冷库租赁合同范本

<h1>冷库租赁 合同范本 租赁房屋合同范本下载赁合同范本下载外包食堂合同范本免费下载房屋交易合同范本 .doc餐饮管理公司合同范本 </h1><p>根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。<br />1. 本合同是冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。<br />2. 存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。<br />3. 存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。<br />4. 储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。<br />5. 商品冷藏按冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 执行。<br />如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。<br />6. 保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。<br />7. 存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。<br />货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。<br />8. 收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。<br />收费标准：按《冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。<br />收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。<br />9. 双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。<br />10. 如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。<br />本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力；<br />本合同自双方当事人签章之日起生效。<br />出租方（盖章） ：            承租方（盖章）：<br />法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人（签名）：          法人代表人（签名）：<br />日期：                       日期：<br /> </p><p>冷库租赁协议<br />根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。<br />1. 本合同是冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。<br />2. 存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。<br />3. 存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。<br />4. 储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。<br />5. 商品冷藏按冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。<br />如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。<br />6. 保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。<br />7. 存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。<br />货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。<br />8. 收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。<br />收费标准：按《冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。<br />收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）<br />9. 双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。<br />10. 如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。<br />本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力；<br />本合同自双方当事人签章之日起生效。<br />出租方（盖章）            承租方（盖章）<br />法定代表人（签名）        法人代表人（签名）<br />日期：                    日期：<br /> </p><p>冷库租赁协议范本<br />甲方（出租方）：</p><p>授权人： </p><p>身份证号码：</p><p>乙方（承租方）： </p><p>身份证号码：</p><p>住址：</p><p>根据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：</p><p>一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自 年 月 年月日止。</p><p>二、租金按件计。每件 元（人民币大写： ）。租金支付方式：签订合同时，预付租金（ ，剩余租金 元，（大写： ），货出完付清。</p><p>三、甲方责任：</p><p>1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。</p><p>2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。</p><p>3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。</p><p>四、乙方责任：</p><p>1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至方自己负责。</p><p>2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。</p><p>3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。</p><p>4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商， 安全生产 安全生产管理档案一煤矿调度员先进事迹安全生产副经理安全生产责任最近电力安全生产事故安全生产费用投入台账 。五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素（如：战争、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。</p><p>五、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。</p><p>七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。</p><p>八、违约责任</p><p>1、自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿。</p><p>2、本合同约定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。</p><p>九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。</p><p>十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。</p><p>十一、本合同自双方签字之日起生效。</p><p>甲方：              乙方签字：</p><p>电话：              电话：</p><p>年 月 日<br /> </p><p>冷库租赁协议范文<br />甲方（出租方）：</p><p>授权人： </p><p>身份证号码：</p><p>乙方（承租方）： </p><p>身份证号码：</p><p>住址：</p><p>根据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协议，就甲方出租冷库给乙方经营蔬菜业务达成以下协议： 经甲、乙双方协商，一致同意达成以下条款：</p><p>一、甲方愿将晋宁商贸有限公司位于晋城南门的鑫云冷库2号， 自 年 月 日起至 年 月 日止。</p><p>二、租金为每月，租金支付方式：签订合同时，预付租金 元，大写：（ ） ，剩余租金 元，（大写： ），采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金 元（大写： ）。从协议签订的当月开始，于每月的 日支付给甲方，直至付清。如乙方在每月的 日前不付清剩余租金，甲方有权终止于乙方的一切合作，并有权向乙方追加当月合计滞纳金共 元（。乙方何时交清何时停收滞纳金。</p><p>三、乙方每月 日与冷库租金、工人电费、冰瓶等费用一次向甲方付清。</p><p>四、甲方责任：</p><p>1、甲方有权要求乙方安期交付各种费用。</p><p>2、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。 </p><p>3、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。</p><p>4过 度。</p><p>五、乙方责任：</p><p>1、如乙方在不关冷库门或进、出菜时，库温如升至由乙方自己负责。2、乙方加工房自带设备所用的电费由乙方自己支付；乙方不得私自拉乱电线（违者处100—500元罚款），工人生活用电由乙方支付。每月的20号以前与冷库租金和库房租金同时结清（注：生活用电每度1元）。</p><p>3、乙方在经营使用冷库（正常温度）时，如果因甲方主观因素没有保证冷藏正常温度时，蔬菜产生变质、腐烂，由甲方负责及赔偿损失；乙方在经营使用冷库（正常温度）时，属乙方管理不妥或所购蔬菜质量问题，所造成的损失甲方一概不负任何责任及赔偿。</p><p>4、乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过20吨，如果货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。</p><p>5、乙方不得在冷风机保护区域（周围1米内）堆放任何物品，否则蔬菜出现任何质量问题由乙方负责。</p><p>6、蔬菜不能堆放得过密，过厚，并且要留有一定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。</p><p>7、货物出库后乙方在运输途中及蔬菜到市场后产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。</p><p>8、如因供电所正常停电并且通知了甲方，甲方没有提前通知乙方，对乙方造成蔬菜腐烂、变质由甲方负担；如因供电所正常停电并且甲方告知了乙方，而造成乙方的蔬菜腐烂、变质由乙方负责承担，与甲方无任何关系。</p><p>9、乙方必须无条件使用甲方的小冰瓶，按协议价格每个碎冰价格按照协商价格执行，每月的2号以前结清并支付上月的冰瓶款、碎冰款以及工人住房电费。</p><p>10、乙方需付给甲方库体、设备、住房损坏赔偿保证金 元（，租期满后在库体和设备无人为损坏，费用无拖欠的情况下给予以全额退还。11、乙方在经营使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。</p><p>12、为确保安全生产，严禁在冷库及仓库内吸烟。严禁擅自改装冷库，仓库及住房内的电路，工人住房内严禁使用电炉和电灶设备，违者处50—500元罚款和收缴电炉和电灶设备，如造成安全事故，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，乙方自己的损失由乙方自负。由安全事故产生的一切经济及法律责任由乙方负全责。</p><p>13、乙方所聘用的工人（含送货及拉货、拉菜、打包等人员、下同）由乙方自己组织管理。乙方工人在公司内外的一切违规违法行为及由此产生的一切经济和法律责任由乙方全权负责，甲方不负任何责任。14、乙方经营管理人员及其工人在公司内，因违反公司相关规定而受罚款项，一律由乙方支付给甲方的保证金中扣除。</p><p>15、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理、做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。六、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素（如：战争、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。</p><p>七、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。</p><p>八、乙方在租期满前2个月必须提前与甲方商议下一年的租用事宜，不提前进行商议甲方可以视同放弃。</p><p>九、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终第3/4页止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。</p><p>十、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。</p><p>十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。</p><p>十二、本合同自双方签字之日起生效。</p><p>甲方：</p><p>电话：</p><p>年 月 日 </p><p>乙方签字： </p><p>电话<br /> </p>