房产租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>房产租赁合同</p> <p> </p> <p>房产租赁合同篇1</p> <p>甲方：_________(出租方)</p> <p>乙方：_________(承租方)</p> <p>双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：</p> <p>第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况</p> <p>1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)</p> <p>2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)</p> <p>3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。</p> <p>第二条房屋内部的装修情况及主要设备</p> <p>______________________________(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)</p> <p>第三条房屋租赁的期限</p> <p>租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。</p> <p>租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)</p> <p>第四条租金及其交纳方式</p> <p>每月租金___元，大写_________。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)</p> <p>第五条押金</p> <p>押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。</p> <p>如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。</p> <p>第六条房屋修缮和装修</p> <p>甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)</p> <p>第七条房屋出卖</p> <p>租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)</p> <p>第八条违约责任</p> <p>1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。</p> <p>(1)擅自将房屋转租、转让、转借的;</p> <p>(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;</p> <p>(3)拖欠租金__月。</p> <p>2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%</p> <p>3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。</p> <p>4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)</p> <p>第九条优先承租权</p> <p>租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。</p> <p>第十条免责条件</p> <p>因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)</p> <p>第十一条争议解决的方式</p> <p>合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。</p> <p>第十二条合同自双方签字之日起生效。本合同一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。</p> <p>第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。</p> <p>出租方：</p> <p>承租方：</p> <p>______年______月______日</p> <p> </p> <p>房产租赁合同篇2</p> <p>出租方（下称甲方）：_______ 承租方（下称乙方）：____</p> <p>姓名：_________ 姓名：_________</p> <p>性别：_________ 性别：_________</p> <p>出生日期：__年____月____日 出生日期：___年___月__日</p> <p>籍贯：_________ 籍贯：_________</p> <p>身份证号码：_________ 身份证号码：_________</p> <p>国籍：_________ 国籍：_________</p> <p>地址：_________ 地址：_________</p> <p>电话：_________ 电话：_________</p> <p>职业：_________ 职业：_________</p> <p>为调剂______经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在______经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据______经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：</p> <p>一、甲方将座落在______市房产建筑面积计_________平方尺，租给乙方作使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年____月_________日止。</p> <p>二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。</p> <p>三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。</p> <p>四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到______市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。</p> <p>五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付。</p> <p>六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。</p> <p>七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。</p> <p>八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。</p> <p>九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。</p> <p>十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。</p> <p>十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。</p> <p>十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。</p> <p>十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。</p> <p>十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。</p> <p>十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经______市公证处公证之日起生效。</p> <p>十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请______市中级人民法院裁决。</p> <p>十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_________市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。</p> <p>出租方（签字）：_________ 承租方（签字）：_________</p> <p>_________年____月____日 _________年____月____日</p> <p>签订地点：_________ 签订地点：_________</p> <p> </p> <p>房产租赁合同篇3</p> <p>甲方（出租人）：______________________</p> <p>乙方（承租人）：______________________</p> <p>甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。</p> <p>一、甲方自愿将坐落在________区________路（街）________的房屋（房屋建筑面积____平方米；土地使用面积________平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。</p> <p>二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_________元，￥________元。租赁期限自_____年________月________日至________年________月___日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前____日内交付给甲方。付款方式：__________</p> <p>三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。</p> <p>四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为________用房使用。</p> <p>五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：</p> <p>1．上述房地产符合出租房屋使用要求。</p> <p>2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。</p> <p>3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前______个月通知乙方。</p> <p>六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：</p> <p>1．如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。</p> <p>2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。</p> <p>3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。</p> <p>4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。</p> <p>5．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前________个月与甲方协商，双方另签订合同。</p> <p>七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。</p> <p>八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。</p> <p>九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向________________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。</p> <p>十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。</p> <p>十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。</p> <p>十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。</p> <p>十三、本合同一式________份，甲乙双方各执________份。合同副本________份，送房地产交易管理所（处）。</p> <p>十四、双方约定的其他事项：________________________</p> <p>甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________</p> <p>法定代表人：______________ 法定代表人：______</p> <p>地址：____________________ 地址：_________________</p> <p>联系电话：________________ 联系电话：___________</p> <p>邮政编码：________________ </p>