厂房分租协议书

h3厂房分租协议 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 存放化学物品h3h1转出租方以下简称甲方h1p　　受转租方以下简称乙方pp　　根据《中华人民共和国 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 法》等规定甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上经协商一致就甲方将其依法承租的物业分租给乙方使用收益由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同pp　　一分租厂房的情况pp　　1甲方依法承租的座落于xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0的整体厂房且已征得房屋出租人书面同意由甲方将上述承租厂房的一部分即xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0下称厂房分租给乙方该分租厂房的建筑面积___平方米pp　　二租赁用途及其他事项pp　　1乙方租赁该厂房的用途为存放化学危险物品pp2乙方保证在分租期间未事先书面通知甲方并由甲方按《物业租赁合同》的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前不擅自改变该厂房使用用途pp3乙方保证具备处理化学物品的相关资质且乙方保证在租赁期间厂房的消防设施符合贮存化学危险品的安全标准如消防设施不符合安全标准所造成的损失由乙方承担pp4乙方因生产需要而贮存化学危险物品时安全要求除执行中国安全生产协会制定的《化学危险品仓库管理》外还必须符合《仓库防火安全管理规则》等有关规定pp5厂房禁止存放除合同约定存放的化学危险物品如乙方私自存放由此所造成的损失由乙方承担pp　　三分租期限及交付日期pp　　1甲乙双方约定甲方于__年__月__日前向乙方交付该分租的部分厂房分租期为__个月自__年__月__日起至__年__月__日止甲方保证该转租期限未超出甲方与出租人签订《物业租赁合同》的租期pp　　四租金支付方式和期限及相关事项pp　　1甲乙双方约定该厂房月租金总计为人民币___元该厂房租金___年月内不变自第___年月起双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由___甲乙双方在补充条款中约定pp2乙方支付租金的方式如下_______pp3为确保厂房及其附属设施的安全与完好以及租赁期内相关费用的如期结算乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整甲方在收到押金后予以书面签收pp　　五其它费用pp　　在厂房分租期间乙方使用该厂房所发生的水电卫生费保安费电梯费等费用遵照《物业租赁合同》第三第四第七条的约定由甲方乙方共同承担其它有关费用另行计算pp　　六房屋使用要求和维修责任pp　　1在分租期间乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时应用时通知甲方由甲方按照《物业租赁合同》的约定进行维修pp　　2乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担pp　　3分租期间甲方保证该厂房及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态检查养护时乙方应予配合如因乙方阻挠养护维修而产生的后果则一概由乙方负责pp　　4在分租期间出租人需要对该厂房进行改建扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务pp　　5乙方需装修厂房或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方由甲方按《物业租赁合同》的约定征得出租人的书面同意按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行pp七甲乙双方的义务pp1甲乙双方共同遵照《物业租赁合同》第五条除18项外约定作为承租人的权利与责任但解除合同条款以及违约金条款遵照本合同pp　　八解除本合同的条例　pp1在分租期间《物业租赁合同》被解除的本合同也随之终止因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按月租金的xa0xa0倍向乙方支付违约金但下列情況除外pp一该厂房因占用范围的土地使用权依法提前收回的pp二该厂房因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的pp三该厂房毁损灭夫或者被鉴定为危险房屋的pp四甲方已被告知该厂房出租前已设定抵押现被处分的pp2甲乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知一方解除本合同违反合同的一方应向另一方按月租金的xa0xa0倍支付违约金给对方造成损失的支付的违约金不足抵付对方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分pp一甲方未按时交付该厂房经乙方催告后xa0xa0xa0日内仍未交付的pp二甲方交付的该厂房不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的或甲方交付的厂房存在缺陷危及乙方安全的pp三乙方未按本合同约定擅自改变厂房用途致使厂房损坏的pp四乙方原因造成厂房主体结构损坏的pp五乙方擅自转租该厂房转让该厂房承租权的pp六乙方逾期不支付租金累计超过xa0xa0月的pp九其他事项pp1下列文件作为本合同附件在本合同涉及以及遵照的条款与本合同具有同等效力pp附件1《物业租赁合同》pp十本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等效力pp　　pp甲方签章xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0乙方签章ppxa0　　xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0pp　　xa0xa0xa0年月日　　xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0年月日p