房屋装修合同样本

合同书h1装修合同样本h1pnbsppp发包方______________以下简称甲方与承包方_______________________以下简称乙方为维护双方的权益根据现行的法律法规和规章结合本 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 的具体情况签订本合同并遵照执行pp第一章合同背景pp第一条施工地点位于_______________________________以下简称该房屋该房屋竣工验收合格并已交付使用pp第二条甲方委托乙方施工使房屋安全卫生美观适于居住方便生活令人心情愉悦pp第二章施工单位资格pp第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人通过最近一次企业年检具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的甲方有权终止本合同乙方应当立即返还甲方已支付的费用并赔偿乙方损失pp第四条本合同签订前乙方应向甲方出示《营业执照》《资质证书》原件pp第三章施工内容pp第五条该房屋属混合结构房型为__房__厅__厨__卫建筑总面积为_____平方米施工的是其中的__房__厅__厨__卫施工面积为_____平方米详见作为本合同附件一的《房型图》中黑线匡定部分pp第六条施工内容和做法说明如下不够可附页pp一厅地面部分实木地板墙面部分乳胶漆电视背景墙天棚部分石膏线涂料粉刷门窗部分套装门实木窗框大理石窗台其他吊灯pp二房地面部分实木地板墙面部分乳胶漆天棚部分石膏线涂料粉刷门窗部分套装门实木窗框大理石窗台其他吊灯pp三厨地面部分瓷砖墙面部分瓷砖天棚部分扣棚门窗部分套装门实木窗框大理石窗台其他吊灯pp四卫地面部分瓷砖墙面部分瓷砖天棚部分扣棚门窗部分套装门实木窗框大理石窗台其他浴霸大阳能热水器浴盆洗面盆马桶浴巾架毛巾架牙缸架纸巾架pp五其他地面部分_____墙面部分_____天棚部分_____门窗部分_____其他_____前款没有说明的依作为本合同附件二的《装修施工图》确定pp第四章材料设备和价款pp第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件三的《主要材料报价单》作为本合同附件四的《辅助材料报价单》乙方的人工费见作为本合同附件五的《人工费报价单》pp第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料设备以及劳务的情形下适用pp第八条该房屋工程总价款为______元其中材料费_____元施工费______元管理费_____元 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 费_____元垃圾清运费_____元税金_____元其他费用_____元工程总价款是各分项价款的总和pp前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格结算价格超出预算价格的甲方按预算价格支付工程总价款结算价格低于预算价格的甲方按结算价格支付工程总价款第九条乙方对材料费人工费管理费设计费垃圾清运费的报价不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格pp乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的按市场平均价格结算pp双方对前款所述的市场平均价格有异议的可以委托价格评估部门评估价格评估部门的评估结论双方应当接受pp第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称生产厂厂名厂址品牌型号规格等级价格和数量pp乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的甲方有权选择以nbspnbsppp下列方式之一处理乙方应当接受pp1甲方同意继续使用的乙方免收该材料和设备的费用pp2甲方不同意继续使用的乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做更换后的材料和设备费减半收取原工期不变pp第十一条乙方应当提交说明书保修单环保说明书和购货发票复印件甲方要求与原件核对的乙方应当同意发票上应当载明产品名称品牌型号规格等级价格和数量pp第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称规格型号生产厂厂名厂址等不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备pp乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准包括但不限于完工后的室内空气质量辐射照明和噪音强度等指标使甲方达到安全居住生活的目的pp乙方违反前两款规定的应当立即更换和重做更换后的材料和设备不再收费原工期不变pp第十三条甲方变更施工内容的乙方应当同意工期总价款《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的经甲方书面确认后生效pp第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料设备乙方提供劳务的情形下适用pp第十四条该房屋的工程总价款为_____元其中人工费____元税金_____其他费用_____元pp第十五条甲方提供的材料设备应当按时送到现场乙方应办理验收手续甲方提供的材料设备不符合国家标准的乙方应在验收后以书面形式向甲方提出甲方仍表示使用造成损失的由甲方承担责任甲方供应的材料设备运抵现场经乙方验收后发生损坏的乙方应当赔偿pp第十六条甲方提供的材料和设备均应用于本工程未经甲方同意乙方不得挪作他用pp因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方pp第五章付款方式pp第十七条工程款按以下方式支付pp一本合同签订后开工前二至五日甲方支付相当于总价款30的工程款pp二完成50的工程量之日后的三日内甲方支付相当于总价款40的工程款pp三竣工验收后三日内甲方支付相当于总价款25的工程款pp四竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满甲方支付相当于总价款5的工程款pp甲方