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公司租房合同

<h1>公司 租房合同 租房合同免费下载租房合同模板下载上海租房合同模板下载个人租房合同免费下载租房合同下载 </h1> <p>公司租房合同范本1  </p> <p>出租方:(以下简称甲方)<br>  联系地址:<br>  证件号码:<br>  电话:<br>  承租方:(以下简称乙方)<br>  联系地址:<br>  证件号码:<br>  电话:<br>  甲乙双方经协商,于年月日订立本合同,并就以下各条款达成协议:<br>  第一条:租赁范围及用途<br>  1、甲方同意将(地址)房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:)<br>  2、乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转让。<br>  附加:3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方,供乙方注册公司用,乙方将房屋用作住宅以及办公用,不得用作其它用途。如在年月日之前,甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件,则本合同自动解除,甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作其它用途,则本合同自动解除,乙方承担违约责任。<br>  第二条:租赁期<br>  1、租赁期自年月日起至年月日止。<br>  2、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁合同。<br>  第三条:租金<br>  租金为每月人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。<br>  第四条:支付方法<br>  1、租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十天内支付下个月的租金,以此类推。<br>  2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:<br>  开户银行:<br>  账号:<br>  抬头:<br>  3、乙方也可以现金方式支付给甲方。<br>  第五条:物业管理费及其它费用<br>  1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 支付。<br>  2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。<br>  3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气等。<br>  第六条:押金<br>  1、为保证本合同的全面履行,在签订本合同时,乙方应支付给甲方壹个月租金的押金,押金不计利息,合同终止时,退还乙方。若乙方不履行合同,则押金不予返还;若甲方不履行合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。<br>  2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。<br>  第七条:禁止房屋的转让及转借<br>  乙方不得发生下列行为:<br>  1、房屋转让或用作担保。<br>  2、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方同意,才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。<br>  第八条:维修保养<br>  注册公司租房合同范本<br>  1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。<br>  2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。<br>  3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。<br>  第九条:变更原状<br>  1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。<br>  2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。<br>  3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。<br>  第十条:损害赔偿<br>  由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。<br>  第十一条:甲方免责:<br>  因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。<br>  第十二条:乙方责任<br>  1、必须遵守本大楼的物业 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。<br>  2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。<br>  3、不得在大楼内发生下列行为:<br>  (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;<br>  (2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;<br>  (3)违反社会治安、国家安全和违法行为。<br>  第十三条:合同终止<br>  因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。<br>  第十四条:合同解除<br>  乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。<br>  1、租金及其他债务超过半个月以上未付;<br>  2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;<br>  3、违反本合同的有关规定的;<br>  4、违反本合同第八、第十四条规定的;<br>  5、、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;<br>  6、有明显失信或欺诈行为的事实的;<br>  7、甲方出现前述第3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失。<br>  第十五条:特别说明<br>  注册公司租房合同范本(2)<br>  1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金。<br>  2、合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。<br>  第十六条:租赁场所的归还<br>  合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。<br>  第十七条:纠纷解决<br>  对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。<br>  第十八条:补充条款<br>  甲方:_____________乙方:_____________<br>  日期:_____________日期:_____________<br>  注:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。<br>  注册公司租房合同范本(3)<br>公司租房合同范本2  出租方(甲方): 电话: 地址:<br>  承租方(乙方): 电话: 地址:<br>  甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:<br>  第一条 甲方出租写字楼座落地址 ,建筑面积328平方米。<br>  第二条 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。<br>  第三条 租金和租金交纳方式:<br>  1.租金为40元/m2,即每月租金为人民币13120元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 ),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5% 递增。<br>  2.房屋装修期为2个月,即房屋计算期为2__年 月 日。<br>  第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:<br>  1. 物业费月标准为 元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;<br>  2. 水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;<br>  3. 电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;<br>  4. 维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。<br>  第五条 双方的权利与义务:<br>  1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。<br>  2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 ,协助乙方办理营业执照。<br>  3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。<br>  4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。<br>  5. 乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。<br>  6. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。<br>  7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。<br>  第六条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。<br>  第七条 免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。<br>  第八条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。<br>  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。<br>  本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。