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爱问共享资料房产购买合同文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>房产购买合同</h1> <p> </p> <p>出卖人(甲方):_____________________</p> <p>买受人(乙方):_____________________</p> <p>根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。&...

房产购买合同

<h1>房产购买 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> </p> <p>出卖人(甲方):_____________________</p> <p>买受人(乙方):_____________________</p> <p>根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。</p> <p>第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下:</p> <p>(一)甲方依法签订的房地产权证号为__________________;</p> <p>(二) 房地产座落在____市__________【区/镇】__________【路】_________【弄】【新村】________【支弄】_____号______室。(部位___________)房屋类型:____________;结构____________;</p> <p>(三) 房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_________平方米。</p> <p>(四) 房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);</p> <p>(五) 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得;</p> <p>(六) 房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);</p> <p>(七) 甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。</p> <p>甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。</p> <p>第二条 甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为(_______币)__________元。(大写):_______仟_______佰______拾_____万_____千______百_____拾_____元整。</p> <p>甲、乙双方同意,自本合同签订之日起的_______天内,乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。</p> <p>第三条 甲方转让房地产时,土地使用权按下列第_____款办理。</p> <p>(一) 甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。</p> <p>(二) 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的,应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。</p> <p>(三)_______________________________________________________。</p> <p>第四条 甲、乙双方同意,甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书,甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。</p> <p>第五条 甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间,凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。</p> <p>第六条 甲、乙双方确认,在本合同签订之日起的_____日内,【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。</p> <p>除房地产交易中心依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以_____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。</p> <p>甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,造成乙方损失的,甲方负责赔偿。</p> <p>第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。</p> <p>第八条 本合同生效后,甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。</p> <p>在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用,按本合同附件四约定支付。</p> <p>第九条 乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。</p> <p>一、每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金,合同继续履行。</p> <p>二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的____日内乙方未提出异议,视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。</p> <p>三、_______________________________________________________。</p> <p>第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方,甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。</p> <p>一、每逾期一日,甲方应向乙方支付已收款____%的违约金,合同继续履行。</p> <p>二、乙方书面催告甲方之日起的______日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知交甲方,自收到通知之日起的______日内甲方未提出异议,视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。</p> <p>三、_______________________________________________________。</p> <p>第十一条 经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。</p> <p>第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【__________公证处公证】【____________】之日起生效。</p> <p>第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,【提交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。</p> <p>第十四条 本合同一式______份,甲、乙双方各持______份,________、_________和__________【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。</p> <p> </p> <p>房产购买合同</p> <p>买房人:__________________________</p> <p>卖房单位:________________________</p> <p>双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:</p> <p>1.房屋地址面积</p> <p>详细地址室号部位房屋建筑面积上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。</p> <p>2.本契约全部价款计人民币:__________元</p> <p>价款计算组成:__________,投调税__________。</p> <p>3.付款约定:签约__________周内付清 。</p> <p>4.上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。</p> <p>5.