小区房屋购买合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>小区房屋购买 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>甲方（出租方）：<br>身份证号码：<br>住址：<br>乙方（承租方）：<br>住址：<br>根据他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br>第一条 房屋基本情况<br>1.1甲方出租房屋坐落于 小区 苑 幢 室；<br>1.2甲方出租房屋结构为 室 厅，房屋面积共 平方米；<br>1.3甲方出租房屋房地产权证号为 ；<br>1.4该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内设施清单见附件二，附件一、附件二需甲乙双方共同签字确认。<br>第二条 房屋用途<br>2.1乙方租赁上述甲方房屋用于生活居住；<br>2.2乙方如需改变上述房屋的使用用途，需征得甲方书面同意，否则乙方不得改变租赁房屋的用途。<br>第三条 租赁期限及交付房屋期限<br>3.1租赁期为 ，自 年 月 日至 年 月 日止；<br>3.2甲方应于本合同生效之日起 日内，应按本合同第一条约定的房屋情况交付给乙方。<br>3.3房屋的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋，甲方应在乙方 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 的时间内，到晓星00（嘉兴）有限公司收回房屋钥匙，甲方逾期不到的，视为乙方已向甲方交付房屋钥匙及房屋。<br>第四条 租金及付款方式<br>4.1上述租赁房屋的 租金为人民币 整；（￥ 元/月）<br>4.2租赁期间，除甲乙双方重新约定租金外，甲方不得以任何理由任意调整租金；<br>4.3租金按 结算，第一次租金乙方于 年 月 日之前支付给对方；第二次租金于 年 月 日之前支付给对方；<br>4.4甲方在收到乙方支付的上述租金时，应提供发票、甲方如不提供发票，乙方有权拒绝支付上述费用。<br>4.5 此房租费包含发票税金。<br>第五条 房屋产权承诺及租赁房屋备案<br>5.1甲方保证在租赁期间该房屋不存在任何产权纠纷。该房屋不设有抵押，不存在未结清税赋、费用及与任何第三方的任何纠纷；<br>5.2根据中华人民共和国相关法律及当地法规规定，房屋租赁需进行登记备案的，由出租人办理相关登记备案手续。<br>第六条 维修养护责任<br>6.1租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_ _日检查、修缮一次，甲方需提前 日书面通知乙方，乙方应予积极协助；<br>6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失，乙方可以要求甲方进行维修，维修费用由甲方承担；<br>6.3乙方向甲方提出维修要求时，甲方应进行维修，甲方如未在约定时间进行维修的，乙方可自行维修，维修的全部费用由甲方承担；该项费用可以由乙方直接从房租费中扣除。<br>6.4乙方不得故意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部承重结构，需征得甲方同意，费用由乙方自理。<br>第七条 关于房屋租赁期间的有关费用<br>7.1在房屋租赁期间，乙方需承担水、电费、煤<br>气费、电话费、上网费、有线电视费、物业管理费等（由甲方代付后根据凭证向乙方索取），并由甲方承担延期付款的违约责任，其他与本合同约定租赁房屋有关的、房屋的房产税、土地使用税等相关费用，应由甲方承担；<br>7.2在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，应由甲方支付。<br>第八条 租赁合同终止<br>8.1本合同租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_ _个月书面向甲方提出，双方应当重新签订租赁合同；<br>8.2 本合同终止后，如果甲方未收回租赁房屋的，即视为甲方给乙方免费居住；<br>8.3乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋，给甲方造成损失，由乙方负责赔偿：<br>8.3.1擅自将承租的房屋转让、转借他人；<br>8.3.2擅自拆改承租房屋，改变内部承重结构或改变承租房屋用途；<br>8.3.3利用承租房屋进行违法活动；<br>8.4甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿：<br>8.4.1甲方违反本合同第五条约定的相关内容；<br>8.4.2甲方违反本合同第六条6.1、6.2、6.3的约定；<br>8.5除本条第二款、第三款约定外，甲方、乙方可按下列约定提前解除本合同：<br>8.5.1解除方以书面形式通知另一方，本合同终止；<br>8.5.2解除方应当提前 个月以书面形式通知另一方。<br>第九条 违约责任<br>9.1租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，须向对方支付 违约金；<br>9.2因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。<br>第十条 其他<br>10.1本合同自双方签字或盖章之日生效；<br>10.2本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准；<br>10.3本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉。<br>10.4本合同一式 两 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。<br>甲方/授权代表（盖章/签字）：____________<br>____ 年____月____日<br>乙方/授权代表（签字/盖章）：____________<br>____ 年____月____日<br><br>小区房屋出租合同<br>出租人：<br>承租人：<br>根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议：<br>一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。<br>二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用，须征求出租人书面同意。<br>三、房屋租赁期年，自年月日起，至年月日止。<br>四、租金、履约保证金及支付方式约定：<br>1、房屋租金每月人民币元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在10日内补足履约保证金。<br>2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。<br>3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。<br>五、房屋租赁的有关费、税约定：<br>1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。<br>2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。<br>六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善使用，保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负责维修，并承担出租人相应的经济损失。<br>七、其他约定条款及违约责任：<br>1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第三方。<br>2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，否则造成损失由承租人负责。<br>3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。<br>4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付元的违约金，并赔偿相应的经济损失。<br>5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均由承租人自行负责，出租人概不承担任何责任。<br>八、承租人有下列情况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金：<br>1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以及变相产生这些行为的；<br>2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；<br>3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的；<br>4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不服从住宅小区 管理规定 工会经费管理规定网络安全管理规定设计变更管理规定工程设计变更管理规定设备使用管理规定 的；<br>5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的；<br>6、法律、法规规定其他可以收回的情形。<br>九、因其它情况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租人，承租人必须无条件的退出承租房屋。