<br>  出租方(甲方): 承租方(乙方):<br>  签字(盖章) 签字(盖章)<br>  签定时间:<br>公司租房合同范本3  出租方(甲方):_________[出租]<br>  承租方(乙方):_________<br>  预出租方(甲方):_________[预租]<br>  预承租方(乙方):_________<br>  根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法_________(出租/预租)的_________(房屋/商品房)事宜,订立本合同。<br>  一、出租或预租房屋情况<br>  1.1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路_________(弄/新村)_________(号/幢)_________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋_________([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为_________平方米,房屋用途为_________,房屋类型为_________,结构为_________.该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示:<br>  (一)[出租]房地产权证/房屋所有权证/_________;[证书编号:_________]。<br>  (二)[预租]预售许可证[许可证编号:_________]。<br>  1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。<br>  二、租赁用途<br>  2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。<br>  2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。<br>  三、交付日期和租赁期限<br>  3.1 甲乙双方约定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至_________年_________月_________日止。<br>  3.2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。<br>  四、租金、支付方式和期限<br>  4.1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。[出租]月租金总计为(_________币)_________元。(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金_________(年/月)内不变。自第_________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。<br>  4.2 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_________%支付违约金。<br>  4.3 乙方支付租金的方式如下:_________.<br>  五、保证金和其他费用<br>  5.1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_________个月的租金,即(_________币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。<br>  5.2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________(甲方/乙方)承担。<br>  5.3 _________(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_________.<br>  六、房屋使用要求和维修责任<br>  6.1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。<br>  6.2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。<br>  6.3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前_________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。<br>  6.4 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。<br>  七、房屋返还时的状态<br>  7.1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按_________元/平方米(_________币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。<br>  7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。<br>  八、转租、转让和交换<br>  8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。<br>  8.2 乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。<br>  8.3 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。<br>  8.4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。<br>  甲方(签章):_________<br>  乙方(签章):_________<br>  委托代理人(签章):_________<br>  委托代理人(签章):_________<br>  _________年____月____日<br>  _________年____月____日<br>  签订地点:_________<br>  签订地点:_________<br>公司租房合同范本4  甲方(出租方): XXX___身份证号:_______ 电话:<br>  乙方(承租方): XXXXXXXX公司 代表人:电话:<br>  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:<br>  一、租房地点:甲方同意把 房屋租给乙方,并保证该房的合法出租<br>  性。<br>  二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。<br>  三、租期:自 年月 日起至 年 月 日止。<br>  四、租金:每月 元人民币;押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。<br>  五、付款方式:<br>  1、乙方每_个月支付一次,费用为元。第一次租金及押金在签定本<br>  合同时支付,以后租金按规定提前10天缴纳,如不缴纳甲方有权收回房屋。<br>  2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费,电费 物业费。<br>  六、甲方义务:<br>  1、按合同规定提供房源,并对该房屋的产权承诺无纠纷。<br>  七、乙方义务:<br>  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;<br>  2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;<br>  3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;<br>  4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负<br>  八、违约处理:<br>  1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款和押金,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;<br>  2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;<br>  3 如租赁未满,如任何一方违反合同,必须向对方交纳六个月租金作为违约金。<br>  九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。<br>  十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。<br>  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。<br>  甲方签名: 乙方:<br>  代表人:<br>  签约时间:年 月 日<br>公司租房合同范本5  甲方:<br>  身份证号:<br>  联系电话:<br>  乙方:<br>  身份证号:<br>  联系电话:<br>  风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权<br>  实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:<br>  1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。<br>  2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。<br>  3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。<br>  第一条 本合同所指标的为__________区____花园____栋____单元____房间。<br>  第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有______房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。<br>  风险提示: 明确各项金额及支付方式<br>  租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。<br>  另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。<br>  第三条 租金支付形式为___________,在合同订立时,乙方向甲方交一个月的押金______百元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前三天内,乙方向甲方支付当月房租______百元。起租日期为______年___月___日。<br></p>

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