餐饮业房屋租赁合同

房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 h1建议最好阅读文末的使用说明删除本句h1pnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp合同编号pp房屋租赁合同pp本合同由下列各方签署pp甲方出租方_________________________________________________________pp法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人____________________________________________________________pp住所注册地址________________________________________________________pp实际经营办公地址______________________________________________________pp联nbspnbsp系nbspnbsp人_______________________联系人电话_______________________pp联系人微信号_______________________联系人电子邮箱___________________pp传真号码______________________________________________________________ppnbsppp乙方承租方__________________________________________________________pp身份证号码____________________________________________________________pp住址__________________________________________________________________pp联系电话___________________________微信号码_________________________pp电子邮箱______________________________________________________________ppnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbsppp根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲乙双方的权利与义务经双方协商在自愿平等互惠互利的原则下签订本合同共同信守pp第一条nbsp房屋座落面积质量及乙方用途pp乙方租用甲方座落在_______________________号该房屋系框架结构和钢架结构设施主要包括___________________________________________________________等设施餐饮设备附明细表均是按经营餐饮标准配置是经装修改造设备齐全生态园林式的全新生态酒店乙方保证该房屋在承租期间以___________________的经营方式乙方要改变房屋用途的需与甲方协商取得甲方书面同意酒店名称必须用_____________________pp第二条nbsp租赁期限pp租赁期限为______年甲方于__________年______月______日起将出租房屋交付乙方按本合同约定使用至___________年______月______日止收回pp第三条nbsp租金额及租金和押金的交纳时间与方式pp31nbsp第一年租金为人民币_______________元整____________元第二年租金为人民币_______________元整__________元第三年租金为人民币_______元整______________元pp32nbsp租金采取提前预交的方式第一次预交____年的租金即_______元整____元pp第一次交纳租金时间为本合同签订之日即________年______月______日该租金为________年______月______日至________年______月______日______个月的租金以后乙方须于租期每满______年的前一个月再预付下______年的租金即于________年______月______日预交________年______月______日至________年______月______日______个月的租金于________年______月______日预交________年______月______日至________年______月______日______个月的租金以此类推直到合同期满nbsppp33nbsp乙方须于本合同签订之日即________年______月______日向甲方交纳设备低值易耗品和风险保证押金合计________元整________元不计利息直至合同期满pp第四条nbsp合同终止pp在租赁期间乙方有下列情形之一的甲方可以提前终止合同收回所租房屋pp41nbsp乙方违犯国家有关规定进行非法经营pp42nbsp乙方擅自将房屋转租转借或与第三者互换pp43nbsp乙方不按合同约定交纳租金和本合同约定由乙方承担的费用拖欠租金和本合同约定由乙方承担的费用达一个月pp44nbsp乙方使用房屋与本合同之约定不符且未经甲方书面同意pp45nbsp乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋内外主体结构pp46nbsp乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的pp47nbsp租赁合同如因期满而终止时如乙方逾期不搬迁甲方可强行收回房屋因此所造成的损失由乙方负责赔偿pp48nbsp本合同按期终止如甲方继续采取租赁经营的方式在同等条件下乙方可优先重新签订合同合同期满终止时在甲方房屋和设施设备完好的情况下方可如数退还押金pp第五条nbsp双方的权利和义务pp51nbsp甲方的权利和义务pp511nbsp甲方有权对其房屋及设施设备等进行检查以确保完整无损如有损坏乙方应当承担修复或赔偿的责任甲方有权责成乙方修复或赔偿pp512nbsp甲方有权按本合同规定时间向乙方收取足额的租金pp513nbsp因房屋产权纠纷而造成的乙方损失由甲方负责赔偿pp514nbsp甲方向乙方提供办公室一间提供停车位______个pp52nbsp乙方的权利和义务pp521nbsp租赁期间乙方可根据经营需要和投入与产出的测算对房屋进行重新装饰但不得改变房屋的结构重新装修须经甲方书面同意合同终止后重新装修的部分无偿归甲方所有不得拆除或损坏pp522nbsp租赁期间乙方确保甲方住店客人的早餐供应费用由甲方负担pp523nbsp乙方须按时向甲方足额交纳租金pp524nbsp乙方须直接向相关部门交纳水费暖费电费物业管理费及房屋使用中产生的费用等费用如果因乙方拖欠费用造成的损失由乙方自行负责甲方不承担任何责任pp525nbsp乙方需对植物园的植物进行养护并承担所有养护费用在租赁期间植物园植物有损坏的由乙方承担赔偿责任pp526nbsp乙方对甲方现有装修的房屋设施设备家具用具等要爱护保养加大管理确保合同期内无损完好否则乙方承担赔偿责任甲方有权责成乙方赔偿或从押金中按价扣除pp527nbsp合同期间期满或因政府和甲方征用拆迁以及乙方违约等原因提前解除合同后所产生或遗留的一切债权债务经济纠纷违纪违法问题及安全防火防盗食物中毒伤害事故等方面发生问题均由乙方自行承担即由乙方依法自主经营自负盈亏照章纳税独立承担经济民事和刑事责任pp528nbsp租赁期间乙方应向甲方提供相关的法定经营手续即法人营业执照身份证等相关的复印件乙方须与相关部门签订消防安全责任书对承租场所的消防设施完好更新及消防安全管理负全责如由于消防管理工作的失误而造成的一切损失均由乙方承担并负由此而引起的连带责任pp第六条nbsp违约责任pp61nbsp甲方未向乙方交付出租房屋造成损失由甲方赔偿pp62nbsp乙方须按本合同规定时间交清租赁费不得拖延每迟交一天甲方收取月缴费总额3的滞纳金超过一个月仍不交清租赁费或私自转让或转租经营场地的甲方有权单方终止合同收回经营场地押金不退pp63nbsp乙方违反本合同第二条的甲方有权单方终止合同外且押金不退pp64nbsp本合同终止时如乙方对其装饰拆除或损坏押金不退对甲方设备等丢失或损坏的按实际金额赔偿pp第七条nbsp免责条件pp71nbsp租赁期间如遇政府或甲方征用开发对经营场地进行改造时本合同自行终止乙方须无条件将经营场地交给甲方对装修和设施设备确保完好租金按实用天数收交甲方给乙方不做任何赔偿并退还押金pp72nbsp租赁期间如遇地震等自然灾害的不可抗力时本合同自行终止并按规定清退租金及押金ppp