<br>十、因不可抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损失由损失方自己承担。<br>十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解决，如协商不成，可向灵川县仲裁机构申请调解或向灵川县人民法院提出诉讼。<br>十二、本合同正本一式二份，双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。<br>出租方（签章）：承租方（签章）：<br>电话：          电话：<br>住址：          身份证号码：<br>日期：          日期：</p> <p><br>房屋委托购买合同<br>委托人：___________________________（以下简称甲方）<br>受托方：___________________________（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下<br>第一条　委托事项<br>甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________________________________<br>第二条　房屋状况：___________________________________<br>甲方对购买房屋的基本要求是：___________________________<br>坐落范围：______________________<br>户型：__________________________<br>面积：__________________<br>交付日期：______________________<br>其他：___________________________________________<br>第三条　甲方委托乙方购买的房屋参考价（含设施设备及装修）人民币大写__________________元，￥_________元。<br>其他要求：_____________________________________。<br>第四条　委托期限<br>自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。<br>超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。<br>第五条　现场看房<br>乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。<br>第六条　甲方义务<br>（一）应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证明；<br>（二）应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合；<br>（三）不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。<br>（四）乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。<br>第七条　乙方义务<br>（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；<br>（二）应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立；<br>（三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；<br>（四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。<br>第八条　佣金<br>佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。<br>当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_____日内，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付佣金。<br>第九条　违约责任<br>（一）在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金_________元；<br>（二）甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金_________元。<br>第十条　合同争议的解决办法<br>本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）<br>（一）向常州仲裁委员会申请仲裁；<br>（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。<br>第十一条　其他约定事项：_______________________________________________<br>第十二条　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。<br>第十三条　合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。<br>甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________<br>住所：_________________ 住所：_________________<br>身份证号码：___________ 法定代表人：___________<br>委托代理人：___________ 委托代理人：___________<br>电话：_________________ 电话：_________________<br>_________年____月____日 _________年____月____日<br><br>租赁小区房屋合同书<br>出租方（甲方）：   ，男/女，  年  月  日出生，身份证号码<br>承租方（乙方）：   ，男/女，  年  月  日出生，身份证号码<br>甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：<br>一、甲方将位于  市  街道  小区  号楼   号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自  年 月 日至  年 月 日，计 个月。<br>二、本房屋月租金为人民币  元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。<br>三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。<br>四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。<br>五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前  个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后  天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。<br>六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前  个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。<br>七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。<br>八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。<br>甲方：      乙方：<br>日期：<br><br>购买房屋合同（一）<br>甲方（卖方）： 身份证号码：<br>乙方（买方）： 身份证号码：<br>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。<br>第一条：房屋基本情况<br>甲方房屋（以下简称该房屋）位于 市 区，该房屋的所有人为,建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第 号）。<br>第二条：上述房屋的交易价格<br>经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥302000元，总金额大写：叁拾万零贰仟元整，小写：￥302000元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。<br>第三条：付款时间与方式<br>甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。<br>第四条：交付期限及违约责任<br>1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。<br>2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。<br>3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。<br>第五条：税费承担<br>经双方协商，交易税费由 方承担，代办产权手续费由 方承担。<br>第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。<br>第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。<br>第八条；发生争议的解决方式<br>本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。<br>甲方</p>