上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。</p> <p>6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。</p> <p>7.上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。</p> <p>本契约一式四份,双方各执两份。</p> <p>买房人:_________________</p> <p>卖房人:_________________</p> <p>签约日期:_______________</p> <p> </p> <p>篇二:</p> <p>出卖人(以下简称甲方):____________</p> <p>身份证号码:______________________________</p> <p>甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。</p> <p>甲方配偶为_______________________</p> <p>身份证号码:______________________________</p> <p>房屋地址:_____________________________________________</p> <p>农村集体土地使用证号码:_______________________________</p> <p>买受人(以下简称乙方):____________</p> <p>身份证号码:______________________________</p> <p>乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________</p> <p>居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:</p> <p>第一条 房屋情况</p> <p>该房屋农村集体土地使用证号:______________________________________________房屋座落:________市________区_________村___________路________________________。 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 用途居民自住用房 ,建筑结构,建筑层数为____层。建筑面积_____平方米,其中:房屋建筑面积_________平方米,庭院建筑面积_________平方米。</p> <p>该房房土地来源为: 农村集体土地划拨 ,房屋建于_________年使用至今为______年。</p> <p>第二条 该房屋价款规定</p> <p>该房屋按照协商以总价计算,价款为_________元,计________________________(大写)</p> <p>第三条 房屋交付日期</p> <p>经双方签订合同后,乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:</p> <p>1、 变更合同</p> <p>2、 解除合同</p> <p>3、_______________________________________________________________________。</p> <p>第四条 乙方付款形式及付款时间</p> <p>如甲方无异议,乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款:</p> <p>第五条 甲方逾期交付商品房的处理</p> <p>如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定,追究甲方违约责任:</p> <p>约定为:合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。</p> <p>第六条 乙方逾期付款的处理</p> <p>如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述约定,追究乙方违约责任:</p> <p>约定为:合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之</p> <p>日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。</p> <p>第七条 房屋质量及保修责任</p> <p>甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和承诺的,甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任。</p> <p>第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定</p> <p>该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在合法购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。</p> <p>该合同由双方所在村委会给予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下予其作废,并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。</p> <p>第九条 公证人的规定</p> <p>本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。</p> <p>公证人(签章):</p> <p>甲方:</p> <p> 乙方:</p> <p>______年______月_____日 </p> <p> </p> <p>房产购买合同</p> <p>甲方(出让人):</p> <p>单位或者住址:</p> <p>身份证号码:</p> <p>乙方(买授人):</p> <p>单位或者住址:</p> <p>身份证号码:</p> <p>甲方单位员工集资修建经济适用住房,甲方有权集资购买一套住房(约105平米),因甲方不愿集资购买,而乙方又无权集资购买,经过甲乙双方平等协商,在自愿、平等、诚实信用的基础上,达成甲方将自己的集资权利转让给乙方的购房权转让协议书。</p> <p>一、购房权转让费用和支付方式:</p> <p>双方约定转让费为人民币壹拾壹万元。甲乙双方在签订本协议时,乙方向甲方支付壹拾万零五千元(甲方向乙方出具相应金额的收条),剩余五千元待甲方办理好该房屋所有权证和国有土地使用证并过户到乙方名下后,乙方一次付清。</p> <p>二、甲方的义务:</p> <p>甲方保证上述购房权属于本人真实取得的合法权利,保证在本协议签订后该购房权虽然名义上是以甲方购买,但实际该房的购房权、产权均属于乙方所有;并从履行办理该房屋的选房、通知乙方按期交付集资款(由甲方出面交付)、办理房屋所有权证</p> <p>三、乙方的义务:</p> <p>按甲方通知的单位交付集资款金额和时间向甲方按时交付购房款、房屋配套费、办证费、物业管理费;房屋因过户到乙方名下时产生的相应税、费由乙方自行承担;对于甲方按照甲方单位规定的选房条件、规则选定的房屋无条件接受。如果甲方履行了义务,但因乙方原因造成的损失,由乙方承担。</p> <p>四、乙方的权利:</p> <p>乙方按照本协议第一条向甲方支付了购房权转让款后,该购房权属于乙方;乙方向甲方交付房屋集资款(实际为购房款)后,该房屋实际产权属于乙方。如房屋所属的车库、车位是甲方单位或者相关部门以赠送的方式获得,均视为乙方购房权取得,甲方不得干涉。</p> <p>五、协助义务:</p> <p>甲乙双方在本协议签订时,互相留下联系电话,如有变更,变更方负有通知对方的义务。否则,造成本协议不能履行,应当由变更方承担违约责任。</p> <p>六、本协议双方约定为不可变更的协议。</p> <p>由于目前所购房屋小区房价不明确,本协议签订后,双方均不得以日后房价变更为由,要求对方重新确定本购房权转让价格。</p> <p>七、违约金的约定:</p> <p>1、甲方如不履行本协议约定的内容,造成本协议无法履行,除双倍返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外,还应另行向乙方承担二十万元的违约金。</p> <p>2、乙方如不履行本协议约定的内容,造成本协议无法履行,甲方除不返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外,还应另行向甲方承担二十万元的违约金。</p> <p>八、特别约定:</p> <p>如乙方在本协议未履行完毕时,将购房权转让第三人,甲方应当认可,并以本协议条款对待第三人,甲乙双方均有义务共同协助第三人办理上述相关房屋产权手续。</p> <p>九、随附义务的约定条款:</p> <p>1、购房价格以甘孜监狱对本单位干警、职工公布的价格为准;</p> <p>2、购房款由乙方出资,以甲方名义向单位缴款(甲方向乙方出具相关金额的收条),在修建交付过程中,如该房屋如遇到不可抗力</p>

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