店面合作经营协议

h1店面合作经营 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 h1pbr　　编号br　　合作方甲方xx商贸城br　　地址高安市xx路xx路交汇处br　　电话0795xxxxxxxbr　　传真br　　合作方乙方br　　地址br　　电话br　　营业执照或身份证号码br　　甲乙双方就xx商贸城商铺合作经营事宜在自愿平等协商一致的基础订立本协议以便共同遵守br　　一协议标的br　　第一条甲方将座落于xx市xx路xx商贸城路第号商铺以下简称该商铺与乙方合作使用商铺一层建筑面积为平方米层合计建筑面积为平方米br　　第二条双方合作使用该商铺的期限为年即自年月日至年月日止br　　二经营范围及铺位管理br　　第三条本市场的定位及经营范围是经大量的市场调查及充分的项目论证的基础上形成的它的准确认定及长期保持对本市场总体经营成败及每一位经营者的经营成功与投资回报具有决定性的影响因此本市场的定位必须得到甲乙双方的遵守br　　第四条乙方经营的商品须服从甲方功能分区规划不允许经营非区域规划商品乙方经营范围为未经甲方同意乙方不能单方面改变经营范围br　　第五条乙方自行装修其铺位其装修 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 色彩须与市场整体设计色彩协调其设计装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 应经甲方书面同意后方可实施乙方负责办理装修报建和验收包括消防等手续并承担所有费用装修过程还必须遵守甲方制定的有关装修 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 br　　第六条自接到甲方入场通知书之日起七日内乙方提出装修方案并报甲方批准方可入场装修br　　第七条乙方必须配合商场统一的开业日期如因自身原因导致未能如期开业而影响到整个商场形象者甲方有权没收乙方所缴保证金并有权让乙方退场br　　第八条协议期内乙方如将约定商铺转让转租或转包给第三者使用或经营之前必须报甲方备案并保证第三者签署协议认可本协议和各项条款乙方所享有的优惠在转让给第三者后第三者可以继续享有剩余优惠直至各种优惠使用完毕否则乙方不得将约定铺位转让转租或转包br　　第九条商铺面积一经确定乙方不得任意改变若乙方随意增占使用面积除责令其退回原位外甲方可处以五千元的罚金br　　三商品管理br　　第十条乙方经营的商品须符合《中华人民共和国产品质量法》以及其它法律法规如乙方因违反法律法规被有关部门查处后果由乙方独自承担若因此导致提前结束经营乙方所缴纳的保证金概不退还br　　四营业管理br　　第十一条xx商贸城由甲方组建或委托专业经营管理公司负责管理br　　第十二条甲方统一组织的促销活动与乙方有关的乙方有义务积极配合参与br　　第十三条经营场地的二次装修费用由乙方单独承担乙方不可以将场地内的固定装修部分拆除或移动所有活动的货架及其他装修部分乙方可在甲方同意后替换或撤走否则将扣押乙方所交纳的保证金br　　五费用缴纳br　　第十四条乙方须每月10日前预交次月的各项费用包括br　　1自市场开业之日起按甲方管理规定交纳相应的管理费用元每月每平方米收费标准按国家每年的物价指数调整br　　2各个铺位的电费按电表数额电话费等费用由乙方自行承担br　　3乙方自行按照国家有关规定交纳有关税费br　　第十五条合作经营保证金标准及收取br　　本商铺的合作经营保证金为人民币________元乙方在签订本协议时一次性向甲方缴纳保证金不计利息br　　第十六条商铺合作金标准及收取办法br　　乙方应向甲方交纳商铺合作金br　　双方约定商铺的合作金为元平方米月按一层建筑面积计算合计金额为________元月乙方如全面实际履行本协议则甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款义务即第一年乙方无须向甲方交纳合作金第二年乙方按元平方米月合计金额为元月向甲方交纳优惠合作金每六个月交纳一次交纳时间需提前一个月br　　第三年乙方按元平方米月合计金额为________元月向甲方交纳标准合作金每六个月交纳一次交纳时间需提前一个月br　　第十八条本协议因不可抗力解除乙方应当按照实际使用的时间向甲方缴纳合作金br　　第十九条如乙方未按时交纳合作金则应承担滞纳金每日按月合作金的1计算甲方并可自延迟交纳的次日起采取停电水或封闭营业场所等措施br　　第二十条甲方自商铺实际交付一年内承担保修责任若商铺损坏非甲方责任所致甲方可协助维修维修费用由乙方承担br　　第二十一条本协议期满乙方无违法经营无违约行为无拖欠各项应缴纳费税并完好无损交回商铺后甲方应退回合作经营保证金br　　六协议解除br　　第二十二条乙方如违反下列任一款项甲方有权单方解除协议并没收全部保证金乙方尚须交清所有应交纳的费用如因此造成甲方或第三者人身财产损害的甲方有权留置乙方所有物品依法变卖优先受偿对不足部分仍然享有追偿权br　　1未按约定交纳合作金br　　2所拖欠各种应缴款项总额等于一个月合作金金额br　　3未经甲方书面同意擅自改变本协议约定的商铺用途br　　4未经甲方书面同意擅自将商铺转租转包允许他人使用或用作担保br　　5未经甲方书面同意擅自停止营业br　　6严重违反有关管理规定经甲方书面告知仍无改正br　　7经营过程中严重侵害甲方权益br　　8被国家有关部门查封禁止营业停业整顿或被处罚br　　9有其他违法行为br　　七其他约定br　　第二十三条协议期内乙方所发生的一切债权债务所引发之纠纷概由乙方单独承担责任乙方不得将商铺及甲方原有物品对外担保br　　第二十四条乙方的雇员或经乙方同意使用商铺人员的行为视为乙方的行为乙方应承担相应责任br　　第二十五条甲方应于200__年___月____日前将合作商铺交付乙方使用甲方的入场通知或公告视为交付行为br　　第二十六条协议期内甲方有权处置转让 抵押 贷款抵押房屋保险贷款抵押房屋保险房屋抵押担保期限最高额抵押担保范围最高额抵押担保 商铺但必须保证商铺的权利继受人履行本协议br　　第二十七条因下列情形之一乙方有权单方解除本协议甲方应退回保证金并承担违约金人民币元由此造成乙方损失的甲方应予赔偿br　　一甲方迟延交付商铺____个月以上br　　二若因甲方违反本协议第二十条或二十六条致使乙方无法继续使用商铺而被迫迁离br　　第二十八条本协议期满终止后乙方应于3日内迁离商铺由甲方接收br　　第二十九条甲方有权对有关市场管理事项进行修正调整甲方应将变更后的内容及时通知乙方br　　第三十条本协议未尽事宜双方可另行协商本协议双方签章后及时成立为双方信守之合约br　　第三十一条本协议一式三份甲方二份乙方一份具有同等效力br　　甲方xx商贸城乙方br　　代表代表br　　时间年月日brbr　　p