工厂租赁合同

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<p>十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。</p> <p>十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。</p> <p>十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。</p> <p>十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。</p> <p>十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。</p> <p> </p> <br> <p>甲方(签章)</p> <p>代表签字：</p> <p>乙方(签章)</p> <p>代表签字：</p> <br> <p> </p> <p> </p> <p>工厂租赁合同篇2</p> <p>出租方(甲方)：</p> <p>承租方(乙方)：</p> <p>甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商同意，签订合约内容如下：</p> <p>一、甲方将位于____________的厂房，建筑面积_________平方米，租给乙方做工业用途。</p> <p>二、租赁期限</p> <p>租赁期限___年。租期从___年___月___日起至___年___月___日止。合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损(在合理情况下)归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约，甲乙双方根据当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同。</p> <p>三、租金计付方式</p> <p>租金必须先缴交后使用，租金为两个月缴交一次。厂房面积______平方米，每平方米______元计算，乙方先交押金______元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在每季度1号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。没收所交押金。</p> <p>四、双方的责任与权益</p> <p>1、甲方的工厂必须做到三通(即工厂的水、电、路必须通到厂区)。甲方提供正常的360kw电线路，并将线拉到配电房。</p> <p>2、租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构，如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施。</p> <p>3、乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作，其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜，帮助乙方协调地方关系。</p> <p>4、在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。</p> <p>五、其它</p> <p>租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行维修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷，甲方须承担全部责任。本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协商解决。双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决。</p> <p>六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，希望双方遵守执行。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>电话： 电话：</p> <p>日期： 日期：</p> <p> </p> <p>工厂租赁合同篇3</p> <p>出租方：(以下简称甲方）</p> <p>承租方：（以下简称乙方）</p> <p>根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。</p> <p>第一条租赁物位臵、面积、功能及用途</p> <p>甲方将位于____________厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。</p> <p>本租赁物的功能为生产厂房及办公使用,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。</p> <p>本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。</p> <p>第二条租赁期限</p> <p>租赁期限为___年，即从___年___月___日起至___年___月___日止。</p> <p>租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。</p> <p>第三条租赁费用</p> <p>租金为年租金。每间厂房年租金为人民币______元，共计人民币______元。</p> <p>第四条租赁费用的支付</p> <p>租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。</p> <p>第五条专用设施、场地的维修、保养</p> <p>1、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。</p> <p>2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。</p> <p>3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。</p> <p>第六条合法经营、防火安全</p> <p>1、承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。</p> <p>2、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。</p> <p>3、乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。</p> <p>第七条装修条款</p> <p>在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 ，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。</p> <p>如乙方的改建 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。</p> <p>第八条免责条款</p> <p>若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。</p> <p>第九条合同的终止</p> <p>本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。</p> <p>第十条通知</p> <p>根据本合同需要发出的'全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。</p> <p>第十一条（附加条款）</p> <p>乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。</p> <p>第十二条</p> <p>合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。</p> <p>甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：</p> <p>（印章）： （印章）：</p> <p>签订时间：   年   月   日 签订时间：   年   月   日</p> <p> </p> <p>工厂租赁合同篇4</p> <p>出租方(甲方)：_______________</p> <p>承租方(乙方)：_______________</p> <p>根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：</p> <p>一、出租厂房情况</p> <p>甲方租赁给乙方的厂房座落在_______________，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为______，结构______。</p> <p>二、工业厂房起付日期和租赁期限</p> <p>1、厂房装修日期___个月，自___月___日起，至___月___日止。装修期间免收租费。</p> <p>2、厂房租赁自___年___月___日起，至___年___月___日止。租赁期___年。</p> <p>3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。</p>