保洁用工协议

<h1>保洁用工协议</h1><p>外墙清洗安全协议书<br />甲方：<br />乙方：<br />乙方承接甲方万达广场裙楼外墙清洗工程。施工期间，乙方严格执行甲方所制定的各项规章，具体如下：<br />一、乙方在施工作业过程中，需派驻一名管理人员，对现场的安全和质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 全面管理，积极与管理方沟通协调每日工作开展情况和进度。二、乙方在施工前作业前每日须到甲方客服中心填写服务申请单，待甲方批准后方可进行施工作业。施工期间，乙方所使用的工具、机械必须放在甲方指定的位置。<br />三、乙方在施工前，须向甲方提供有效证件如：营业执照、税务登记证、组织机构代码、安全生产资质证、高空服务资质证、员工保险名单等，所有资料施工完后不予退回管理方备案存档。<br />四、乙方在施工工程中，须严格管理下属员工，在施工期间做好各项安全措施，确保施工安全，包括使用电源插座中绝缘地线时的安全，临时布线应适当架离地板并于施工结束时拆除，使用符合要求的配电箱、急救包及灭火器,随时备用，发生任何施工安全事故均由乙方承担，损坏物品按价赔偿。<br />五、施工人员在现场不准吸烟、喝酒，不准打架、闹事、赌博等违法之事发生。当天施工结束，必须指定人员清理现场，经甲方检开施工现场。保证现场施工后无安全隐患。<br />六、由于乙方的责任发生火灾或其它安全事件，乙方负全责并赔偿给成都万达广场及其它业主造成的一切损失，同时承担法律责任。在施工区域必须打围施工作业，地面和楼面均有安全引导人员。<br />七、本协议之附件均为有效组成部分，其附件内容具有同等法律效力，本协议经加盖甲乙双方公章后生效。协议及其附件和补充协议未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。<br />附件一：《外墙清洗安全管控方案》。<br />八、协议有效期20天，自20XX年11月28日至20XX年10月18日止，双方以诚信为原则签定本协议，本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份具有同等法律效力。<br />甲方：</p><p>乙方：<br />签约日期：<br /> </p><p>外墙清洗安全协议书<br />甲方：<br />乙方：<br />经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同：<br />一、甲方指定乙方为外墙清洗施工，施工期：年月日至年月日止，特殊情况(如遇不可抗力因影响，如暴风雨、雷电等)，施工期顺延。<br />二、施工地点：秦皇岛顶好电子商城有限公司<br />服务内容：清洗外墙(一层不在清洗范围内)、拆除led灯管、<br />工程总价：人民币大写肆仟圆整(￥4000.00不含税票)<br />三、作业要求：<br />乙方采取下吊板方式进行施工，使用专业工具及外墙清洗剂、玻璃清洁剂，清洗外墙、玻璃，使玻璃表面形成一层保护膜，使玻璃不易受灰尘及酸雨的腐蚀。<br />服务标准：<br />玻璃整体光亮、清洁、无胶印、无污迹、无 建筑施工 建筑施工总承包合同建筑施工企业管理制度建筑施工合同书建筑施工合同协议书房屋建筑施工合同 材料残余物;外墙干净、无深色、无污迹、无建筑施工材料残余物。<br />拆除LED灯管，拆除时不可对外墙造成更大的损伤，表面不可留明显污迹。<br />四、付款方式<br />完工当日由甲乙双方进行现场验收，甲方当日验收合格后，三天以内向乙方一次性支付当次清洗费用。<br />五、双方权利和义务：<br />1、甲方责任<br />甲方安排专人负责联系、协调、检查、监督乙方工作;<br />甲方有责任在进场高空施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明，其内容是：对该工程项目有关联的安全注意事项。<br />因楼顶有狗，为了人身安全，甲方负责把狗圈起来，以免造成人身伤害。如意外造成人身伤害由甲方负责。<br />2、乙方安全责任<br />1)乙方负责人为安全第一责任人，全面负责该工程项目的日常安全管理工作。<br />2)开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育，不安排未经安全教育人员进入作业场所。<br />3)需使用甲方或与甲方相关的机械、电器等设备、设施，必须经得甲方同意，并对其安全防护措施负责和承担安全责任。<br />4)教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备，否则因由此而引起的事故，乙方负全部责任。<br />5)对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业的所的全部人员的安全负责。<br />6)乙方的任何人员均不得在施工区打架斗殴、严禁酒后上班。<br />7)乙方施工过程中，如出现任何安全责任事故、人员伤亡或给甲方及第三方造成一切损失，由乙方负全责，甲方不负任何责任;<br />8)乙方在清洗服务过程中，造成甲方或第三方的人身或财产损害的应予以赔偿。<br />六、甲乙双方严格遵守本合同条款，履行各自的职责，搞好文明施工作业。<br />七、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，均具法律效力，本协议自签订之日起即生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。<br />甲方(代表签字)：             乙方(代表签字)：<br />甲方(合同章)：               乙方(合同章)：<br />甲方电话：                   乙方电话：<br />日期：年 月 日               日期：年 月 日<br />甲方验收合格签字：<br />日期：年 月 日<br />验收人：XX<br />付款人：XX<br />现场协调人：XX<br /> <br />小区保洁服务合同<br />本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对甲方管辖的 提供日常保洁服务,协商如下。<br />第一条:合同的范围<br />本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》为准;清洁服务标准作业指导书由甲方提供,乙方按照上述二标一书要求认真执行。<br />第二条:合同履行期限:<br />本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止,服务期限为 年。<br />第三条:合同双方的责任:<br />一、甲方权力和义务:<br />1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。<br />2.无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。<br />3.指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查,发现质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 及时要求乙方整改,直至达到符合服务质量标准。<br />4.教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ,爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。<br />5.为乙方提供必要的工作用房(注:只作为清洁工具集中放置地,不得挪作他用)及通讯工具(注:通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。<br />6.根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量,甲方有权要求乙方更换保洁员,乙方须及时更换配置合格服务人员。<br />二、乙方权力和义务:<br />1.乙方在签订本合同期间,要积极做好准备,准时进驻工作现场。<br />2.乙方在甲方设立作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。<br />3.认真完成《上海市建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到业/户满意。<br />4.乙方在 物业服务每天岗位上总人员不少于 人(包括: 物业 人), 物业内非公共区域内日常保洁工作。<br />5.乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部管理规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。<br />6.乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。<br />7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于 月 日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 以书面形式报告甲方。<br />8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应遵守国家有关法律法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部承担。<br />9.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被相关地区职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并处罚,该罚款由乙方承担。乙方现场负责人必须每天书面报告保洁范围的情况,如需物业整改的事项,紧急情况及时通知甲方。<br />10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次警告,仍未达到标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一次书面整改通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁服务费的10%。<br />11.乙方在进行保洁作业时必须要爱护物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。注意节水节电。<br />12.由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失,乙方应承担赔偿责任。<br />13.乙方向甲方派出的服务作业人员属合法聘用的员工,须经专业培训和具有专业知识人员担任。乙方为甲方提供合适的服务人员前须经考核,并向甲方报请,经甲方确认后才能上岗。<br />第四条:合同服务费用:<br />本合同 及 服务费总金额为每月人民 币 元(人民币大写: 元整)。<br />第五条:付款方式:<br />费用按月结算,乙方于 月的 日前向甲方提交有效发票,甲方于收到发票之日起 个工作日内,将上月保洁合同服务费转划至乙方指定的银行帐户:<br />第六条:合同变更与终止:<br />1.