支付工程款乙方的业务员或施工人员收取的视为乙方收取pp第十八条因变更施工内容导致总价款增减的甲方在竣工验收合格之日支付或收取增减部分的款项pp第十九条双方款项往来均应出具收据施工结束甲方全额付清应付款项后乙方应当出具合法发票pp第二十条竣工验收合格后甲方有权留取相当于工程总价款的5的保修基金竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的甲方应将保修基金全额退还乙方pp第六章结算pp第二十一条工程竣工甲方验收后对价款有异议的可以要求不超过七日的核价期核价期内甲方有权暂停向乙方付款乙方应当同意甲方若委托第三方进行评估的核价期至取得评估报告之日届满pp甲方委托第三方评估价格的以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据按照评估结果结算总价款乙方应当同意pp第七章工程进度pp第二十二条本工程于_____年___月___日开工____年____月___日竣工工期为___天每日施工时间为900至18001200至1430休息pp工期中施工时间内乙方未施工的不论工程是否竣工未施工的每1日按延误工期1日处理不满1日的按1日处理pp第八章施工pp第二十三条乙方指派_____为工程驻工地代表负责本合同的履行包括根据要求组织施工协调处理由乙方负责的各项事宜乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可pp乙方更换驻工地代表的应当书面通知甲方甲方收到更换通知前乙方对原驻工地代表的行为应当认可pp第二十四条乙方应当自行施工未经甲方同意不得将本工程转包给任何第三方pp第二十五条工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》DB31T30-1999《住宅装饰装修验收标准》以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准质量评定验收标准和双方的约定pp第二十六条施工期间甲方及其代表有权在现场查看了解检查施工情况乙方应当配合但甲方不得因此影响乙方施工pp第二十七条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工按照甲方认可的设计施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和做法说明完成工程确保工程质量不得偷工减料pp第二十八条施工期间甲方修改设计方案并相应地变更施工方案增减施工内容的应在变更的项目施工前通知乙方乙方应当根据甲方的要求施工pp甲方变更增减施工项目的应当与乙方签订作为本合同附件六的《工程项目变更单》pp因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的按本合同第十三条的规定处理pp第二十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构不得擅自折改供暧燃气管线或实施其他影响建筑结构危害使用安全和超过住宅原设计标准的行为pp甲方要求实施前款规定禁止的行为乙方可以拒绝但应当提供修改意见pp第三十条乙方应当遵守施工安全操作规程采取必要的安全防护和消防措施保证作业人员安全避免甲方房屋和其他财产的损失pp乙方违反前款规定造成损失的应当赔偿pp第三十一条施工中不得侵占公共空间不得损害公共部位的设施乙方违反前款的规定引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的应当负责处理造成甲方损失的应当赔偿pp第三十二条施工现场发生的水电煤气电话等公用事业费用由甲方承担但日平均支出超过以下限额的超过的部分由乙方承担水费_____元日电费_____元日煤气费_____元日电话费_____元日pp前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据pp第九章验收pp第三十三条隐蔽工程完工后乙方应在完工前三日书面通知甲方验收甲方应当按乙方通知的时间参加验收甲方不能按时验收的应当通知乙方另行安排时间pp甲方无法及时验收可能导致乙方延误工期的乙方可以组织人员验收甲方应当接受验收结果甲方事后要求复验的乙方应当按要求办理复验复验合格的复验返工费用由甲方承担工期予以顺延pp第三十四条工程竣工后乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收验收合格的办理验收移交手续签署作为本合同附件七的《工程质量验收单》和作为本合同附件八的《工程结算单》乙方应当出具作为本合同附件九的《住宅室内装饰装修质量保修书》甲方在规定的时间内不能组织验收的应当及时通知乙方另定验收日期验收合格的甲方承认原竣工日期pp第三十五条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身财产损失的不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条第三十四条的规定验收免除赔偿责任pp第十章保修pp第三十六条工程保修期三年有防水要求的厨房卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自竣工验收合格之日起计算pp第十一章违约责任pp第三十七条甲方违反本合同第十七条第一款的规定每逾期1日应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金pp第三十八条乙方违反本合同第二十二条的规定每逾期一日应当支付对方1‰100元-500元的违约金但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外pp第三十九条乙方违反本合同第二十五条第二十七条的规定甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失pp第四十条乙方违反本合同第二十九条第一款的规定甲方有权要求乙方重做或解除本合同原工期不变造成甲方损失的乙方应当赔偿pp第四十一条甲方违反第三十四条第二款的规定造成乙方损失的甲方应当赔偿pp第四十二条本合同生效后任何一方要求终止合同的经结算已完成的工程款提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10的违约金后本合同终止pp第十二章其他p