不计利息合同期满押金退回pp　　五乙方必须依约交付租金如有拖欠按拖欠额每日收取XXX的违约金pp　　六承租期内乙方在不改变和影响房屋整体pp　　　　结构的前提下可进行装修装饰期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理并恢复原貌pp　　七合同期内甲方应提供水电供应水电费按月按 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定如有违反按甲方的水电管理办理因甲方责任停水停电致使乙方损失甲方按全年租金总额XXX支付违约金并赔偿乙方实际损失如乙方需增容其手续和费用由乙方负责pp　　八租赁期间甲方应负责房屋主体结构的正常维修如委托乙方代行维修费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施包括门窗维修费用均由乙方负责pp　　九租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止pp　　十租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前3个月与甲方协商pp　　十一租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建扩建要收回房屋必须提前3个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金___元并赔偿不足部分损失如乙方违约不得要求返回押金并赔偿不足部分损失pp　　十二合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方pp　　十三本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力pp　　十四本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决协商不成可诉请人民法院处理pp　　十五本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效pp　　甲方法人代表签字盖章pp　　乙方法人代表签字盖章pp　　年月日pp　　p