本合同规定的履行期限届满,甲、乙双方不再续签,本合同自动终止。2.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时,本合同自动终止。<br />3.合同内容变更、提前终止,甲、乙双方须提前书面通知对方,否则按月服务费25%负赔偿责任。<br />4.国家法律、法规的立废,导致本合同自动终止或解除,双方按本合同实际服务费进行清退。<br />第七条:合同变更、解除:<br />1.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按实际损失要求赔偿。<br />2.乙方发生严重质量事故后,除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外,在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同。<br />3.一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的能力,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必须提前30天以书面形式向对方说明告知。<br />第八条:违约责任:<br />1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方多次催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按当期应付金额的3‰支付滞纳金。2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)作业,给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金,并要求乙方退还当月服务费。<br />3.如果乙方派出物业服务人员每天岗位上人数不得少于 人,被甲方发现并确认累计三次违约责任,甲方有权终止合同。<br />第九条 争议解决<br />在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。<br />第十条 合同的生效<br />本合同一式四份,双方各执两份,合同自双方代表人签字盖章之日起生效,《建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。<br />第十一条 其他<br />1.合同内容未尽事宜,双方协商解决,可以签订补充协议或另加附页。<br />2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律<br />3.本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。<br />4.本合同附设附件、清洁工具配置、日用消耗品配置、清洁卫生巡检表、巡检记录表等。<br />甲方(盖章):______ 乙方(盖章):_______<br />甲方代表人(签字):_______ 乙方代表人(签字):________<br />_____年___月___日 _______年___月___<br /> </p><p>日常保洁服务合同<br />第一条　合同的主体<br />甲方：________________物业<br />乙方：________________公司<br />第二条　合同宗旨及原则<br />本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对_________提供日常保洁服务，协商如下。<br />第三条　合同的范围<br />本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《________________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。<br />第四条　合同履行期限<br />本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。<br />第五条　合同双方的责任<br />一、甲方责任<br />1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。<br />2．无偿为乙方提供保洁用水、电。<br />3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。<br />4．教育有关人员遵守________________物业保洁制度，共同维护__________业内环境，爱护园内设施。<br />5．为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：每月电话费由乙方支付）。<br />6．负责协调乙方与________________物业内客户间关系。<br />7．负责向乙方提货________________物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。<br />8．积极采纳乙方在________________物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。<br />9．甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。<br />10．甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收据。（注：发票和收据由乙方提供）。<br />二、乙方责任<br />1．乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。<br />2．乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。3．认真完成《________________物业清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。<br />4．乙方在________________物业服务总人员不少于_________人，________________物业内非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。<br />5．乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。<br />6．乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。<br />7．乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。<br />8．乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。<br />9．乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。<br />10．乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0．5％－％1。<br />11．乙方教育员工爱护_________物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。<br />12．由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。<br />13．乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。<br />14．乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。15．乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。<br />16．乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。<br />17．乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。（如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等）。第六条　合同总价<br />本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列项目见《________________物业清洁标准及定期作业指导书》。<br />第七条　付款方式<br />甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_________日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后双方协商。<br />第八条　合同变更与终止<br />1．合同的变更与提前终止必采用书面形式。<br />2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。<br />3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。<br />4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。<br />第九条　合同解除<br />1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。<br />2．乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。<br />3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。<br />第十条　违约责任<br />1．如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支付滞纳金。<br />2．如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。<br />第十一条　争议解决<br />在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向_________人民法院提起诉讼。<br />第十二条　合同的生效<br />本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《_______________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。<br />第十三条　其他<br />合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。<br />甲方（盖章）：_______________<br />法定代表人（签字）：_________<br />_________年______月________日<br />乙方（盖章）：_______________<br />法定代表人（签字）：_________<br />_________年______月________日<br /> </p>